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icon surface 220m²
icon land 500m²
icon price € 1.075.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Vivir en un chalet unifamiliar, rodeado de vegetación y cerca de la ciudad?

Está buscando un verdadero hogar familiar donde el espacio, la comodidad y la unión sean la clave? Este chalet independiente totalmente modernizado de aproximadamente 220 m² ofrece lo mejor de ambos mundos: paz, espacio y privacidad a un paso de Rotterdam, carreteras, universidad, clubes deportivos y la versátil zona recreativa de Zevenhuizerplas.
A partir de 2023, la propiedad ha sido completamente renovada y transformada en una villa familiar generosa y preparada para el futuro, donde cada miembro de la familia tiene su propio espacio, pero donde también hay mucho espacio para vivir, cocinar, relajarse y hacer recuerdos juntos.

Situado en una generosa parcela de aprox. 500 m², aquí disfrutará de vistas despejadas a los prados en la parte delantera y de un hermoso jardín entre vegetación en la parte trasera - un entorno donde los niños pueden jugar libremente y toda la familia puede disfrutar de largos días de verano.

Una impresión global:

PLANTA BAJA
Entrada representativa con acceso a aseo y escalera
Amplia cocina con vistas a los prados de la parte delantera y puertas francesas al jardín delantero lateral
Luminoso y amplio salón con acceso directo a través de dos puertas correderas al jardín
Amplio garaje (apto para un coche)
Práctico lavadero/sala técnica con mucho espacio de almacenamiento
La planta baja se ha diseñado pensando en una vida familiar cómoda: abierta, luminosa y funcional, con mucho espacio habitable para el uso diario, así como para las acogedoras veladas con la familia y los amigos.

PRIMER PISO
Aterrizaje con altillo multifuncional, ideal como espacio de trabajo o sala de TV para niños (mayores) o zona de relax con vistas al bosque.
Tres dormitorios, incluyendo un lujoso y espacioso dormitorio principal
Cuarto de baño en suite con jacuzzi, ducha, inodoro y lavabo doble
Un piso ideal para una familia con niños pequeños o en crecimiento: varios dormitorios de tamaño completo y un baño espacioso hacen que las prisas matutinas sean mucho más cómodas.

SEGUNDA PLANTA
Aterrizaje
Dos dormitorios adicionales
Segundo cuarto de baño con ducha y lavabo
Sauna para la máxima relajación
Esta planta ofrece flexibilidad para familias numerosas, inquilinos, una oficina en casa o una sala de ocio. Gracias al segundo cuarto de baño, esta planta también se puede utilizar de forma totalmente independiente - ideal para adolescentes o invitados.

SOSTENIBILIDAD Y CONFORT
Esta casa no solo es espaciosa y elegante, sino que también está preparada para el futuro. Gracias a una etiqueta energética A+ y a medidas de sostenibilidad de alta calidad, vivirás aquí de forma cómoda y energéticamente eficiente. La casa tiene 14 paneles solares, una bomba de calor, aislamiento completo, incluido el aislamiento de la fachada (2025), vidrio HR++ en toda la casa y aire acondicionado en todas las habitaciones. También hay una estación de carga para la conducción eléctrica.

JARDÍN
El jardín recientemente rediseñado ofrece mucha privacidad, vegetación y comodidad. En la parte trasera hay un gran cobertizo nuevo. Su ubicación en el borde del campo ofrece unas vistas únicas sobre los prados en la parte delantera y un profundo jardín trasero en medio de la vegetación en la parte trasera.
Para las familias, este es un maravilloso espacio al aire libre: espacio para jugar, barbacoa, jardín o simplemente relajarse juntos en paz.

PUNTOS PLUS
+ Renovación a fondo a partir de 2023
+ Totalmente aislado, incluido el aislamiento de la fachada (2025)
+ 14 placas solares y bomba de calor
+ Aire acondicionado en todas las habitaciones (dormitorios)
+ Jardín recién ajardinado
+ Estación de carga para conducción eléctrica
+ Etiqueta energética A+
+ Cristales HR++ en toda la casa
+ Nada menos que cinco dormitorios y dos baños
+ Espacios habitables generosos, ideales como vivienda familiar
+ La propiedad se encuentra en arrendamiento a largo plazo de la Junta de Aguas de Schieland & Krimpenerwaard, cuyo alquiler del terreno es de sólo 906,50 euros al año. El Hoogheemraadschap también ofrece la opción de comprar fuera de la tierra rent.

UBICACIÓN
Cerca de Rotterdam conocido por su entorno verde y el cercano Zevenhuizerplas. Este lago se ha convertido en un área recreativa versátil donde la naturaleza y la relajación se unen. Alrededor del lago encontrará playas de arena, senderos para caminar y montar en bicicleta, reservas naturales ricas en aves y oportunidades para practicar deportes acuáticos como surf, sup y natación. En el lado este hay incluso una zona sin correa para perros
. La combinación de tranquilidad, espacio, servicios y ocio hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para las familias que desean vivir en un lugar espacioso pero cerca de la ciudad.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿Se siente ENTUSIASTA? Nuestros agentes inmobiliarios estarán encantados de concertar una cita con usted para una visita sin compromiso de esta espaciosa, duradera y, sobre todo, cálida casa familiar.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.075.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1975
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
220m²
Superficie de parcela
500m²
Otra superficie
29m²
Contenido
877m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
5
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, TV cable, aire acondicionado, tina de hidromasaje, Sauna, panel solar, Ventilación natural
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
termo eléctrico
Calefacción
Suelo radiante parcial, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Parque cercano, Calle poco transitada, Sector residencial, Vista despejada, Condominio, fuera de la zona edificada, En el bosque
Balcón
Jardín
patio trasero, antejardín, jardín lateral, Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
1
Wollefoppenweg 12

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Wollefoppenweg 12, Zevenhuizen.

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Ubicación

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