Zuidbuurtseweg 1 A

- Английский ниже -

Шедевр | произведение искусства, отличающееся исключительной утонченностью и мастерством

Эта внушительная и экологичная (A++) вилла площадью около 712 м², расположенная на исключительном участке площадью более двух гектаров, подчеркивает красоту окружающей местности, а не наоборот.

Редкое сочетание абсолютной тишины, панорамных видов и центрального расположения. Всего в 15 минутах езды от аэропорта Схипхол и Амстердама, в 25 минутах от побережья у Нордвейка и примерно в 30 минутах от Роттердама.

По величественной подъездной аллее вы попадаете к впечатляющему входу в это современное частное поместье. Здесь архитектура, комфорт и природа плавно перетекают друг в друга. С просторной террасы вы можете наслаждаться полной уединенностью, красиво благоустроенным садом и бассейном с подогревом. Собственный причал обеспечивает прямой доступ к водным путям, ведущим в Лейден, Кааг и Браассем.

Настоящий шедевр.

Впечатления

ПРИХОЖАЯ

Просторная прихожая с гардеробной, туалетом и внушительной лестницей

Уютная просторная гостиная

Зимний сад с раздвижными дверями, выходящими на прилегающую террасу
 
Кухня-гостиная, оснащённая всей возможной бытовой техникой, с видом на сад

УРОВЕНЬ САДА
Просторный холл

Главная спальня (I) с гардеробной, балконом и собственной дизайнерской ванной комнатой (I) с душевой кабиной, ванной, умывальником, туалетом и сауной

Спальни II, III и IV

Два просторных кабинета, совмещённых с мастерской, с прекрасными видами; эти комнаты при необходимости можно использовать в качестве пятой (V) и шестой (VI) спальни

Просторная ванная комната с душевой кабиной и умывальником (II)

Просторная ванная комната с душевой кабиной и умывальником (III)

Туалет

Техническое помещение

Просторный встроенный гараж на две машины, а также отдельный гараж на 4 машины или автофургон (кемпер).


ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Лестничная площадка

Прачечная

Техническое помещение

Кладовая

Туалет

Большое многофункциональное помещение, в настоящее время используемое в качестве бара, телевизионной, игровой и бильярдной комнаты

И, наконец, что не менее важно: впечатляющий винный погреб

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ
Вилла спроектирована с прицелом на будущее и сочетает в себе роскошь и экологичность. Имея энергетический класс A++, дом соответствует высоким стандартам экологичности, в том числе благодаря установке теплового насоса. Благодаря этому дом не только готов к будущему, но и особенно комфортен в повседневном использовании.
 
ПРИСТРОЙКА
Многофункциональная пристройка площадью около 46 м² с отдельным входом и антресолью. Возможности безграничны: конюшня, офис и/или жилье для ухода за пожилыми родственниками.

ОТДЕЛЬНЫЙ ГАРАЖ
Отдельный гараж площадью около 90 м² с местом для 4 автомобилей или автофургона (кемпера).

ПАСТБИЩЕ ДЛЯ ЛОШАДЕЙ
В качестве опции доступно непосредственно примыкающее сзади пастбище для лошадей, зарегистрированное в кадастре как муниципалитет Зотервоуде, секция F, номер 105.

Этот дополнительный участок является уникальным дополнением к поместью и обеспечивает ещё больше уединения, пространства и свободы. Идеально подходит для содержания лошадей, овец или другого мелкого скота, а также отлично подойдёт тем, кто просто хочет наслаждаться дополнительным собственным участком и постоянным беспрепятственным видом на окружающий пейзаж.

Это возможность ещё больше усилить уединенность этого поместья, наслаждаясь роскошью простора, которую в наши дни практически невозможно найти.

САД
Великолепный сад в парковом стиле, с зеленью, простирающейся до самого горизонта, — прекрасное сочетание газонов, деревьев, цветочных клумб и террас. И, как вишенка на торте, — чудесный открытый бассейн с подогревом.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Мы это понимаем. Мы с удовольствием договоримся с вами о встрече для осмотра без каких-либо обязательств.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение размеров исключается. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Требование о письменной форме считается применимым в любое время, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессиональные участники сделки.

- English -

ШЕДЕВР | Произведение исключительной утончённости и мастерства

Эта величественная и экологически устойчивая (A++) вилла площадью около 712 кв. м, расположенная на исключительном частном участке площадью более двух гектаров, подчеркивает красоту окружающей местности, а не наоборот.

Редкое сочетание абсолютной уединенности, панорамных видов на зелень и стратегического расположения в пределах Амстердамской агломерации. До центра Амстердама и международного аэропорта Амстердам-Схипхол можно добраться примерно за 15 минут, а побережье Северного моря и город Роттердам находятся в удобной доступности на автомобиле.

Величественная частная подъездная дорога ведет к впечатляющему входу в это современное поместье, где архитектура, комфорт и природа гармонично сливаются воедино. С просторных террас вы можете наслаждаться полной уединенностью, прекрасно благоустроенной территорией и бассейном с подогревом. Частный причал обеспечивает прямой доступ к знаменитым водным путям региона, идеально подходящим для прогулок на лодке и отдыха.

Настоящий шедевр.

Впечатление

ВХОД

Великолепный вестибюль с гардеробной, гостевым туалетом и впечатляющей лестницей

Элегантная и просторная гостиная

Светлая оранжерея с французскими дверями, выходящими на прилегающие террасы

Дизайнерская кухня, оборудованная бытовой техникой премиум-класса и с прекрасным видом на сады

УРОВЕНЬ САДА

Широкий центральный коридор

Главная спальня (I) с гардеробной, собственным балконом и роскошной ванной комнатой (I) с душевой кабиной, ванной, туалетным столиком, туалетом и сауной

Спальни II, III и IV

Два просторных кабинета и/или студии с прекрасным видом; эти помещения можно легко преобразовать в пятую (V) и шестую (VI) спальни

Просторная ванная комната (II) с душевой кабиной и умывальником

Просторная ванная комната (III) с душевой кабиной и умывальником

Туалет

Техническое помещение

Просторный встроенный гараж на две машины, дополненный отдельным гаражом, в котором можно разместить ещё четыре автомобиля или автодом

НИЖНИЙ ЭТАЖ

Лестничная площадка

Прачечная

Техническое помещение

Кладовая

Туалет

Просторная многофункциональная зона для развлечений, в настоящее время обустроенная как частный бар, телевизионный зал, игровая комната и бильярдная

И, наконец, что не менее важно: впечатляющий винный погреб с климат-контролем

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ

Вилла, спроектированная с прицелом на будущее, сочетает в себе роскошь и экологичность. Обладая энергетическим классом A++, резиденция соответствует высоким экологическим стандартам благодаря интеграции передовых технологий, в том числе современной системы тепловых насосов. В результате дом не только готов к будущему, но и исключительно комфортен для повседневной жизни.

ПРИСТРОЙКА

Многофункциональная пристройка площадью около 46 кв. м с отдельным входом и антресольным этажом. Возможности ее использования безграничны: здесь можно обустроить домашний офис, гостевые апартаменты, конюшню, оздоровительный центр или жилье для смотрителя.

ОТДЕЛЬНЫЙ ГАРАЖ

Отдельно стоящий гараж площадью около 90 кв. м, вмещающий четыре автомобиля или автодом (кемпер).

ЛУГ ДЛЯ ЛОШАДЕЙ

В качестве опции предлагается непосредственно примыкающий задний пастбище для лошадей, зарегистрированное в кадастре как муниципалитет Зотервоуде, секция F, номер 105.

Этот дополнительный участок земли представляет собой уникальное расширение поместья, обеспечивающее ещё большую уединенность, простор и свободу. Идеально подходит для содержания лошадей, овец или другого мелкого скота, но в равной степени привлекателен для тех, кто просто желает насладиться дополнительной частной территорией и беспрепятственным видом на окружающую сельскую местность.

Редкая возможность ещё больше усилить уединенный характер этого исключительного поместья, обладая роскошью пространства, которое становится всё более дефицитным на современном рынке.

САДЫ

Великолепная парковая территория с зеленью, простирающейся до самого горизонта, отличающаяся изысканным сочетанием газонов, взрослых деревьев, цветущих бордюров и многочисленных террас. Изюминкой комплекса является красивый открытый бассейн с подогревом, создающий настоящую атмосферу частного курорта.

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ?

Мы прекрасно вас понимаем. Мы с удовольствием организуем для вас индивидуальный просмотр и познакомим вас с этим исключительным поместьем.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся информация, включая, помимо прочего, размеры, носит исключительно ориентировочный характер и не дает оснований для предъявления каких-либо прав. Любые расхождения в размерах не являются основанием для компенсации. Настоящее предложение не является обязательным и подлежит заключению договора и одобрению продавцом. Дата передачи согласовывается. Требование о заключении письменного соглашения остается в силе в любое время, в том числе в случаях, когда одна или несколько сторон являются профессиональными участниками сделки.