Andreasplein 57

Суперквартира площадью 108 м2 с парковкой, лифтом, 3 спальнями, большим балконом и энергетическим сертификатом A+. Договор аренды земли был выкуплен до 2057 года. Переход на бессрочную аренду земли был осуществлен на выгодных условиях, при этом был выбран годовой канон, который индексируется каждый год.

Войдя в эту прекрасную светлую квартиру, сразу же обращаешь внимание на просторный коридор, из которого можно попасть во все комнаты. В конце коридора находится светлая и просторная гостиная, расположенная в угловом месте, что позволяет проникать большому количеству естественного солнечного света в течение всего дня (юг). Гостиная перетекает в просторный балкон, выходящий на южную сторону.

Расположенная в задней части дома кухня полностью оборудована и может открываться в гостиную. Три просторные спальни идеально подходят для семей, гостей или в качестве домашнего офиса. Ванная комната хорошего размера оборудована роскошной ванной, отдельным душем и раковиной. Для большего удобства есть отдельный туалет и прачечная с кладовой.

Фантастический балкон площадью 9 м², выходящий на южную сторону, - идеальное место для отдыха и наслаждения видом на зеленый сад во внутреннем дворе. Благодаря его идеальному расположению, здесь весь день светит солнце, и он кажется продолжением гостиной.

Благодаря централизованному отоплению и энергетическому сертификату A+ вы можете быть уверены в энергоэффективности и экологичности дома. Кроме того, лифт обеспечивает дополнительное удобство и доступность, например, из паркинга с собственным парковочным местом.

Эта прекрасная квартира расположена в отличном месте, в окружении зелени и в двух шагах от шумной городской жизни, вы едете на велосипеде почти прямо в Вондельпарк, откуда можно добраться до всех частей города. Комплекс расположен прямо на юге Амстердама. Идеальное местоположение также обусловлено легким доступом к автомагистрали A10, что позволит вам в кратчайшие сроки добраться до Схипхола (или других районов Нидерландов). Также в нескольких минутах ходьбы находятся роскошные рестораны, такие как Ron Gastrobar, и уютные ланч-румы, такие как Bar Bonnie, Dignita и Gent aan de Schinkel. За повседневными покупками вы можете отправиться на улицы Amstelveenseweg, Koninginneweg и Cornelis Schuytstraat. В районе много детских площадок, детских садов, начальных и средних школ, что обеспечивает приятную и удобную среду обитания.

Подробности:

- Жилая площадь: 108 м²
- Просторный лифт и парковка
- Расположен на третьем этаже
- 3 просторные спальни, 1 ванная комната, 1 прачечная/кладовая и 1 отдельный туалет
- Кладовая на первом этаже
- Ванная комната: Ванная комната хорошего размера с ванной, душем и двойной раковиной
- Отопление: центральное отопление
- Энергетическая маркировка: A+
- Фантастический балкон площадью 10 м², выходящий на юг
- VvE профессионально управляется Альянсом, взнос в настоящее время составляет € 273,44 и € 48,90 за парковочное место. Кроме того, вы платите € 33,25 в месяц за ассоциацию управления внутренними садами (Sturm и de Neeve).
- Договор аренды земли был выкуплен до 2057 года. Переход на бессрочную аренду земли был осуществлен на выгодных условиях, при этом был выбран годовой канон, который индексируется каждый год.
- Нотариус проекта - Buma Algera notariaat. Предложение по договору купли-продажи и поставки (&mortgage) можно запросить у агента по недвижимости.
- В договор купли-продажи будет включено несколько пунктов:
- Оговорка "как есть, где есть"
- Оговорка о нежилом помещении
- Оговорка о старении
- Анти-спекулятивная оговорка на 1 год

-- перевод с английского --


Превосходная квартира 108 м² с парковочным местом, лифтом, 3 спальнями, большим балконом и энергетическим знаком A+.


Войдя в эту великолепную светлую квартиру, вы сразу же обратите внимание на просторную прихожую, из которой можно попасть во все комнаты. В конце коридора находится светлая и просторная гостиная, расположенная в углу, что позволяет большому количеству естественного солнечного света проникать в течение дня (юг). Гостиная перетекает в просторный балкон, выходящий на южную сторону.



Кухня расположена в задней части дома, оснащена всеми удобствами и имеет возможность открываться в гостиную. Три просторные спальни идеально подходят для семьи, гостей или в качестве домашнего офиса. Ванная комната хорошего размера оборудована роскошной ванной, отдельной душевой кабиной и раковиной. Для дополнительного комфорта есть отдельный туалет и прачечная с местом для хранения.

Фантастический балкон площадью 9 м², выходящий на южную сторону, - идеальное место для отдыха и наслаждения видом на зеленый сад во внутреннем дворе. Благодаря идеальному расположению, здесь можно наслаждаться вечерним солнцем, и он ощущается как продолжение гостиной.

Благодаря централизованному отоплению и энергетическому сертификату A+ вы можете быть уверены в энергоэффективности и экологичности дома. Кроме того, лифт обеспечивает дополнительное удобство и доступность, например, из гаража с собственным парковочным местом.


Эта прекрасная квартира расположена в отличном месте, в окружении зелени и в двух шагах от шумной городской жизни. На велосипеде можно доехать почти прямо до Вондельпарка, откуда можно попасть во все районы города. Комплекс расположен прямо на Amsterdam-Zuid. Идеальное расположение также обусловлено легким доступом к трассе A10, по которой вы в кратчайшие сроки доберетесь до Схипхола (или других городов Нидерландов). В нескольких минутах ходьбы находятся роскошные рестораны, такие как Ron Gastrobar, и уютные ланч-румы, такие как Bar Bonnie, Dignita и Gent aan de Schinkel. За повседневными покупками вы можете отправиться на Amstelveenseweg, Koninginneweg и Cornelis Schuytstraat. В районе много детских площадок, детских садов, начальных и средних школ, что делает проживание приятным и удобным.


Подробности:

- Жилая площадь: 108 м²
- Просторный лифт и парковочное место
- Расположен на третьем этаже
- 3 просторные спальни, 1 ванная комната, 1 прачечная/кладовая и 1 отдельный туалет
- Кладовая на первом этаже
- Ванная комната: Ванная комната хорошего размера с ванной, душем и двойной раковиной
- Отопление: центральное отопление
- Энергетическая маркировка: A+
- Фантастический балкон площадью 10 м², выходящий на юг
- Ассоциация владельцев профессионально управляется De Alliantie, взнос в настоящее время составляет € 273,44 и € 48,93 за парковочное место. Кроме того, вы платите € 33,25 в месяц за управление ассоциацией внутренних садов (Штурм и де Неве).
- Договор аренды земли был выкуплен до 2057 года. Переход к бессрочной аренде земли был завершен на благоприятных условиях, а годовая арендная плата за землю индексируется каждый год.

- Нотариусом проекта является нотариальная контора Buma Algera. Стоимость договора купли-продажи (и ипотеки) можно запросить у агента по недвижимости.
- В договор купли-продажи будут включены различные пункты:
- Оговорка "как есть, где есть"
- Оговорка о незанятости
- Оговорка о возрасте
- Оговорка о запрете спекуляции в течение 1 года