Zuidbuurtseweg 1 A

- Anglais ci-dessous -

Chef-d’œuvre | une œuvre d’un raffinement et d’un savoir-faire exceptionnels

Cette villa imposante et durable (A++) d’environ 712 m², située sur un terrain exceptionnel de plus de deux hectares, sublime son environnement, et non l’inverse.

Une combinaison rare de tranquillité absolue, de vues panoramiques et d’une situation centrale. À seulement 15 minutes de Schiphol et d’Amsterdam, à 25 minutes de la côte près de Noordwijk et à environ 30 minutes de Rotterdam.

En empruntant la majestueuse allée, vous atteignez l’impressionnante entrée de ce domaine privé contemporain. Ici, architecture, confort et nature se fondent harmonieusement. Depuis la terrasse spacieuse, vous profitez d’une intimité totale, d’un jardin magnifiquement aménagé et de la piscine chauffée. Le ponton privé offre un accès direct aux voies navigables en direction de Leyde, du Kaag et du Braassem.

Un véritable chef-d’œuvre.

Un aperçu

ENTRÉE

Hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes et imposant escalier

Salon spacieux et chaleureux

Véranda avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse attenante
 
Cuisine-séjour, équipée de tous les appareils imaginables, avec vue sur le jardin

NIVEAU JARDIN
Grand hall

Suite parentale (I) avec dressing, balcon et salle de bains design privative (I) comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble-lavabo, des toilettes et un sauna

Chambres II, III et IV

Deux spacieuses pièces de travail faisant office d'atelier avec de superbes vues ; ces pièces peuvent éventuellement servir de cinquième (V) et sixième (VI) chambres

Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et lavabo (II)

Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et lavabo (III)

Toilettes

Local technique

Grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures ; il y a également un garage séparé pouvant accueillir 4 voitures ou un camping-car.


SOUS-SOL
Palier

Buanderie

Local technique

Débarras

Toilettes

Grande pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme bar, salle de télévision, salle de jeux et salle de billard

Last but not least : une cave à vin impressionnante

DURABILITÉ
Conçue dans une perspective d’avenir, la villa allie luxe et durabilité. Avec un label énergétique A++, la propriété répond à des normes de durabilité élevées, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur. Elle est ainsi non seulement parée pour l’avenir, mais aussi particulièrement agréable à vivre au quotidien.
 
DÉPENDANCE
Dépendance multifonctionnelle d’environ 46 m² avec accès indépendant et mezzanine. Les possibilités sont innombrables : écurie (pour chevaux), bureau et/ou logement pour aidant familial.

GARAGE INDÉPENDANT
Garage indépendant d’environ 90 m² pouvant accueillir 4 voitures ou un camping-car.

PÂTURAGE POUR CHEVAUX
En option, le pâturage pour chevaux situé juste derrière la propriété est disponible ; il est cadastré sous la référence : commune de Zoeterwoude, section F, numéro 105.

Ce terrain supplémentaire constitue un complément unique au domaine et offre encore plus d’intimité, d’espace et de liberté. Idéal pour l’élevage de chevaux, de moutons ou d’autres petits animaux, mais également particulièrement adapté à ceux qui souhaitent simplement profiter d’un terrain privé supplémentaire et d’une vue dégagée et permanente sur le paysage environnant.

Une occasion de renforcer encore le caractère privé de ce domaine, avec ce luxe d’espace qui se fait de plus en plus rare de nos jours.

JARDIN
Magnifique jardin aux allures de parc, avec de la verdure à perte de vue, un joli mélange de pelouse, d’arbres, de parterres de fleurs et de terrasses. Et cerise sur le gâteau : une délicieuse piscine extérieure chauffée.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?
Nous pouvons l’imaginer. Nous serions ravis d’organiser un rendez-vous avec vous pour une visite sans engagement.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison de dimensions supérieures ou inférieures à celles indiquées est exclu. Offre sans engagement, remise des clés à convenir. L’exigence de la forme écrite s’applique en tout état de cause, même si une ou plusieurs parties sont considérées comme des professionnels.

- English -

CHEF-D’ŒUVRE | Une œuvre d’un raffinement et d’un savoir-faire exceptionnels

Cette imposante villa durable (A++) d’environ 712 m², située sur un domaine privé exceptionnel de plus de deux hectares, sublime son environnement plutôt que l’inverse.

Une combinaison rare d’intimité absolue, de vues panoramiques sur la verdure et d’un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine d’Amsterdam. Le centre-ville d’Amsterdam et l’aéroport international d’Amsterdam-Schiphol sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que le littoral de la mer du Nord et la ville de Rotterdam se trouvent tous deux à une distance raisonnable en voiture.

Une allée privée majestueuse mène à l’impressionnante entrée de ce domaine contemporain, où architecture, confort et nature se marient à la perfection. Depuis les vastes terrasses, vous profitez d’une intimité totale, de jardins magnifiquement aménagés et d’une piscine chauffée. Le ponton privé offre un accès direct aux voies navigables réputées de la région, idéales pour la navigation de plaisance et les loisirs.

Un véritable chef-d’œuvre.

Un aperçu

ENTRÉE

Grand hall d’entrée avec vestiaire, toilettes pour invités et escalier imposant

Salon élégant et spacieux

Véranda baignée de lumière avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses adjacentes

Cuisine design équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur les jardins

NIVEAU JARDIN

Large couloir central

Suite parentale (I) comprenant un dressing, un balcon privé et une luxueuse salle de bains attenante (I) avec douche à l'italienne, baignoire, meuble-lavabo, WC et sauna

Chambres II, III et IV

Deux bureaux et/ou studios spacieux offrant de superbes vues ; ces pièces peuvent facilement être transformées en cinquième (V) et sixième (VI) chambres

Salle de bains spacieuse (II) avec douche à l'italienne et meuble-lavabo

Salle de bains spacieuse (III) avec douche à l'italienne et meuble-lavabo

Toilettes

Local technique

Grand garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, complété par un garage séparé pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires ou un camping-car

NIVEAU INFÉRIEUR

Palier

Buanderie

Local technique

Débarras

Toilettes

Grand espace de divertissement multifonctionnel, actuellement aménagé en bar privé, salon de télévision, salle de jeux et salle de billard

Enfin, une impressionnante cave à vin climatisée

DURABILITÉ

Conçue dans une perspective d’avenir, la villa allie luxe et durabilité. Bénéficiant d’une classe énergétique A++, la résidence répond à des normes environnementales élevées grâce à l’intégration de technologies de pointe, notamment un système moderne de pompe à chaleur. Ainsi, la maison est non seulement parée pour l’avenir, mais aussi exceptionnellement confortable au quotidien.

DÉPENDANCE

Dépendance multifonctionnelle d’environ 46 m² avec accès privé et mezzanine. Les possibilités sont infinies : bureau à domicile, logement d’invités, installations équestres, espace bien-être ou logement de gardien.

GARAGE INDÉPENDANT

Garage indépendant d’environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules ou un camping-car.

PÂTURAGE POUR CHEVAUX

Le pré à chevaux situé juste derrière, adjacent à la propriété et enregistré au cadastre sous la référence « Commune de Zoeterwoude, Section F, Numéro 105 », est disponible en option.

Cette parcelle supplémentaire constitue un prolongement unique du domaine, offrant encore plus d’intimité, d’espace et de liberté. Idéale pour l'élevage de chevaux, de moutons ou d'autres petits animaux d'élevage, elle séduira tout autant ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace privé supplémentaire et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Une opportunité rare de renforcer encore le caractère privé de ce domaine exceptionnel, avec ce luxe d'espace qui se fait de plus en plus rare sur le marché actuel.

JARDINS

De magnifiques terrains aux allures de parc, avec de la verdure à perte de vue, offrant un mélange élégant de pelouses, d’arbres matures, de bordures fleuries et de multiples terrasses. Le clou du spectacle est une magnifique piscine extérieure chauffée, qui crée une véritable ambiance de complexe hôtelier privé.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?

Nous comprenons tout à fait. Nous serions ravis d’organiser une visite privée et de vous faire découvrir ce domaine extraordinaire.

MENTIONS LÉGALES

Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les mesures, sont expressément fournies à titre indicatif et aucun droit ne peut en découler. Tout écart dans les mesures ne saurait constituer un motif de dédommagement. Cette offre est sans engagement et soumise à la conclusion d’un contrat ainsi qu’à l’accord du vendeur. Date de transfert à convenir. L’exigence d’un accord écrit reste applicable en tout état de cause, y compris lorsque une ou plusieurs parties sont considérées comme des professionnels.