Oude Prinsweg 19

Исключительно прочный семейный дом, полный истории, культуры и современного комфорта, в самом сердце Бергена (NH).

В самом сердце Бергена, в Северной Голландии, стоит эта исключительная вилла 1912 года. Дом, который дышит историей, но в то же время полностью адаптирован к сегодняшним удобствам. Здесь аутентичные детали, такие как старинная португальская плитка на полу, витражные окна и классические панельные двери, органично сочетаются с роскошными удобствами, высококачественной отделкой и удивительной планировкой. Консерватория площадью 55 квадратных метров и множество больших окон придают дому дополнительную привлекательность.

Особняк расположен в охраняемом деревенском ландшафте Бергена (NH), сохраняя особую атмосферу местности. Вилла дышит историей и вызывает ностальгию у многих жителей Бергена.

Фантастическая жизнь рядом с Бергербосом на краю дюн, в 15 минутах езды на велосипеде до пляжа и за углом от уютного центра деревни художников Бергена с музеем Краненбург и замком "Het Oude Hof" и кинотеатром "De Zwarte Schuur" в лесу. Богатая культурная и спортивная жизнь деревни создает атмосферу, в которой жители со всех уголков мира чувствуют себя как дома. В поселке есть множество ресторанов, включая "Дом со столбами", кафе, бутики и несколько супермаркетов. В Бергене имеется широкий выбор детских учреждений, начальных и средних школ, а также Международная школа. Берген-ан-Зее с обширным пляжем и дюнами и различными заведениями общественного питания, включая Noord и другие хорошие рестораны. Расположение в 10 минутах езды на автомобиле от Алкмаара с его историческим центром и трассы A9, по которой можно добраться до Амстердама, Схипхола, Гааги и Утрехта, можно назвать идеальным.

Вилла была полностью отремонтирована и модернизирована в последние годы, и вернулась к своему первоначальному стилю, всегда выбирая высококачественные материалы. Все трубы, электричество, оконные рамы и деревянные конструкции были обновлены, недавно была проведена покраска, и большое внимание было уделено изоляции и устойчивости. Ежемесячные расходы на электроэнергию можно назвать низкими - в среднем 200 евро в месяц. Это объясняется инвестициями в изоляцию и вентиляцию, тепловым насосом с 2 глубокими скважинами (160 метров) для геотермального тепла, системой рекуперации тепла для всех трех ванных комнат и системой освежения воздуха. В доме повсюду комфортное тепло, а вентиляция хорошая. При экстремально высоких температурах дом охлаждается сам. Исключительно толстые стены и хорошо изолированные окна гарантируют, что шум снаружи также останется снаружи, и это оазис спокойствия, но в центре деревни.
Внушительный вход с витражными окнами и классической парадной дверью открывает доступ в светлый холл со старинной португальской плиткой на полу. Здесь вы найдете отдельный гостевой туалет с выходом в подвал с буферными емкостями для горячей воды объемом 180 литров каждая. Из холла вы попадаете в гостиную и кухню XL, сердце дома.

Гостиная привлекательная и светлая, с большими окнами, травленым стеклом и лепными потолками. К ней примыкает просторная кухня-гостиная.


Неоновые буквы бергенского кафе-мороженого, оставшиеся с прошлых времен, старая плитка с бордюрами, кухонная плитка с ручной росписью и 7-метровая антикварная кладовая контрастируют с элегантным кухонным островом из нержавеющей стали с техникой Gaggenau, холодильником Liebherr с климат-контролем. Любители кулинарии могут побаловать себя грилем теппаньяки, пароваркой, двойной духовкой, 5-метровой бетонной столешницей, плитой Quooker и индукционной варочной панелью.

Двойные двери с оригинальным тянутым стеклом ведут в удивительно просторный зимний сад с сидячей ямой, дровяной печью, сложенной из шамотной плитки, выходом в подсобное помещение - с собственным номером дома, гардеробной, технической комнатой, тепловым насосом, морозильником, умывальником для собак из нержавеющей стали, рабочей зоной с возможностью установки ванной комнаты.
Из холла лестница на второй этаж, главная спальня с просторным гардеробом, туалетом и роскошной ванной комнатой с двойным тропическим душем, солнечным душем, мраморными раковинами в парикмахерском стиле и двойными дверями с травленым стеклом в спальную зону. Большая комната во всю ширину дома в настоящее время используется в качестве кабинета / рабочего кабинета.
Лестница на второй этаж, лестничная площадка с частично застекленным полом, прачечная/сухое помещение с дверью на балкон. Две зеркальные спальни, одна с дверью на балкон. В обеих спальнях есть встроенные шкафы, и в каждой есть своя ванная комната с туалетом, умывальником и душем.

Сад, окружающий виллу, был с любовью благоустроен и предлагает несколько террас, яму для сидения и стеклянный дом/теплицу, а также фруктовые деревья, такие как инжир, киви, груши и яблоки. Они поливаются из собственного колодца, управляемого компьютером, и установлена хорошо функционирующая дренажная система. Здесь вы будете наслаждаться зеленью и уединением в любое время года. Задний вход с навесом для автомобиля и мощный ящик для счетчика дают возможность установить станцию быстрой зарядки и завершить строительство дома.

Рекомендации продавцам:
Наш прекрасный и тщательно отремонтированный дом выставлен на продажу. Дом, в котором бабушка, миссис Хоэджес, на протяжении жизни целого поколения устраивала свой кукольный театр, и который бесчисленное количество раз фотографировали и любовались им прохожие. Милая улочка между Руйнекерком и домом, которая всегда представляет собой такую прекрасную картину, где церковный колокол напевает уютные мелодии, где террасы всегда заняты, а лес находится за углом.

Общие сведения
- Жилая площадь около 273 м²
- Площадь участка 594 м²
- Построен в 1912 году, недавно почти полностью отремонтирован
- Знак EPA A
- Высококачественный ремонт и отличный уход
- Очень низкие затраты на электроэнергию, в настоящее время € 200,- p/month
- Аутентичные детали в сочетании с роскошной отделкой
- Красивый ландшафтный сад с зимним садом, стеклянным домом/теплицей и различными зонами отдыха
- Парковка на территории, включая навес для автомобиля
- Расположен в охраняемом деревенском пейзаже Бергена (NH)
- Подсобное помещение имеет собственный номер дома и свободно доступно через сад
- По согласованию отдельно продаются 2 парковочных места в соседнем квартирном комплексе
- Стоит посетить! - Доставка по согласованию