Markt 84

La petite Italie dans le Brabant ! En effet, cette maison de maître monumentale et indépendante, avec sa remise attenante, se trouve non seulement au milieu du centre animé d'Oudenbosch, mais aussi en face de la copie réduite de la célèbre basilique Saint-Pierre de Rome. Cela donne au centre un caractère " la dolce vita ", pour ainsi dire, mais dans notre beau Brabant.

Ce chef-d'œuvre est riche en traditions et en espace (près de 600 m² de surface au sol et 919 m² de terrain propre) et a été construit vers 1880 dans un style éclectique. Avec une telle propriété, c'est comme les meilleurs vins : ils ont besoin de mûrir pour venir à la dégustation. C'est ici que vivre devient résider!

La propriété est également parfaite pour une combinaison de vie et de travail.

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une histoire riche et une utilisation polyvalente
Le manoir a une histoire riche et a servi à diverses fonctions au fil des ans. Construit à l'origine comme résidence médicale pour le médecin généraliste Philippus J.C. Kruger, il a ensuite appartenu à la famille Gielen, aux Sœurs Penitenten Recollectinen van Etten et aux Frères de Saint Aloysius of Gonzaga.

De 1985 à 2020, la propriété a servi de généralat pour les Frères d'Oudenbosch. Depuis 2020, le manoir est à nouveau occupé par des particuliers et a été restauré dans son état d'origine autant que possible, en conservant des détails authentiques tels que les cheminées en marbre et les portes à panneaux d'origine. Une utilisation polyvalente est possible dans le cadre du zonage du centre-ville, y compris l'occupation double, le bureau/pratique à domicile, les chambres d'hôtes, etc.
disposition
Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée majestueuse de près de quatre mètres de haut avec sol en marbre


Ascenseur

Salon spacieux (environ 56 m²) avec parquet à chevrons, moulures d'origine, cheminées en marbre et également une hauteur de plafond de près de quatre mètres
.
Bibliothèque et salle d'étude (environ 23 m²) avec cheminée en marbre

Salle à manger (environ 22 m²)


Cuisine fermée équipée de divers appareils


Toilettes


Deuxième entrée de l'ancienne remise

Salle polyvalente (environ 26 m²)

Chambre (à coucher) (environ 13 m²)


Toilettes

1er ETAGE
Palier

Ascenseur

Cinq chambres spacieuses (environ 16, 16, 18, 22 et 22 m²) avec de hauts plafonds jusqu'à environ 3,60m)

Salle de bains (1) avec douche à l'italienne, toilettes flottantes et double lavabo


Deuxième palier


Deux autres chambres (environ 23 et 10 m²)

Salle de bains (2) avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes flottantes et double lavabo
.
2ème ÉTAGE
Quel espace ! Le grand grenier (environ 138 m² !) a une construction de toit en pin comme un accroche-regard et en outre un caractère multifonctionnel et peut être rempli de différentes façons. Par exemple:

- Plus de chambres à coucher
- salle de cinéma
- un bar
une maison d'hôtes
des chambres d'hôtes
des chambres d'hôtes - maison d'hôtes

cave
Bien entendu, une telle propriété dispose d'une cave (à vin) (environ 26 m²)

JARDIN
Jardin étonnamment grand, ensoleillé et orienté au sud d'environ 27 mètres de profondeur.

Sur le côté de la Lollestraat se trouve une dépendance indépendante en pierre (environ 57 m²) avec porte roulante, avec une utilisation future concevable comme, par exemple, convenant comme bureau, garage, maison d'hôtes, logement abrité ou stockage.

Le jardin a un double portail à l'arrière vers un parking public ainsi qu'un portail vers la Lollestraat sur le côté. Grâce au droit de sortie, il est possible de réaliser une (des) place(s) de parking, un garage ou un carport à l'arrière de la parcelle pour le stationnement sur la propriété privée.

ACCESSIBILITÉ OPTIMALE ET FACILITÉS à portée de main
. Ce manoir monumental situé au Markt 84-86 à Oudenbosch offre non seulement une ambiance historique unique, mais aussi un emplacement extrêmement pratique. La gare d'Oudenbosch NS se trouve à quelques minutes de marche et propose des liaisons ferroviaires directes vers Dordrecht et Roosendaal, ce qui vous permet de vous rendre à Dordrecht et à Roosendaal en 20 minutes environ.

En outre, l'autoroute A17 est facilement accessible, ce qui permet de rejoindre des villes telles que Rotterdam, Etten-Leur et Breda en 35, 15 et 25 minutes respectivement. Le stationnement ne pose aucun problème dans les environs immédiats grâce aux nombreux parkings gratuits. De plus, toutes les principales commodités sont accessibles à pied. En quelques minutes, vous trouverez des magasins, des restaurants agréables, des supermarchés et d'autres services quotidiens. Oudenbosch compte également plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour les amoureux de la nature, vous bénéficierez de la proximité de belles zones naturelles telles que la forêt de Pagnevaart et le Hoevense Beemden.

EMPLACEMENT UNIQUE DANS LE CENTRUM Entouré DE BEAUTÉ CULTURELLE
Cette propriété particulière est située en diagonale de l'imposante basilique des Saints Agathe et Barbara, une copie réduite de la basilique Saint-Pierre de Rome. Construite entre 1865 et 1880, la basilique est l'un des sites les plus remarquables d'Oudenbosch et contribue à l'atmosphère unique de la région.
Outre la basilique emblématique, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses autres attractions spéciales. L'observatoire Tivoli, le magnifique Arboretum Oudenbosch et le musée national du carnaval sont tous à une courte distance, de sorte que les amateurs de culture seront comblés ici.

La zone autour du marché et du centre d'Oudenbosch fait actuellement l'objet d'un réaménagement impressionnant.

Grâce à la revitalisation des propriétés voisines et à l'amélioration de la qualité des espaces publics, la grandeur historique du centre-ville est en train d'être restaurée. Dans le même temps, des investissements sont réalisés dans l'habitabilité moderne, y compris dans le port de la ville. Cela fait de la vie dans cette maison de ville non seulement une expérience historique spéciale, mais aussi un investissement dans un environnement en cours de développement.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Prenez rendez-vous pour une visite sans obligation de cette propriété unique.

En plus du reportage photo, nous avons également fait réaliser des impressions d'artiste pour l'inspiration des acheteurs potentiels ; celles-ci sont présentées entre les photos de cette propriété unique.