Markt 84

Маленькая Италия в Брабанте! Ведь этот монументальный, отдельно стоящий особняк с прилегающим к нему каретным домом находится не только в центре оживленного центра Уденбоша, но и по диагонали напротив уменьшенной копии знаменитой базилики Святого Петра в Риме. Это придает центру характер "la dolce vita", так сказать, но в нашем прекрасном Брабанте.

Этот шедевр, богатый традициями и пространством (площадь почти 600 м² и 919 м² собственной земли), был построен около 1880 года в стиле эклектики. С такой недвижимостью можно сравнить лучшие вина: им нужно созреть, чтобы почувствовать вкус. Именно здесь жизнь превращается в проживание!

Особняк также идеально подходит для совмещения проживания и работы.

**Вы уже посмотрели видеоролик Christie's lifestyle...? **

Богатая история и разностороннее использование
Особняк имеет богатую историю и с годами выполнял различные функции. Изначально построенный как резиденция врача общей практики Филиппуса Й.К. Крюгера, позже он принадлежал семье Гилен, сестрам Пенитентен Реколлектинен ван Эттен и братьям Святого Алоизия Гонзага.

С 1985 по 2020 год особняк служил генералитетом для Братьев Уденбоша. С 2020 года особняк снова стал частной резиденцией и был максимально восстановлен до первоначального состояния, сохранив аутентичные детали, такие как мраморные дымоходы и оригинальные панельные двери. В рамках зонирования центра города возможно разнообразное использование, включая двухместное проживание, домашний офис/практику, кровать и завтрак и т.д.
планировка
Впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Величественный вход высотой почти четыре метра с мраморным полом

Лифт

Просторная гостиная (ок. 56 м²) с паркетным полом "елочкой", оригинальной лепниной, мраморными каминами и высотой потолков почти четыре метра

Библиотека и кабинет (ок. 23 м²) с мраморным камином

Столовая (около 22 м²)

Закрытая кухня, оборудованная различной бытовой техникой

Туалет

Второй вход в бывший каретный дом

Многоцелевая комната (ок. 26 м²)

(Спальная) комната (ок. 13 м²)

Туалет

1-й этаж
Посадка

Лифт

Пять просторных спален (ок. 16, 16, 18, 22 и 22 м²) с высокими потолками до ок. 3,60 м)

Ванная комната (1) с душевой кабиной, плавающим унитазом и двойным умывальником

Вторая лестничная площадка

Еще две спальни (ок. 23 и 10 м²)

Ванная комната (2) с ванной, душевой кабиной, плавающим унитазом и двойным умывальником

2-й этаж
Какой простор! Большая мансарда (около 138 м²!) с сосновой крышей привлекает внимание и, кроме того, имеет многофункциональный характер и может быть заполнена различными способами. Например:

- дополнительные спальни
- кинотеатр
- бар
- гостевой дом

погреб
Разумеется, в таком доме есть (винный) погреб (около 26 м²)

САД
Удивительно большой, солнечный и выходящий на юг сад глубиной около 27 метров.

Со стороны Lollestraat находится отдельно стоящая каменная пристройка (ок. 57 м²) с роликовыми воротами, которую в будущем можно использовать, например, как офис, гараж, гостевой дом, жилье или склад.


В саду есть двойные ворота с задней стороны в сторону общественной парковки, а также ворота в сторону Lollestraat с боковой стороны. Через право выезда можно реализовать (а) парковочное место (места), гараж или навес в задней части участка для парковки на частной территории.


Оптимальная доступность и удобства в шаговой доступности
Этот монументальный особняк на Маркт 84-86 в Уденбоше предлагает не только уникальную историческую атмосферу, но и чрезвычайно удобное расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится железнодорожная станция Oudenbosch NS, откуда можно без пересадок добраться до Дордрехта и Розендаля примерно за 20 минут.

Кроме того, легко добраться до автомагистрали A17, что позволяет доехать до таких городов, как Роттердам, Эттен-Лер и Бреда, за 35, 15 и 25 минут соответственно. Благодаря наличию большого количества бесплатных парковок в непосредственной близости от отеля с парковкой проблем не возникнет. Более того, все основные объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы. За несколько минут можно дойти до различных магазинов, уютных ресторанов, супермаркетов и других повседневных удобств. В Уденбоше также есть несколько начальных и средних школ. Любители природы смогут оценить близость к таким красивым природным зонам, как лес Пагневаарт и Хевенсе Бимден.

УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ В ОКРУЖЕНИИ КУЛЬТУРНОЙ КРАСОТЫ
Этот особняк расположен по диагонали напротив величественной базилики Святых Агаты и Варвары, уменьшенной копии базилики Святого Петра в Риме. Построенная между 1865 и 1880 годами, базилика является одной из самых ярких достопримечательностей Уденбоша и дополняет уникальную атмосферу района.

Помимо культовой базилики, этот отель находится в непосредственной близости от многих других достопримечательностей. Обсерватория Тиволи, прекрасный дендрарий Уденбош и Национальный музей карнавала находятся на небольшом расстоянии от отеля, так что любители культуры найдут здесь все, что им нужно.

В настоящее время район вокруг рынка и центр Уденбоша подвергаются впечатляющей перепланировке.

Благодаря ревитализации близлежащих объектов и повышению качества общественных пространств восстанавливается историческое величие центра города. В то же время инвестируются средства в современное благоустройство, включая уютную городскую гавань. Таким образом, проживание в этом таунхаусе - это не только особый исторический опыт, но и инвестиции в среду, которая находится в процессе развития.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размера исключена. Предложение без обязательств, доставка по согласованию. Требование о письменной форме заявлено.

Чувствуете себя энтузиастом? Запишитесь на просмотр этого уникального объекта без обязательств.

В дополнение к фоторепортажу, для вдохновения потенциальных покупателей мы также сделали несколько рисунков художников, которые представлены между фотографиями этого уникального объекта.