Markt 84

La pequeña Italia de Brabante. Porque esta monumental mansión unifamiliar con cochera anexa no sólo se encuentra en medio del animado centro de Oudenbosch, sino también en diagonal frente a la copia a escala de la famosa Basílica de San Pedro de Roma. Esto le da al centro un carácter 'la dolce vita', por así decirlo, pero en nuestro hermoso Brabante.

Esta obra maestra es rica en tradición y rica en espacio (superficie de casi 600 m² y 919 m² de terreno propio) y construida alrededor de 1880 en estilo ecléctico. Con una propiedad como esta, es como los mejores vinos: necesitan madurar para llegar al gusto. Aquí es donde vivir se convierte en residir!

La propiedad también es perfecta para una combinación de vida y trabajo.

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rica historia y uso versátil
La mansión tiene una rica historia y ha servido para diversas funciones a lo largo de los años. Construida originalmente como residencia médica para el médico general Philippus J.C. Kruger, más tarde fue propiedad de la familia Gielen, las Hermanas Penitentes Recoletas van Etten y los Hermanos de San Luis de Gonzaga.

Desde 1985 hasta 2020, la propiedad sirvió como casa generalicia de los Hermanos de Oudenbosch. Desde 2020, la mansión ha vuelto a ser ocupada de forma privada y se ha restaurado a su estado original en la medida de lo posible, conservando detalles auténticos como chimeneas de mármol y puertas de paneles originales. El uso versátil es posible dentro de la zonificación del centro de la ciudad, incluida la ocupación doble, la oficina / práctica en el hogar, la cama y el desayuno, etc.
distribución
Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada señorial de casi cuatro metros de altura y con suelo de mármol

Ascensor

Amplio salón (aprox. 56 m²) con suelo de parqué en espiga, molduras originales, chimeneas de mármol y también una altura de techo de casi cuatro metros

Biblioteca y sala de estudio (aprox. 23 m²) con chimenea de mármol

Comedor (aprox. 22 m²)

Cocina cerrada equipada con varios electrodomésticos

Aseo

Segunda entrada a la antigua cochera

Sala de usos múltiples (aprox. 26 m²)

Habitación (para dormir) (aprox. 13 m²)

Aseo

1ª PLANTA
Aterrizaje

Ascensor

Cinco amplios dormitorios (aprox. 16, 16, 18, 22 y 22 m²) con techos altos hasta aprox. 3,60m)

Cuarto de baño (1) con ducha a ras de suelo, inodoro flotante y lavabo doble

Segundo rellano

Dos dormitorios más (aprox. 23 y 10 m²)

Cuarto de baño (2) con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro flotante y lavabo doble

2ª PLANTA
¡Qué espacio! El gran ático (¡aproximadamente 138 m²!) tiene una construcción de techo de pino como un punto de atracción y, además, un carácter multifuncional y se puede llenar de varias maneras. Por ejemplo:

- Más dormitorios
- cine
- bar
- casa de huéspedes

bodega
Por supuesto tal propiedad tiene una bodega (de vino) (aprox. 26 m²)

JARDÍN
Jardín sorprendentemente grande, soleado y orientado al sur de aprox. 27 metros de profundidad.

En el lado de la Lollestraat es un edificio anexo de piedra independiente (aprox. 57 m²) con puerta enrollable, con un futuro uso concebible como, por ejemplo, adecuado como una oficina, garaje, casa de huéspedes, alojamiento protegido o storage.

El jardín tiene una puerta doble en la parte trasera hacia un aparcamiento público, así como una puerta hacia Lollestraat en el lateral. A través del derecho de salida, es posible realizar (una) plaza(s) de aparcamiento, garaje o cochera en la parte trasera de la parcela para aparcar en propiedad privada.

ÓPTIMA ACCESIBILIDAD E INSTALACIONES al alcance de la mano
Esta mansión monumental en Markt 84-86 en Oudenbosch ofrece no sólo un ambiente histórico único, sino también una ubicación extremadamente conveniente. La estación de tren Oudenbosch NS está a pocos minutos a pie y ofrece conexiones directas en tren a Dordrecht y Roosendaal, que le llevarán a Dordrecht y Roosendaal en unos 20 minutos.

Además, la autopista A17 es fácilmente accesible, lo que permite llegar a ciudades como Rotterdam, Etten-Leur y Breda en 35, 15 y 25 minutos respectivamente. No hay problema para aparcar en las inmediaciones gracias a los amplios aparcamientos gratuitos. Además, todos los servicios importantes están a poca distancia a pie. En pocos minutos podrá llegar a pie a varias tiendas, acogedores restaurantes, supermercados y otros servicios cotidianos. Oudenbosch también cuenta con varios colegios de primaria y secundaria. Para los amantes de la naturaleza, se beneficiarán de la proximidad a hermosas áreas naturales como el bosque Pagnevaart y el Hoevense Beemden.

UBICACIÓN ÚNICA EN EL CENTRO Rodeado DE BELLEZA CULTURAL
Esta propiedad en particular está situada diagonalmente frente a la imponente Basílica de las Santas Águeda y Bárbara, una copia a escala de la Basílica de San Pedro de Roma. Construida entre 1865 y 1880, la basílica es uno de los monumentos más llamativos de Oudenbosch y se suma a la atmósfera única de la zona.

Además de la icónica Basílica, esta propiedad está muy cerca de muchas más atracciones especiales. El Observatorio Tivoli, el hermoso Arboretum Oudenbosch y el Museo Nacional del Carnaval están a poca distancia, por lo que los amantes de la cultura tendrán aquí su ración.


La zona que rodea el Mercado y el centro de Oudenbosch está experimentando actualmente una impresionante remodelación.

Con la revitalización de las propiedades cercanas y un impulso de calidad a los espacios públicos, se está recuperando la grandeza histórica del centro de la ciudad. Al mismo tiempo, se está invirtiendo en la habitabilidad moderna, incluido el acogedor puerto de la ciudad. Esto hace que vivir en esta casa adosada no sólo sea una experiencia histórica especial, sino también una inversión en un entorno que está en proceso de desarrollo.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Queda excluida la compensación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. Se declara aplicable el requisito de escritura.

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Además del reportaje fotográfico, también mandamos hacer algunas impresiones de artista para inspiración de los posibles compradores; éstas se muestran entre las fotos de esta propiedad única.