Zandpad 44

* Английский текст ниже *

Знатоки видят это сразу: Buitenplaats Valkenberg, построенный в начале этого века, вместе с двумя каретными домами образует редкий шедевр. Произведение искусства, в котором можно жить.

Grosso modo, недвижимость включает в себя:

+ Главный дом
+ Каретный дом 1, полный дом с несколькими спальнями и гаражом
+ Дом 2, с двумя гаражами
+ 9 615 м² собственной земли

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный у идиллической реки Вехт, в окружении величественных загородных домов и зелени, концепция "отдыха" кажется здесь почти изобретенной.

Особенно для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и деловой жизни после напряженного дня, это чрезвычайно привлекательное предложение.

Не зря Вехт традиционно служит источником вдохновения для многих художников.


И в этом отношении Buitenplaats Valkenberg находится не совсем в глуши. Напротив, его центральное расположение в Нидерландах обеспечивает следующие расстояния для путешествий:

+ Утрехт около 10 минут
+ Амстердам/Схипхол около 25 минут
+ Гои около 20 минут

Не забывайте и о станции NS в Маарссене, откуда можно быстро добраться до Рандстада. Кроме того, поблизости находятся районы Бреукелен и Маарссен-Дорп с большим количеством хороших ресторанов, супермаркетов и магазинов.

BUITENPLAATS VALKENBERG
В этом загородном поместье уникальным образом сочетаются история и роскошь с современными удобствами. Относительно молодой возраст дома - ведь ему менее 25 лет - автоматически означает высокую степень изоляции и хорошее структурное состояние. Это не всегда характерно для старых усадеб или загородных домов.
Кроме того, весь дом прекрасно сохранился как внутри, так и снаружи. Благодаря чрезвычайно большой площади, составляющей около 1 400 м² GFA (!), разделенной между главным домом и двумя прилегающими домами для тренеров, этот шедевр предлагает беспрецедентные, почти дворцовые условия жизни. Здесь жизнь становится "проживанием".

Главный дом выделяется среди всей зелени и пространства, которые предлагает это загородное поместье. И вы, и ваши гости будете выражать свою признательность за эту фантастическую атмосферу снова и снова, иногда вслух, иногда мысленно.

Кроме того, благодаря двум каретным домам, в этом загородном поместье есть еще два дополнительных помещения, которые могут прекрасно служить в качестве гостевого жилья, офисного помещения или комнаты для хобби. Оба здания были спроектированы с одинаковой тщательностью и высоким качеством отделки и предлагают множество возможностей для уединения и многофункционального использования. Эти дополнительные помещения придают загородному поместью универсальность и роскошный характер, делая его идеальным местом как для жизни, так и для работы.

ФОТОРЕПОРТАЖ
По соображениям конфиденциальности мы показываем ограниченное количество фотографий этой эксклюзивной недвижимости.

DRONEVIDEO
А вы уже посмотрели видео о стиле жизни...?

Впечатление
Впечатляющий фасад говорит о многом, но не обо всем. Поэтому мы с удовольствием дадим вам примерное представление о планировке. Но на самом деле мы советуем вам записаться на просмотр, потому что о таких домах не нужно читать и говорить, их нужно увидеть.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (главный дом)
Необычайно просторный холл для приемов с классическим мраморным полом, в котором привлекает внимание величественная лестница

Чрезвычайно просторная гостиная (1) во всю ширину (более 17 метров) дома с высокими потолками, витиеватыми украшениями и большими окнами

Столовая, идеальное место для изысканных ужинов в кругу семьи и друзей

Кухня-столовая с островом для приготовления пищи и оснащенная всей возможной бытовой техникой

Библиотека с офисом

Очаровательная гостиная

1-й этаж (главный дом)
Просторная лестничная площадка с антресольным этажом

Пять спален (1, 2, 3, 4 и 5), включая одну главную спальню с гардеробной

Две ванные комнаты (1 и 2)

2-й этаж (главный дом)
Огромная, многофункциональная мансарда, которая в настоящее время не используется, но может стать отличным местом для тренажерного зала, кинотеатра или семейной комнаты, например

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью около 336 м2 (главный дом)
Полноценный цокольный этаж с естественным освещением в каждой комнате

Фактически, нижний этаж представляет собой полноценную квартиру площадью более 330 м2

Две гостиные (2 и 3)

Кухня (2) со встроенной техникой

Подсобное помещение и кладовая

Три спальни (6, 7 и 8)

Ванная комната (3)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (тренерский дом 1)
Пристроенный гостевой дом с гостиной и кухней

Отапливаемый гараж

1 этаж (каретный дом 1)
Посадка

Две спальни с кабинетами

Ванная комната

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (каретный дом 1)
Посадка

Две спальни с кабинетами

GROUND FLOOR (coach house 2)
Большое многоцелевое помещение с гаражом на несколько машин и кладовой

САД
Эльдорадо, по словам Ван Дейла, "райское, восхитительное место, после Эльдорадо, мифической страны, где деньги и драгоценные камни, как говорят, лежат на обочине дороги". Хотя последнее, возможно, немного преувеличено для этого особняка, прогулка по саду предлагает бесспорно райское наслаждение.

С утра до вечера, круглый год, почти всегда сад позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Таким образом, все хорошее, что есть в жизни, можно ощутить не только внутри, но и, безусловно, снаружи.

Благодаря площади почти в акр, множеству зелени и красивых деревьев, солнечный сад предлагает изобилие уединения.

СПЕЦИФИКАЦИЯ БРУТО ПОЛНОСТЬЮ
Главный дом ок. 919 м² плюс второй этаж ок. 169 м² = ок. 1 088 м²
Дом для тренера 1 ок. 137 м²
Каретный дом 2 ок. 134 м²

Отчет об измерениях и поэтажные планы по запросу.

ОГРАНИЧЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессионалы. Покупатель несет ответственность за получение любых разрешений, включая, но не ограничиваясь, домашний офис или практику и т.д. Предложение ни к чему не обязывает, доставка по согласованию.

Чувствуете себя энтеозиастом? Мы можем себе это представить. Мы будем рады назначить встречу с вами для просмотра этого шедевра без обязательств.

САМЫЕ КРАСИВЫЕ ДОМА ВЫ ПОКУПАЕТЕ В "КРИСТИС". БУЙТЕНПЛААТС ВАЛЬКЕНБЕРГ ПРОВЕРЯЕТ ЭТО.

* Английский текст *

Знатоки узнают его сразу: Buitenplaats Valkenberg, построенный в начале этого века, вместе с двумя каретными домами представляет собой редкий шедевр.

Произведение искусства, в котором можно жить.

В общих чертах, поместье включает в себя:

Главная резиденция

Дом на колесах 1: полностью автономная резиденция с несколькими спальнями и гаражом

Дом на колесах 2: с двумя гаражами

9 615 м² частной земли

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный вдоль идиллической реки Вехт и окруженный величественными загородными поместьями и пышной зеленью, концепция замедления кажется почти изобретенной здесь.

Для тех, кто хочет сбежать от суеты городской жизни и давления бизнеса после напряженного дня, это поместье представляет собой исключительно привлекательное предложение.

Не случайно река Вехт исторически служила источником вдохновения для бесчисленных художников.


При этом Buitenplaats Valkenberg, конечно, не расположен в глуши. Напротив, его центральное расположение в Нидерландах обеспечивает следующее время в пути:

Утрехт примерно за 10 минут

Амстердам / Схипхол примерно 25 минут

't Gooi приблизительно 20 минут

Кроме того, неподалеку находится железнодорожная станция NS Maarssen, откуда можно быстро добраться до Рандстада. Также недалеко находятся деревни Бреукелен и Маарссен-Дорп, где есть широкий выбор отличных ресторанов, супермаркетов и магазинов.

BUITENPLAATS VALKENBERG
Это загородное поместье уникальным образом сочетает в себе историю и роскошь с современными удобствами. Относительно молодой возраст усадьбы - менее 25 лет - обеспечивает высокий уровень изоляции и отличное структурное состояние, что не всегда можно считать само собой разумеющимся в старых усадьбах.

Интерьер и экстерьер всего особняка безупречно ухожены. Благодаря исключительно большой общей площади в 1 400 м², распределенной между основной резиденцией и двумя домиками, этот шедевр предлагает беспрецедентные, почти царские условия жизни. Здесь жизнь действительно становится проживанием.

Главная резиденция расположена на видном месте среди зелени и просторной территории поместья. И вы, и ваши гости будете неоднократно - иногда вслух, иногда молча - выражать восхищение этим необыкновенным окружением.

Кроме того, в двух домах на колесах есть еще два дополнительных помещения, которые прекрасно подойдут в качестве гостевых резиденций, офисов или комнат для хобби. Оба здания были спроектированы с одинаковой тщательностью и высококачественной отделкой, обеспечивая достаточную приватность и многофункциональное использование. Эти дополнительные помещения значительно повышают универсальность и роскошный характер поместья, делая его идеальным местом как для жизни, так и для работы.

ФОТО ПРЕЗЕНТАЦИЯ
По соображениям конфиденциальности мы представляем лишь ограниченный набор фотографий этого эксклюзивного объекта недвижимости.

видео с дрона
Вы уже посмотрели видео о стиле жизни...

Впечатление
Впечатляющий фасад открывает многое, но не все. Поэтому мы рады предоставить вам общее впечатление от планировки. Тем не менее, мы искренне рекомендуем организовать просмотр, поскольку такие дома не предназначены для чтения и обсуждения - их нужно увидеть своими глазами.

Планировка первого этажа (главная резиденция)
Исключительно просторный холл с классическим мраморным полом и величественной лестницей, которая привлекает внимание

Необычайно просторная гостиная (1), занимающая всю ширину резиденции (более 17 метров), с высокими потолками, элегантными декоративными деталями и большими окнами

Столовая, идеальное место для незабываемых ужинов с семьей и друзьями

Кухня с островом для приготовления пищи, оборудованная всей возможной бытовой техникой


Библиотека, совмещенная с офисом

Очаровательный салон

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (главная резиденция)
Просторная лестничная площадка с мезонином

Пять спален (1-5), включая главную спальню с гардеробной

Две ванные комнаты (1 и 2)

ВТОРОЙ ЭТАЖ (основная резиденция)
Огромная многофункциональная мансарда, в настоящее время не используемая, но идеально подходящая для тренажерного зала, частного кинотеатра или семейной комнаты

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ прибл. 336 м² (основная резиденция)
Полностью функциональный нижний уровень с естественным дневным светом в каждой комнате

Фактически полноценная квартира площадью более 330 м²

Включает в себя:

Две гостиные (2 и 3)

Кухня (2) со встроенной техникой

Подсобное помещение и кладовая

Три спальни (6, 7 и 8)

Ванная комната (3)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (дом на колесах 1)
Полностью автономная резиденция / гостевое жилье с гостиной и кухней

Отапливаемый гараж

FIRST FLOOR (coach house 1)
Посадка

Две спальни / кабинеты

Ванная комната

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ (каретный дом 1)
Посадка

Две спальни / кабинеты

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (coach house 2)
Большое многофункциональное помещение с гаражом для нескольких автомобилей и складскими помещениями

САД
Эльдорадо, определенное словарем Ван Дейла как "райское, восхитительное место, названное в честь мифической страны, где, как говорили, вдоль дорог лежат золото и драгоценные камни". Хотя последнее, возможно, несколько преувеличено, прогулка по саду, несомненно, доставляет райское наслаждение.

С утра до вечера, в течение всего года, сад почти всегда приглашает вас насладиться жизнью на свежем воздухе. Таким образом, лучшие удовольствия жизни можно испытать не только в помещении, но и, конечно, на свежем воздухе.

Благодаря площади почти в один гектар, обилию зелени и красивым зрелым деревьям, солнечный сад предлагает исключительную степень уединения.

СПЕЦИФИКАЦИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Главная резиденция ок. 919 м² плюс второй этаж ок. 169 м² = ок. 1 088 м²
Дом для тренера 1 ок. 137 м²
Дом для тренера 2 ок. 134 м²

Отчет об измерениях и поэтажные планы предоставляются по запросу.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь измерениями, является исключительно ориентировочной; из нее не может быть извлечено никаких прав. Исключены расчеты, связанные с завышением или занижением размеров. Требование письменной формы применяется, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессиональные стороны. Покупатель несет ответственность за получение всех необходимых разрешений, включая, но не ограничиваясь использованием в качестве домашнего офиса или практики. Это предложение без обязательств; доставка по согласованию.

Интересуетесь?
Мы, конечно, понимаем, почему. Мы будем рады организовать ни к чему не обязывающий просмотр этого шедевра.

Самые красивые дома покупают в CHRISTIE'S.
BUITENPLAATS VALKENBERG ДОКАЗЫВАЕТ ЭТО.