Oude Prinsweg 19

Casa familiar excepcionalmente duradera llena de historia, cultura y confort moderno en el corazón de Bergen (NH).

En el corazón del pueblo de Bergen, en Holanda Septentrional, se alza esta excepcional villa de 1912. Una casa que respira historia, pero que al mismo tiempo está totalmente adaptada a las comodidades de la vida actual. Aquí, los detalles auténticos, como las antiguas baldosas portuguesas, las vidrieras de colores y las clásicas puertas de cuarterones, se combinan a la perfección con lujosas comodidades, acabados de alta calidad y una distribución sorprendente. El invernadero de 55 metros cuadrados y los numerosos ventanales confieren a la casa un encanto especial.
La propiedad se encuentra dentro del paisaje protegido de Bergen (NH), preservando la atmósfera especial de la zona. La villa respira historia y evoca la nostalgia de muchos residentes de Bergen.

Fantástica vida cerca de los Bergerbos al borde de las dunas, a 15 minutos en bicicleta de la playa y a la vuelta de la esquina del acogedor centro del pueblo de artistas de Bergen con el museo Kranenburg y el castillo 'Het Oude Hof' y el cine 'De Zwarte Schuur' en el bosque. La rica vida cultural y deportiva del pueblo crea un ambiente en el que residentes de todos los rincones del mundo se sienten como en casa. Una selección de restaurantes, incluida la Casa de los Pilares, cafés, boutiques y varios supermercados. Bergen cuenta con una amplia oferta de guarderías, educación primaria y secundaria y una Escuela Internacional. Bergen aan Zee con extensa playa y dunas y varios establecimientos de restauración, entre ellos Noord y otros agradables restaurantes. La ubicación a 10 minutos en coche de Alkmaar con su centro histórico y la A9 con conexiones a Ámsterdam, Schiphol, La Haya y Utrecht, se puede llamar ideal.

La villa ha sido totalmente renovado y modernizado en los últimos años, y trajo de vuelta a su estilo original, con materiales de alta calidad elegidos en todo. Todas las tuberías y electricidad y marcos de ventanas y carpintería han sido renovados, la pintura se ha hecho recientemente y se ha prestado mucha atención al aislamiento y la sostenibilidad. Los costes energéticos mensuales pueden calificarse de bajos, con una media de 200 euros al mes. Esto se debe a las inversiones en aislamiento y ventilación, la bomba de calor con 2 perforaciones profundas (de 160 metros) para calor geotérmico y un sistema de recuperación de calor para los tres cuartos de baño y el sistema de refresco de aire. En toda la casa se respira un calor confortable, mientras que la ventilación es buena. Con temperaturas extremadamente altas, la casa se enfría sola. Los muros excepcionalmente gruesos y las ventanas bien aisladas garantizan que el ruido del exterior también se quede fuera y es un oasis de calma, aunque en medio del pueblo.
La imponente entrada con vidrieras y puerta principal clásica da acceso a un luminoso vestíbulo con baldosas portuguesas antiguas. Aquí encontrará un aseo de invitados independiente con acceso a una bodega con depósitos de inercia de agua caliente de 180 litros cada uno. Desde el vestíbulo se llega al salón y a la cocina XL, el corazón de la casa.

El salón es atractivo y luminoso, con grandes ventanales, cristales grabados y techos de estuco. Al lado se encuentra la espaciosa cocina.
Las letras de neón de la heladería Bergen, de antaño, los azulejos antiguos con cenefas, los azulejos de cocina pintados a mano y la despensa antigua de 7 metros de largo, contrastan con la elegante isla de cocina de acero inoxidable con electrodomésticos Gaggenau, un frigorífico Liebherr con climatización. Los amantes de la cocina podrán deleitarse con la plancha teppanyaki, la cocina de vapor, el horno doble, una encimera de hormigón de 5 metros de largo, un Quooker y una placa de inducción.

Puertas dobles equipadas con cristal tirado original conducen al sorprendentemente espacioso invernadero con foso para sentarse, una estufa de leña construida con baldosas de chamota, acceso al lavadero -con su propio número de casa-, guardarropa, sala técnica, bomba de calor, congelador, lavabo para perros de acero inoxidable, espacio de trabajo con posibilidad de instalar baño.
Desde el hall escaleras a la primera planta, dormitorio principal con generoso vestidor, wc y baño de lujo con duchas de lluvia doble, una ducha solar, lavabos de mármol estilo barbero y puertas dobles con cristal grabado a la zona de dormitorio. Gran sala de ancho completo actualmente utilizado como un estudio / sala de trabajo.
Escaleras a la segunda planta, rellano con tarima parcialmente acristalada, lavadero/secadero con puerta al balcón. Dos dormitorios con espejos, uno con puerta a balcón idem. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados y cada uno tiene su propio cuarto de baño con WC, lavabo y ducha.

El jardín que rodea la villa ha sido cuidadosamente ajardinado y ofrece varias terrazas, un pozo de estar y una casa de cristal / invernadero, así como árboles frutales como higo, kiwi, pera y manzana. Estos se riegan desde su propio pozo controlado por PC, y un, buen funcionamiento, sistema de drenaje se ha instalado. Aquí disfrutará de verdor y privacidad en todas las estaciones. La entrada trasera con cochera y caja de contador de alta potencia dan la posibilidad de poner una estación de carga rápida y completan la propiedad.

Recomendación vendedores:
Nuestra encantadora y cuidadosamente remodelada casa, sale a la venta. La casa donde la abuela, la señora Hoedjes, tuvo su teatro de marionetas durante una generación y que ha sido fotografiada y admirada innumerables veces por los transeúntes. La encantadora callejuela entre el Ruinekerk y la casa que siempre es una estampa tan bonita, donde la campana de la iglesia tiene melodías acogedoras, donde las terrazas están siempre ocupadas, y el bosque está a la vuelta de la esquina.

General
- Superficie habitable aprox. 273m²
- Superficie de la parcela 594m²
- Construido en 1912, recientemente renovado casi por completo
- Etiqueta EPA A
- Renovación de alta calidad y excelente mantenimiento
- Costes energéticos muy bajos, actualmente 200,- € p/mes
- Detalles auténticos combinados con acabados de lujo
- Precioso jardín paisajista con invernadero, casa de cristal/invernadero y varias zonas para sentarse
- Se puede aparcar el coche en la propiedad
- Situado en el paisaje protegido de Bergen (NH)
- El lavadero tiene su propio número de casa y es de libre acceso a través del jardín
- En consulta por separado para la venta 2 plazas de aparcamiento en el complejo plano adyacente
- ¡Merece la pena una visita! - Entrega en consulta