Jacob Marisstraat 38 2

***Перевод на английский язык ниже***

Двойной верхний дом 139 м2 с отдельным входом, террасой на крыше и четырьмя спальнями на частной территории в очаровательном районе Jacob Marisstraat!

Планировка
Это просторный и светлый двойной верхний дом с собственным входом на первом этаже. По аккуратной лестнице вы попадаете на второй этаж, где находится практичный гардероб и несколько встроенных шкафов. Отсюда лестница продолжается на второй этаж, жилой этаж этого верхнего дома.

С лестничной площадки можно попасть в светлую и просторную гостиную. В передней части дома находится очаровательный французский балкон, а в задней - просторный балкон, выходящий на запад, который идеально подходит для того, чтобы наслаждаться дневным и вечерним солнцем. Открытая кухня также расположена в задней части гостиной и оборудована различными встроенными приборами и островом, который служит отличным баром. На этом этаже также есть отдельный туалет.

На третьем этаже расположены четыре спальни хорошего размера. Кроме того, здесь находится полноценная ванная комната, оборудованная ванной, душевой кабиной, туалетом и подключением для стиральной машины. С этого этажа внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше - прекрасное открытое пространство с большим количеством личного пространства.

Окружение
Якоб Марисстраат - это особенно очаровательная и привлекательная улица, которая до сих пор остается относительно неизвестной для многих людей. Именно это делает проживание здесь особенно приятным. Улица отличается спокойной атмосферой, красивыми фасадами, большим количеством зелени и дружелюбной атмосферой. Кроме того, улица находится прямо рядом с Вондельпарком. Это скрытая жемчужина на западе Амстердама: тихая и атмосферная, но при этом в самом центре города. Жители здесь ощущают приятное сочетание уединения, пространства и городского комфорта, что делает Jacob Marisstraat очень популярным местом для проживания.

Доступность Jacob Marisstraat 38-2 превосходна. В непосредственной близости находятся различные трамвайные и автобусные остановки, позволяющие быстро и легко добраться до станции Sloterdijk, станции Lelylaan и центра Амстердама, в том числе. На велосипеде можно за короткое время добраться до центра города, района Оуд-Вест или Вестерпарка. Кроме того, отсюда легко добраться до автомагистралей, таких как кольцевая дорога A10, A4 и A5, что позволяет легко добраться до Схипхола и других городов.
ТСЖ
VvE состоит из двух квартир: Jacob Marisstraat 38-H и 38-2. В настоящее время VvE не имеет официального многолетнего плана технического обслуживания (MJOP). Техническое обслуживание и ремонт осуществляются по мере необходимости. Оба члена совместно отслеживают вопросы технического обслуживания, требующие внимания в краткосрочной или среднесрочной перспективе. Поддерживается структурный резерв или фонд технического обслуживания, который составляет 0,5 % от стоимости реконструкции.

Детали:
- Около 139 м2 жилой площади;
- Четыре спальни;
- Собственная земля;
- Энергетическая маркировка C;
- Терраса на крыше с разрешением;
- Просторный задний балкон, выходящий на запад;
- Французский балкон спереди;
- VvE является самоуправляемым;

________________Перевод с английского___________________

Просторная двойная квартира верхнего уровня (139 м²) с отдельным входом, террасой на крыше и четырьмя спальнями на свободном владении в очаровательном Jacob Marisstraat!

Планировка
Эта светлая и щедрая по пропорциям двойная квартира верхнего уровня имеет свой собственный вход на первом этаже. Ухоженная лестница ведет на второй этаж, где вы найдете практичную гардеробную и несколько встроенных шкафов. Лестница продолжается на второй этаж, который служит основной жилой зоной.

В просторную и светлую гостиную можно попасть с лестничной площадки. Спереди квартира может похвастаться очаровательным французским балконом, а сзади - просторным балконом, выходящим на запад, который идеально подходит для наслаждения дневным и вечерним солнцем. Кухня открытой планировки также расположена в задней части квартиры и оснащена различными встроенными приборами и центральным островом, который также прекрасно функционирует в качестве бара. На этом этаже находится отдельный туалет.
На третьем этаже расположены четыре спальни большого размера. Здесь же находится полностью оборудованная ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалетом и стиральной машиной. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше - прекрасное открытое пространство, предлагающее уединение и простор для отдыха.

Расположение
Якоб Марисстраат - это очаровательная и привлекательная улица, которая остается относительно неизведанной для многих. Улица предлагает спокойную атмосферу, привлекательные фасады, много зелени и гостеприимный характер. Кроме того, она расположена непосредственно рядом с Вондельпарком, что обеспечивает легкий доступ к одному из самых известных зеленых пространств Амстердама. Эта скрытая жемчужина на западе Амстердама сочетает в себе спокойствие и характер с удобством городской жизни. Жильцы наслаждаются комфортным сочетанием уединения, пространства и городского удобства, что делает Jacob Marisstraat весьма привлекательным местом для жизни.
Дом расположен в идеальном месте, рядом с ним налажено отличное транспортное сообщение, включая трамвайные и автобусные линии, обеспечивающие легкий доступ к станции Слотердайк, станции Лелилан и центру Амстердама. До центра города, Оуд-Вест и Вестерпарка можно добраться за несколько минут на велосипеде. Основные магистрали - кольцевая дорога A10, A4 и A5 - легко доступны, что обеспечивает удобство поездок в аэропорт Схипхол и за его пределы.
Товарищество собственников жилья (VvE)
VvE состоит из двух прав на квартиры: Jacob Marisstraat 38-H и 38-2. В настоящее время ассоциация управляется самими владельцами и не имеет официального плана долгосрочного обслуживания (MJOP). Техническое обслуживание осуществляется по мере необходимости. Существует структурный резервный фонд, составляющий 0,5% от стоимости восстановления.
Основные характеристики:
- Около 139 м² жилой площади;
- Четыре спальни;
- Свободная собственность:
- Энергетическая маркировка C;
- Терраса на крыше с разрешением;
- Просторный балкон на запад;
- Французский балкон спереди;
- Небольшое VvE, самоуправляемое.