Bredaseweg 125

Достопримечательность Остерхаута. Резиденция с историей.

Некоторые дома особенные. Лишь единицы становятся настоящими иконами. Дом по адресу Bredaseweg 125/125a, несомненно, относится к последней категории.

В одном из самых престижных районов Остерхаута, спрятанный среди вековых деревьев и в парковой зоне, расположена эта исключительная усадьба. Муниципальный памятник архитектуры с богатой историей, расположенный на участке площадью целых 3 009 м², где архитектура, природа и история естественным образом переплетаются. Общая площадь зданий составляет около 411 м², а наличие отдельного гостевого дома, стильного домика у бассейна и великолепно благоустроенного сада делает этот загородный дом редкостным предложением на рынке жилья.

Расположение делает эту резиденцию — ансамбль из большого загородного дома, отдельного гостевого дома и домика у бассейна — поистине уникальной. Находясь в непосредственной близости от «Де Варанде» — места, которое уже почти столетие является нарицательным в Брабанте, — это место пропитано историей. С момента открытия в 1936 году «Де Варанде» превратился в крупнейший природный бассейн Северного Брабанта. Поколения людей собирались здесь, чтобы отдохнуть, расслабиться и насладиться лесными окрестностями. «Де Варанде» по-прежнему является частью коллективной памяти Остерхаута. Историческая связь с этим особенным местом и прекрасными лесными окрестностями Врахельской пустоши придаёт вилле характер, который невозможно создать, а можно лишь выработать с течением времени.

С того момента, как открываются входные ворота, перед вами раскрывается царство покоя и величия. Взрослые деревья, тщательно ухоженный сад, просторные террасы и бассейн вместе создают уединенный мир на открытом воздухе, где уединение и безмятежность являются само собой разумеющимися. Здесь долгие летние вечера, стильные приемы и расслабленные семейные моменты плавно сменяют друг друга.

Внутри эта атмосфера продолжается. Большие окна пропускают внутрь обильный поток дневного света и обеспечивают постоянную связь с окружающей зеленью. Просторные гостиные, уютная столовая и гостеприимная кухня-гостиная служат идеальным фоном как для повседневной семейной жизни, так и для торжественных приемов. Аутентичные элементы напоминают о прошлом, в то время как просторные размеры и планировка идеально соответствуют современным требованиям к жилью.

На втором этаже расположены уютная главная спальня, две просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Впечатляющий мансардный этаж, кроме того, предлагает отличные возможности для обустройства дополнительных спален, художественной мастерской, библиотеки, кабинета или оздоровительной зоны. В подвале, среди прочего, расположены характерный винный погреб и практичные кладовые.

Отдельный гостевой домик также имеет индивидуальное жилое назначение и собственный номер дома (125a). Гостевой дом обеспечивает полную автономность и располагает гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой и собственной сауной. Идеальное жилье для гостей, членов семьи, au pair или в качестве эксклюзивного домашнего рабочего места. Уютный домик у бассейна дополняет жизнь на открытом воздухе и служит естественным местом для встреч вокруг бассейна.

Несмотря на то, что здесь царит спокойствие, оживлённая рыночная площадь Остерхаута, превосходные рестораны, бутики и все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности. Кроме того, до Бреды можно добраться за несколько минут на машине, так же как и до выездных магистралей в направлении Роттердама, Антверпена, Утрехта и Эйндховена. Таким образом, эта резиденция сочетает в себе лучшее из двух миров: уединение загородного поместья и динамику города в пределах досягаемости.

Bredaseweg 125 и 125a — это больше, чем просто культовый ансамбль загородных домов. Это семейная реликвия. Резиденция, способная объединить поколения. Дом с душой, сформированной почти вековой историей, расположенный в одном из самых престижных жилых районов Остерхаута.

Редкая возможность для ценителей архитектуры, истории и исключительной жилой среды.

Обзор планировки:

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Первый этаж

• Представительный вестибюль
• Просторная гостиная с впечатляющими окнами
• Стильная столовая
• Просторная кухня-гостиная
• Туалет
• Прачечная

Первый этаж

• Главная спальня (1)
• Ванная комната при спальне (1)
• Две просторные спальни (2 и 3)
• Вторая полностью оборудованная ванная комната (2)

Второй этаж

• Просторный чердак с различными вариантами планировки и возможностью создания дополнительных (спальных) комнат

Подвал

• Оригинальный винный погреб
• Кладовая

ГОСТЕВОЙ ДОМ (125a)

• Прихожая
• Гостиная
• Кухня
• Спальня
• Ванная комната
• Сауна

ДОМ У БАССЕЙНА

• Зона отдыха
• Кухня

НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ

• Сад, оформленный в парковом стиле
• Несколько террас
• Бассейн
• Два въездных ворота
• Полная уединенность на участке площадью 3 009 м²

СПЕЦИФИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ
Указанная общая площадь около 411 м^² распределяется следующим образом:

Загородный дом около 350 м^²

Гостевой дом — около 61 м^²

Кроме того, имеется ещё около 38 м^² прочих внутренних помещений и около 46 м^² внешнего складского пространства.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Покупатель самостоятельно несет ответственность за получение возможных разрешений.

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ?
Просмотр возможен только по предварительной записи. Мы с удовольствием поможем вам лично ощутить эту уникальную мечту о жилье.