Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
Wollefoppenweg 12 image 1
icon surface 220m²
icon land 500m²
icon price € 1.075.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

Жизнь на отдельной семейной вилле, в окружении зелени и недалеко от города?

Вы ищете настоящий семейный дом, где пространство, комфорт и единение являются ключевыми моментами? Эта полностью модернизированная отдельная вилла площадью около 220 м² предлагает лучшее из двух миров: покой, пространство и уединение в двух шагах от Роттердама, дорог, университета, спортивных клубов и универсальной зоны отдыха Zevenhuizerplas.
С 2023 года дом был тщательно отремонтирован и превращен в щедрую и перспективную семейную виллу, где у каждого члена семьи есть свое пространство, но также достаточно места, чтобы жить, готовить, отдыхать и создавать воспоминания вместе.

Расположенная на обширном участке площадью около 500 м², вилла открывает беспрепятственный вид на луга спереди и прекрасно благоустроенный сад среди зелени сзади - место, где дети могут свободно играть, а вся семья - наслаждаться долгими летними днями.


Общее впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Представительный вход с выходом в туалет и лестницей
Просторная кухня с видом на луга спереди и французскими дверями в боковой палисадник
Светлая и просторная гостиная с прямым выходом через две раздвижные двери в сад
Большой гараж (подходит для одного автомобиля)
Практичная прачечная/техническая комната с большим количеством мест для хранения
Первый этаж был спроектирован с учетом комфортной семейной жизни: открытый, светлый и функциональный, с большим количеством жилой площади для повседневного использования, а также уютных вечеров с семьей и друзьями.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Посадка с многофункциональным мезонином, идеально подходящим в качестве рабочего места или телевизионной комнаты для (старших) детей или зоны отдыха с видом на лес.
Три спальни, включая роскошную и просторную главную спальню
Ванная комната с джакузи, душем, туалетом и двойной раковиной
Идеальный этаж для семьи с маленькими или подрастающими детьми: несколько полноразмерных спален и просторная ванная комната сделают утреннюю спешку гораздо более комфортной.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Посадка
Две дополнительные спальни
Вторая ванная комната с душем и раковиной
Сауна для максимального расслабления
На этом этаже можно разместить большую семью, жильцов, домашний офис или комнату для хобби. Благодаря второй ванной комнате этот этаж также можно использовать полностью автономно - идеально для подростков или гостей.

УСТОЙЧИВОСТЬ И КОМФОРТ
Этот дом не только просторный и стильный, но и готов к будущему. Благодаря энергетической маркировке A+ и высококачественным мерам по обеспечению экологической безопасности вы будете жить здесь комфортно и энергоэффективно. В доме 14 солнечных батарей, тепловой насос, полная теплоизоляция, включая утепление фасада (2025), стеклопакеты HR++ и кондиционеры во всех (спальных) комнатах. Также имеется зарядная станция для электромобилей.

САД
Недавно перепланированный сад предлагает много уединения, зелени и комфорта. В задней части находится большой новый сарай. Его расположение на краю сельской местности обеспечивает уникальный вид на луга спереди и глубокий задний сад посреди зелени сзади.
Для семьи это прекрасное пространство на свежем воздухе: место для игр, барбекю, сада или просто совместного спокойного отдыха.

PLUS POINTS
+ Тщательная реконструкция с 2023 года
+ Полностью изолирован, включая изоляцию фасада (2025)
+ 14 солнечных батарей и тепловой насос
+ Кондиционер во всех (спальных) комнатах
+ Новый ландшафтный сад
+ Зарядная станция для электромобилей
+ Энергетическая маркировка A+
+ Стекло HR++ во всем доме
+ Не менее пяти спален и две ванные комнаты
+ Просторные жилые помещения, идеально подходящие для семейного проживания
+ Дом находится в долгосрочной аренде у водного управления Schieland & Krimpenerwaard, арендная плата за землю составляет всего 906,50 евро в год. Hoogheemraadschap также предлагает возможность выкупа земельной ренты.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недалеко от Роттердама, известного своими зелеными окрестностями и близлежащим озером Zevenhuizerplas. Это озеро стало универсальной зоной отдыха, где природа и релаксация сливаются воедино. Вокруг озера вы найдете песчаные пляжи, пешеходные и велосипедные дорожки, богатые птицами природные заповедники и возможности для занятий водными видами спорта, такими как серфинг, супинация и плавание. На восточной стороне есть даже зона для выгула собак
. Сочетание спокойствия, простора, удобств и отдыха делает это место особенно привлекательным для семей, которые хотят жить просторно, но при этом оставаться недалеко от города.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
Чувствуете интерес? Наши агенты по недвижимости будут рады назначить вам встречу для просмотра этого просторного, прочного и, прежде всего, теплого семейного дома.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Детали

Передача
Цена
€ 1.075.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1975
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
220m²
Площадь участка
500m²
Другие поверхности
29m²
Содержание
877m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
5
Ванные комнаты
2
Полы
3
Услуги
Сигнализация, Кабельное телевидение, Кондиционер, Джакуззи, Сауна, Солнечная батарея, natural_ventilation
энергии
Энергия
A+
изоляция
Крыша, Стены, Пол, Полная изоляция, hr_glass
Горячая вода
Собственный электробойлер
Отопление
Пол с частичным подогревом, heat_pump
Внешние области
Местоположение
Рядом с набережной, Рядом с парком, Возле тихой дороги, В жилом районе, Хорошая видимость, Скрытое расположение, За пределами застроенной территории, В лесу
Балкон
Да
Сад
Задний двор, Сад перед домом, Боковой сад, В окружении сада
Сарай
Отдельно стоящее здание, деревянный
Гараж
Виды гараж
Внутри
Емкость
1
Wollefoppenweg 12

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Wollefoppenweg 12, Zevenhuizen.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Wollefoppenweg 12", "zipCode": "2761 DP", "city": "Zevenhuizen", "lat": 51.9717405, "lng": 4.5659014, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms