Oranje Nassaulaan 41

---Английский текст ниже---

Oranje Nassaulaan - характерная элегантность у Вондельпарка

В величественном особняке Oranje Nassaulaan, расположенном в самом сердце Амстердама-Зюйд и всего в нескольких шагах от Вондельпарка, вы найдете этот необычный особняк площадью 436 м². Особняк, в котором легко сочетаются исторический шарм и современный комфорт, с особым дополнением в виде глубокого, солнечного сада на южной стороне - редкий оазис спокойствия и пространства в центре города.

Оранье Нассаулаан известен своей характерной архитектурой конца XIX века, с фасадами, полными деталей, высокими эркерами и витиеватыми украшениями. Этот таунхаус идеально вписывается в нее. Стильный фасад с классическими линиями, большими окнами и хорошо сохранившимися деталями дышит атмосферой конца XIX века, а интерьер полностью адаптирован к сегодняшнему комфорту благодаря реконструкции.

Особняк занимает четыре просторных жилых этажа, каждый с высокими потолками и оригинальными деталями, которые были сохранены с большим вниманием. Высокие окна спереди и сзади позволяют проникать естественному свету и открывают вид на красивую зелень окрестностей почти из каждой комнаты.

Планировка - где элегантность сочетается с характером

При входе в дом сразу же бросается в глаза впечатляющий вестибюль с мраморной лестницей и высотой потолков не менее пяти метров. Лестница ведет как на садовый этаж, так и на этаж колокольчиков, естественным образом соединяя различные жилые уровни.

В передней части колокольного этажа находится гостиная с красивым камином в качестве центрального элемента. В эркере установлен изготовленный на заказ диван - идеальное место для отдыха и наслаждения простором и беспрепятственным видом на зеленую аллею. Оригинальные витражные окна ловят свет и рассеивают его по комнате в мягких тонах - деталь, которая делает историю и характер дома ощутимыми.

Через классическую ванную комнату со встроенными шкафами и раздвижными дверями можно попасть в заднюю часть дома, где дом переходит в просторную кухню Siematic с островом и большой обеденной зоной. Здесь приготовление пищи, обеды и общение происходят естественным образом. Большой стеклянный фасад с раздвижными дверями выходит в сад, объединяя летом внутреннее и внешнее пространство. В боковой комнате есть уютный уголок для просмотра телевизора, но его можно использовать и как рабочий уголок.

Также из кухни ведет лестница на этаж в саду, где расположена дополнительная телевизионная комната/гостиная/студия с французскими дверями в глубокий, защищенный сад. Сад обращен на юг, предлагает уединение в дополнение к двум изолированным садовым навесам, и наслаждается солнечным светом с раннего утра до вечера.

На этом этаже сада находится просторная многофункциональная (спальная) комната с ванной комнатой, отдельной кухней, гардеробом, большой прачечной и дополнительным местом для хранения. Это помещение идеально подходит для гостевой комнаты, места для помощницы по хозяйству или для студента с проживанием.

Лестничная клетка является особым элементом дома. Оригинальная деревянная лестница с витиеватыми перилами и широкими площадками проходит как характерная линия по всему дому, соединяя все этажи естественным и гармоничным образом.

На втором этаже находится особенно просторная спальня с прилегающей к ней ванной комнатой, отделанной бельгийским голубым камнем и оснащенной ванной, двойной раковиной и душевой кабиной. Конечно же, здесь не обошлось без стильной гардеробной комнаты. В передней части находится просторный кабинет с камином и раздвижными дверями на балкон, выходящий на запад. Здесь также сохранились оригинальные витражные окна. На этом этаже также есть отдельный туалет и дополнительная гардеробная.

На верхнем этаже расположены четыре светлые спальни, 2 отдельные гардеробные и просторная ванная комната с душевой кабиной, отдельно стоящей ванной и двойной раковиной, а также отдельный туалет - идеальное место для детей, гостей, тренажерного зала или работы на дому.

Во всем доме аутентичность и комфорт тщательно сбалансированы. Высокие потолки, оригинальные лестницы и изысканные детали отсылают к богатому прошлому, а современная отделка и экологичные изменения делают дом абсолютно современным. Например, деревянные оконные рамы были недавно обновлены и оснащены стеклопакетами HR++, крыша была обновлена, все снаружи было покрашено в прошлом году, а 16 солнечных панелей на крыше обеспечивают энергоэффективность и перспективность дома.

Дом, в котором соединились история, стиль и современный комфорт - светлый и гостеприимный особняк с характером и элегантностью, на одном из самых красивых проспектов Амстердам-Зюйд.

Окрестности

Жить на Oranje Nassaulaan - значит жить в одном из самых популярных районов Амстердама-Зюйд. Сама улица широкая и зеленая, с величественными фасадами и тихой, почти деревенской атмосферой - в то время как шумная городская жизнь начинается в нескольких минутах ходьбы. Буквально за углом находится Вондельпарк, идеальный для утренней прогулки или отдыха после обеда в зелени.

Рядом находится культурное сердце города: Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Музей Стеделийк в нескольких минутах ходьбы. Неподалеку также находится район Концертгебау, так что искусство, музыка и культура всегда в шаговой доступности.


Для тех, кто любит хорошую еду и общение, район предлагает широкий выбор отличных ресторанов и кафе. Такие популярные адреса, как Café George, Brasserie Van Dam, Carter Bar & Kitchen и Restaurant Ron Gastrobar, находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Вдоль улиц Cornelis Schuytstraat и Van Baerlestraat вы также найдете множество бутиков, деликатесов и эксклюзивных магазинов, перемежающихся с очаровательными кофейнями и ремесленными пекарнями.

Таким образом, Oranje Nassaulaan сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие и элегантность классической жилой улицы с живостью всего того, что делает Амстердам таким привлекательным.


Детали:
- Собственная земля
- 436 м² жилой площади
- Глубокий, широкий сад, выходящий на юг
- 5 спален
- 3 ванные комнаты
- 2 красивых дровяных камина
- 16 солнечных батарей на крыше
- Собственное зарядное устройство для электромобиля
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Oranje Nassaulaan - элегантность вне времени у Вондельпарка

На величественной улице Oranje Nassaulaan, в самом сердце Амстердама-Зюйд и всего в нескольких шагах от Вондельпарка, расположен этот замечательный таунхаус площадью 436 м². Резиденция, где исторический шарм и современный комфорт сочетаются без усилий, с редким дополнением в виде глубокого, солнечного сада на южной стороне - настоящий оазис мира и пространства в центре города.

Оранье Нассаулаан славится своей характерной архитектурой конца XIX века, с богато детализированными фасадами, высокими эркерами и витиеватыми украшениями. Этот таунхаус органично вписывается в эту картину. Элегантный фасад с классическими линиями, большими окнами и прекрасно сохранившимися деталями передает атмосферу конца XIX века, а интерьер благодаря тщательному ремонту полностью адаптирован к современному комфорту.
Особняк занимает четыре просторных этажа, каждый из которых имеет высокие потолки и оригинальные детали, которые были тщательно сохранены. Большие окна в передней и задней частях дома пропускают большое количество естественного света, открывая вид на окружающую зелень практически из каждой комнаты.

Планировка - где встречаются элегантность и характер

При входе в дом сразу же бросается в глаза впечатляющая прихожая с мраморной лестницей и высотой потолков не менее пяти метров. Лестница ведет как на уровень сада, так и на уровень бельэтажа, естественным образом соединяя различные жилые помещения.

В передней части бельэтажа находится гостиная, сосредоточенная вокруг элегантного камина. Изготовленная на заказ скамья в эркере - идеальное место для отдыха и наслаждения открытым видом на зеленую аллею. Оригинальные витражи задерживают свет и рассеивают его в мягких оттенках по всей комнате - деталь, которая сохраняет историю и характер дома.

Через классическую ванную комнату со встроенными шкафами и раздвижными дверями вы попадаете в заднюю часть дома, где разворачивается просторная семейная кухня Siematic с островом и большой обеденной зоной. Здесь приготовление пищи, обеды и общение происходят естественным образом. Большой стеклянный фасад с раздвижными дверями выходит в сад, органично соединяя внутреннюю и внешнюю жизнь в теплое время года. Уютная боковая комната служит интимной гостиной для просмотра телевизора или домашним офисом.

Из кухни лестница также ведет вниз, на уровень сада, где дополнительная телевизионная комната/гостиная/студия выходит через французские двери в глубокий, защищенный сад. Сад, выходящий на юг, с двумя изолированными садовыми домиками, обеспечивает исключительную приватность и освещается солнцем с раннего утра до вечера.

В передней части этого уровня находится просторная многофункциональная (спальная) зона с ванной комнатой, небольшой кухней, гардеробом, большой прачечной и дополнительным местом для хранения - идеально подходит для гостей, помощников по хозяйству или студентов.


Лестница - настоящий центральный элемент дома. Оригинальные деревянные ступени с изящными перилами и широкими площадками являются отличительной архитектурной особенностью, соединяя все этажи естественным и гармоничным образом.


Первый этаж

В задней части расположена исключительно большая спальня с прилегающей ванной комнатой, отделанной бельгийским голубым камнем и оснащенной ванной, двойным умывальником и душевой кабиной. Стильная гардеробная дополняет этот номер. В передней части просторный кабинет с камином выходит через раздвижные двери на балкон, ориентированный на запад. Здесь также прекрасно сохранились оригинальные витражи. На этом этаже также находится отдельный туалет и дополнительная гардеробная.

Верхний этаж

На верхнем этаже расположены четыре светлые спальни, две гардеробные и большая ванная комната с душевой кабиной, отдельно стоящей ванной, двумя умывальниками и отдельным туалетом - идеальная планировка для детей, гостей, домашнего спортзала или рабочего места.

Во всем доме аутентичность и комфорт идеально сбалансированы. Высокие потолки, оригинальные лестницы и изысканные детали отражают богатую историю дома, а современная отделка и экологичные обновления делают его полностью актуальным. Деревянные оконные рамы были недавно заменены и оснащены стеклопакетами HR++, крыша была обновлена, экстерьер был покрашен в прошлом году, а шестнадцать солнечных панелей на крыше обеспечивают энергоэффективность и перспективность дома.

Резиденция, где история, стиль и современная жизнь объединяются - светлый и привлекательный таунхаус, полный характера и элегантности, на одном из самых красивых проспектов Амстердам-Зюйд.

Окружение

Жить на Oranje Nassaulaan - значит жить в одном из самых привлекательных районов Амстердама-Зюйд. Сама улица широкая и лиственная, с величественными фасадами и спокойной, почти деревенской атмосферой, в то время как оживленная городская жизнь начинается всего в нескольких минутах ходьбы. Буквально за углом находится Вондельпарк, идеальное место для утренней прогулки или отдыха после обеда в зелени.

Культурное сердце города находится совсем рядом: Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Музей Стеделийк - все в нескольких минутах ходьбы. Близлежащий район Концертгебау предоставляет еще больше возможностей насладиться искусством, музыкой и культурой в любое время.


Для тех, кто ценит хорошую еду и дружеское общение, район предлагает широкий выбор отличных ресторанов и кафе. Такие популярные места, как Café George, Brasserie Van Dam, Carter Bar & Kitchen и Restaurant Ron Gastrobar, находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Вдоль улиц Cornelis Schuytstraat и Van Baerlestraat вы найдете множество бутиков, деликатесов и эксклюзивных магазинов, перемежающихся с очаровательными кофе-барами и ремесленными пекарнями.
Oranje Nassaulaan сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие и элегантность классической жилой улицы с живостью всего того, что делает Амстердам таким привлекательным.

Подробности

- Свободная собственность
- 436 м² жилой площади
- Глубокий, широкий сад на южной стороне
- 5 спален
- 3 ванные комнаты
- 2 красивых дровяных камина
- 16 солнечных батарей на крыше
- Частная точка зарядки электромобилей