Andreasplein 57

Estupendo piso de 108 m2 con parking, ascensor, 3 dormitorios, amplio balcón y etiqueta energética A+. El contrato de arrendamiento del suelo se ha comprado hasta 2057. El cambio a renta perpetua del suelo se ha realizado en condiciones favorables por lo que se elige un canon anual que se indexa cada año.

Al entrar en este bonito y luminoso piso, uno se da cuenta inmediatamente del espacioso pasillo que da acceso a todas las habitaciones. Al final del pasillo se encuentra el luminoso y espacioso salón, situado en una esquina, lo que permite que entre mucha luz natural durante todo el día (Sur). La zona de estar desemboca en el espacioso balcón orientado al sur.

Situada en la parte trasera, la cocina está totalmente equipada y ofrece la opción de abrirse a la sala de estar. Los tres amplios dormitorios son ideales para familias, invitados o como oficina en casa. El cuarto de baño de buen tamaño está equipado con una lujosa bañera, una ducha separada y un lavabo. Para mayor comodidad, hay un aseo separado y un lavadero con trastero.

El fantástico balcón de 9 m² orientado al sur es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al verde jardín del patio. Gracias a su ubicación ideal, tendrás sol aquí todo el día y se siente como una extensión de la sala de estar.

Gracias a la calefacción urbana y a la etiqueta energética A+, tendrás la seguridad de disfrutar de un hogar eficiente desde el punto de vista energético y respetuoso con el medio ambiente. Además, el ascensor proporciona comodidad y accesibilidad extra, por ejemplo desde el aparcamiento con plaza propia.

Este hermoso piso está situado en una ubicación privilegiada, rodeado de vegetación y a un tiro de piedra de la bulliciosa vida de la ciudad, se va en bicicleta casi directamente al Vondelpark que da acceso a todas las partes de la ciudad. El complejo está situado directamente en Ámsterdam Sur. La ubicación también es perfecta gracias al fácil acceso a la autopista A10, que le permitirá llegar a Schiphol (o al resto de los Países Bajos) en un abrir y cerrar de ojos. También a poca distancia hay restaurantes de lujo como Ron Gastrobar y acogedores locales para comer como Bar Bonnie, Dignita y Gent aan de Schinkel. Para las compras diarias puede ir a Amstelveenseweg, Koninginneweg y Cornelis Schuytstraat. En el barrio hay muchos parques infantiles, guarderías, escuelas primarias y secundarias, lo que proporciona un entorno de vida agradable y conveniente.

Detalles:

- Superficie habitable: 108 m²
- Amplio ascensor y parking
- Situado en la tercera planta
- 3 amplios dormitorios, 1 baño, 1 lavadero/trastero y 1 aseo independiente
- Trastero en la planta baja
- Cuarto de baño: Cuarto de baño de buen tamaño con bañera, ducha y lavabo doble
- Calefacción: Calefacción urbana
- Etiqueta energética: A+
- Fantástico balcón de 10 m² orientado al sur
- La VvE está gestionada profesionalmente por la Alianza, la contribución está presupuestada actualmente en 273,44 € y 48,90 € para la plaza de aparcamiento. Además, usted paga € 33,25 por mes para la asociación de gestión de los jardines interiores (Sturm y de Neeve).
- El contrato de arrendamiento del suelo se ha comprado hasta 2057. El cambio a arrendamiento de suelo perpetuo se ha realizado en condiciones favorables por lo que se elige un canon anual que se indexa cada año.
- El notario del proyecto es Buma Algera notariaat. El presupuesto para la escritura de compra y entrega (&hipoteca) se puede solicitar a la inmobiliaria.
- En la escritura de compraventa se incluirán varias cláusulas:
- Cláusula "tal cual"
- Cláusula de no ocupación
- Cláusula de antigüedad
- Cláusula antiespeculación de 1 año

-- Traducción al inglés

Magnífico piso de 108 m² con plaza de garaje, ascensor, 3 dormitorios, amplio balcón y etiqueta energética A+.


Al entrar en este apartamento maravillosamente luminoso, notará inmediatamente el espacioso pasillo que da acceso a todas las habitaciones. Al final del pasillo se encuentra la luminosa y espaciosa sala de estar, situada en una esquina, lo que permite que entre mucha luz natural durante todo el día (sur). El salón desemboca en el amplio balcón orientado al sur.


La cocina se encuentra en la parte trasera y está equipada con todas las comodidades y ofrece la posibilidad de abrirse a la sala de estar. Los tres amplios dormitorios son ideales para familias, invitados o como oficina en casa. El cuarto de baño, de buen tamaño, está equipado con una lujosa bañera, una ducha independiente y un lavabo. Para mayor comodidad, hay un aseo separado y un lavadero con espacio de almacenamiento.

El fantástico balcón de 9 m² orientado al sur es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al verde jardín del patio. Gracias a su ubicación ideal, se puede disfrutar del sol de la tarde aquí, y se siente como una extensión de la sala de estar.

Con calefacción urbana y una etiqueta energética A+, tiene la garantía de un hogar energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Además, el ascensor proporciona comodidad y accesibilidad adicionales, por ejemplo desde el garaje con su propia plaza de aparcamiento.


Este hermoso apartamento está situado en una ubicación privilegiada, rodeado de vegetación y a un tiro de piedra de la bulliciosa vida de la ciudad. Puede ir en bicicleta casi directamente al Vondelpark, que da acceso a todas las partes de la ciudad. El complejo está situado directamente en Amsterdam-Zuid. La ubicación también es perfecta gracias al fácil acceso a la A10, que le llevará a Schiphol (o al resto de los Países Bajos) en un abrir y cerrar de ojos. También hay restaurantes de lujo a poca distancia, como Ron Gastrobar, y acogedores locales para comer, como Bar Bonnie, Dignita y Gent aan de Schinkel. Para sus compras diarias, puede ir a Amstelveenseweg, Koninginneweg y Cornelis Schuytstraat. Hay muchos parques infantiles, guarderías, escuelas primarias e institutos en el barrio, lo que hace que el entorno de vida sea agradable y conveniente.


Detalles:

- Superficie habitable: 108 m²
- Amplio ascensor y plaza de aparcamiento
- Situado en la tercera planta
- 3 amplios dormitorios, 1 baño, 1 lavadero/trastero y 1 aseo independiente
- Trastero en la planta baja
- Cuarto de baño: Cuarto de baño de buen tamaño con bañera, ducha y lavabo doble
- Calefacción: Calefacción urbana
- Etiqueta energética: A+
- Fantástico balcón de 10 m² orientado al sur
- La comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente por De Alliantie, la contribución está presupuestada actualmente en 273,44 € y 48,93 € para la plaza de aparcamiento. Además, usted paga 33,25 euros al mes por la asociación de gestión de los jardines interiores (Sturm y de Neeve).
- El contrato de arrendamiento del suelo se ha comprado hasta 2057. La transición a un contrato de arrendamiento de suelo perpetuo se ha completado en condiciones favorables, con un alquiler de suelo anual que se indexa cada año.

- El notario del proyecto es la Notaría Buma Algera. El presupuesto de la escritura de compraventa y traspaso (e hipoteca) se puede solicitar a la inmobiliaria.
- En la escritura de compraventa se incluirán varias cláusulas:
- Cláusula tal cual
- Cláusula de no ocupación
- Cláusula de antigüedad
- Cláusula antiespeculación de 1 año