Oranje Nassaulaan 41

---Texto en inglés a continuación---

Oranje Nassaulaan - Elegancia con carácter junto al Vondelpark

En la señorial Oranje Nassaulaan, en el corazón de Ámsterdam-Zuid y a pocos pasos del Vondelpark, se encuentra esta extraordinaria mansión de 436 m². Una propiedad en la que el encanto histórico y el confort de la vida moderna se unen sin esfuerzo, con el añadido especial de un profundo y soleado jardín orientado al sur - un raro oasis de paz y espacio en medio de la ciudad.

Oranje Nassaulaan es conocido por su característica arquitectura de finales del siglo XIX, con fachadas llenas de detalles, altos ventanales y ornamentos recargados. Esta casa adosada encaja a la perfección. La elegante fachada de líneas clásicas, grandes ventanales y detalles bien conservados respira la atmósfera de finales del siglo XIX, mientras que el interior se ha adaptado por completo a la comodidad actual gracias a una renovación.

La propiedad se distribuye en cuatro generosas plantas residenciales, cada una con techos altos y detalles originales que se han conservado con gran atención. Las altas ventanas tanto en la parte delantera como en la trasera permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas de la hermosa vegetación de los alrededores desde casi todas las habitaciones.

Disposición- Donde la elegancia se encuentra con el carácter

Al entrar, llama inmediatamente la atención el impresionante hall de entrada, con una escalera de mármol y una altura de techo de nada menos que cinco metros. La escalera conduce tanto a la planta del jardín como a la planta de la campana, conectando así de forma natural los diferentes niveles habitables.

En la parte delantera de la planta de la campana se encuentra la sala de estar con una hermosa chimenea como pieza central. En el mirador se ha creado un sofá a medida, un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las amplias y despejadas vistas a la verde avenida. Las vidrieras originales atrapan la luz y la difunden por la estancia en tonos suaves, un detalle que hace palpable la historia y el carácter de la casa.

A través del clásico cuarto de baño con armarios empotrados y puertas correderas, se llega a la parte trasera, donde la casa se transforma en una espaciosa cocina Siematic living con una isla y un gran comedor. Aquí, cocinar, comer y socializar se unen de forma natural. La gran fachada acristalada con puertas correderas se abre al lado del jardín, fusionando interior y exterior en verano. La sala lateral cuenta con un rincón íntimo de TV, pero también se puede utilizar como rincón de trabajo.

También desde la cocina hay una escalera a la planta del jardín, donde se encuentra una sala de TV / sala de estar / estudio adicional con puertas francesas al jardín profundo y protegido. El jardín está orientado al sur, ofrece privacidad además de dos cobertizos de jardín aislados, y disfruta de la luz del sol desde primera hora de la mañana hasta la noche.

En esta planta del jardín, hay una espaciosa habitación multifuncional (para dormir) en la parte delantera con baño, cocina americana independiente, armario, un gran lavadero y espacio de almacenamiento adicional. Este espacio es ideal como habitación de invitados, espacio au pair o para un estudiante que vive en la casa.

El hueco de la escalera forma un elemento especial dentro de la casa. Las escaleras originales de madera con sus barandillas ornamentadas y amplios rellanos recorren toda la casa como una línea con carácter, conectando todas las plantas de forma natural y armoniosa.

En la primera planta, el dormitorio principal, especialmente espacioso, con cuarto de baño contiguo, acabado en piedra azul belga y equipado con bañera, lavabo doble y ducha a ras de suelo, se encuentra en la parte trasera. Por supuesto, no puede faltar aquí un elegante vestidor. En la parte delantera hay un amplio estudio con chimenea y puertas correderas a un balcón orientado al oeste. También aquí se han conservado las vidrieras originales. Esta planta también cuenta con un aseo independiente y un vestidor adicional.
La planta superior cuenta con cuatro dormitorios luminosos, 2 vestidores separados y un amplio cuarto de baño con ducha, bañera independiente y dos lavabos y un WC separado - un piso ideal para niños, invitados, gimnasio o trabajo en casa.

En toda la casa, la autenticidad y el confort están cuidadosamente equilibrados. Los techos altos, las escaleras originales y los detalles refinados aluden al rico pasado, mientras que los acabados modernos y las modificaciones sostenibles hacen que la casa sea totalmente contemporánea. Por ejemplo, los marcos de madera de las ventanas se han renovado recientemente y se han equipado con acristalamiento HR++, el tejado se ha renovado, todo el exterior se pintó el año pasado y 16 paneles solares en el tejado garantizan una casa energéticamente eficiente y preparada para el futuro.

Una casa donde la historia, el estilo y la comodidad de la vida contemporánea se unen - una mansión luminosa y acogedora con carácter y elegancia, en una de las avenidas más bellas de Amsterdam-Zuid.

El entorno

Vivir en Oranje Nassaulaan significa vivir en uno de los barrios más populares de Ámsterdam-Sur. La calle en sí es amplia y verde, con fachadas señoriales y un ambiente tranquilo, casi de pueblo - mientras que la bulliciosa vida de la ciudad comienza a poca distancia. El Vondelpark está literalmente a la vuelta de la esquina, ideal para un paseo por la mañana o una tarde relajante en el verde.

Muy cerca se encuentra el corazón cultural de la ciudad, con el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Museo Stedelijk a pocos minutos. El barrio de Concertgebouw también está cerca, por lo que el arte, la música y la cultura están siempre al alcance de la mano.

Para los amantes de la buena comida y la buena convivencia, el barrio ofrece una amplia selección de excelentes restaurantes y cafés. Direcciones populares como Café George, Brasserie Van Dam, Carter Bar & Kitchen y Restaurant Ron Gastrobar están a poca distancia a pie o en bicicleta. A lo largo de Cornelis Schuytstraat y Van Baerlestraat, también encontrará una gama de boutiques, delicatessen y tiendas exclusivas, intercaladas con encantadoras cafeterías y panaderías artesanales.

El Oranje Nassaulaan combina así lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y la elegancia de una calle residencial clásica con la vivacidad de todo lo que hace tan atractiva a Ámsterdam.

Detalles:
- Terreno propio
- 436 m² de superficie habitable
- Profundo y amplio jardín orientado al sur
- 5 dormitorios
- 3 cuartos de baño
- 2 hermosas chimeneas de leña
- 16 paneles solares en el tejado
- Cargador propio para coche eléctrico
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Oranje Nassaulaan - Elegancia atemporal junto al Vondelpark

En la señorial Oranje Nassaulaan, en el corazón de Ámsterdam-Zuid y a pocos pasos del Vondelpark, se encuentra esta extraordinaria casa adosada de 436 m². Una residencia donde el encanto histórico y el confort moderno se mezclan sin esfuerzo, con la rara adición de un profundo y soleado jardín orientado al sur - un verdadero oasis de paz y espacio en medio de la ciudad.

El Oranje Nassaulaan es famoso por su característica arquitectura de finales del siglo XIX, con fachadas ricamente detalladas, altos ventanales y decoraciones ornamentales. Este adosado encaja a la perfección en esa imagen. La elegante fachada, con sus líneas clásicas, grandes ventanales y detalles bellamente conservados, rezuma la atmósfera de finales del siglo XIX, mientras que el interior se ha adaptado totalmente al confort contemporáneo gracias a una profunda renovación.
La propiedad abarca cuatro generosas plantas, cada una con techos altos y detalles originales que se han conservado cuidadosamente. Grandes ventanales en la parte delantera y trasera permiten la entrada de abundante luz natural, ofreciendo vistas de la vegetación circundante desde casi todas las habitaciones.

Disposición - Donde la elegancia y el carácter se encuentran

Al entrar, el impresionante hall de entrada llama inmediatamente la atención, con una escalera de mármol y una altura de techo de nada menos que cinco metros. La escalera conduce tanto al nivel del jardín como al bel étage, conectando de forma natural los diferentes espacios habitables.

En la parte delantera del bel étage se encuentra la sala de estar, centrada alrededor de una elegante chimenea. Un banco hecho a medida en el mirador ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vista abierta y frondosa sobre la avenida verde. Las vidrieras originales captan la luz y la difunden en tonos suaves por toda la estancia, un detalle que mantiene palpable la historia y el carácter de la casa.

A través del clásico cuarto de baño con armarios empotrados y puertas correderas, se llega a la parte trasera de la casa, donde se despliega una espaciosa cocina familiar Siematic con isla y amplia zona de comedor. Aquí, cocinar, comer y socializar se unen de forma natural. La gran fachada de cristal con puertas correderas se abre al jardín, conectando a la perfección la vida interior y exterior durante los meses más cálidos. Una acogedora sala lateral sirve como una sala de televisión íntima o una oficina en casa.

Desde la cocina, una escalera también conduce al nivel del jardín, donde una sala de TV / salón / estudio adicional se abre al jardín profundo y protegido a través de puertas francesas. El jardín orientado al sur, con dos casitas de jardín aisladas, ofrece una privacidad excepcional y disfruta de la luz del sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer.
En la parte delantera de este nivel es una amplia zona multifuncional (dormitorio) con un cuarto de baño, cocina pequeña, armario, lavadero grande, y el espacio de almacenamiento adicional - ideal para los huéspedes, una au pair, o un estudiante live-in.


La escalera es una verdadera pieza central de la casa. Los peldaños de madera originales con sus elegantes pasamanos y amplios rellanos forman una característica arquitectónica distintiva, conectando todas las plantas de una manera natural y armoniosa.

Primera planta

En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal, excepcionalmente grande, con un cuarto de baño contiguo, acabado en piedra azul belga y equipado con bañera, lavabo doble y ducha. Un elegante vestidor completa esta suite. En la parte delantera, un amplio estudio con chimenea se abre a través de puertas correderas a un balcón orientado al oeste. Aquí también se conservan las vidrieras originales. Esta planta también incluye un aseo independiente y un vestidor adicional.
Planta superior

La planta superior ofrece cuatro luminosos dormitorios, dos vestidores y un gran cuarto de baño con ducha, bañera independiente, lavabos dobles y un WC separado: una distribución ideal para niños, invitados, un gimnasio en casa o un espacio de trabajo.
En toda la casa, la autenticidad y el confort están perfectamente equilibrados. Los techos altos, las escaleras originales y los detalles refinados reflejan su rica historia, mientras que los acabados modernos y las actualizaciones sostenibles hacen que la propiedad sea totalmente actual. Los marcos de madera de las ventanas se han sustituido recientemente y se han equipado con acristalamiento HR++, el tejado se ha renovado, el exterior se pintó el año pasado y dieciséis paneles solares en el tejado garantizan una vivienda energéticamente eficiente y preparada para el futuro.

Una residencia donde la historia, el estilo y la vida contemporánea se unen - una casa luminosa y acogedora llena de carácter y elegancia, en una de las avenidas más bellas de Amsterdam-Zuid.

El entorno

Vivir en la Oranje Nassaulaan significa residir en uno de los barrios más deseados de Ámsterdam-Zuid. La calle en sí es amplia y frondosa, bordeada de fachadas señoriales y ofreciendo un ambiente tranquilo, casi de pueblo - mientras que la vibrante vida de la ciudad comienza a pocos pasos de distancia. El Vondelpark está literalmente a la vuelta de la esquina, perfecto para un paseo por la mañana o una tarde relajante en la vegetación.

El corazón cultural de la ciudad está muy cerca, con el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Museo Stedelijk a pocos minutos. El cercano distrito de Concertgebouw añade aún más oportunidades para disfrutar del arte, la música y la cultura en cualquier momento.

Para aquellos que aprecian la buena comida y la convivencia, el barrio ofrece una amplia selección de excelentes restaurantes y cafés. Lugares populares como Café George, Brasserie Van Dam, Carter Bar & Kitchen y Restaurant Ron Gastrobar están a poca distancia a pie o en bicicleta. A lo largo de las calles Cornelis Schuytstraat y Van Baerlestraat, encontrará una gran cantidad de boutiques, delicatessen y tiendas exclusivas, intercaladas con encantadores cafés y panaderías artesanales.
Oranje Nassaulaan combina lo mejor de ambos mundos: la paz y la elegancia de una calle residencial clásica con la vivacidad de todo lo que hace que Ámsterdam sea tan atractiva.

Detalles

- Propiedad de pleno dominio
- 436 m² de espacio habitable
- Profundo y amplio jardín orientado al sur
- 5 dormitorios
- 3 cuartos de baño
- 2 preciosas chimeneas de leña
- 16 paneles solares en el tejado
- Punto de carga privado para coches eléctricos