Voordoel 30

В тихом и зеленом месте в очаровательном Ньиу-Бейерланде, входящем в состав столичного региона Роттердам, находится эта исключительно просторная отдельная вилла площадью около 375 м², которая также имеет защиту от проникновения в жизнь, расположенная на участке площадью не менее 3 000 м². Вилла была полностью отремонтирована в 2023 году и сочетает в себе современный комфорт проживания с отличным расположением примерно в 25 минутах езды от центра Роттердама.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный на тихой улице Voordoel с деревенским и зеленым характером, этот особняк предлагает лучшее из двух миров: сельскую жизнь с динамикой города на кончиках пальцев. Ньиу-Бейерланд находится в центре Роттердама, Дордрехта и Рандстада и является частью столичного региона Роттердам.

В непосредственной близости находятся такие объекты инфраструктуры, как школы, магазины и спортивные сооружения. Расположение на набережной и беспрепятственные виды обеспечивают приятное проживание с оптимальной приватностью.


Впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Через вход вы попадаете в просторный холл, из которого можно попасть в различные помещения, включая не менее четырех спален и отдельный туалет (I)



Гостиная просторная, с большим количеством естественного света и прекрасным видом на сад благодаря большим окнам.


К ней примыкает кухня-столовая, оснащенная всей возможной встроенной техникой.


Главная спальня (I) - это просторная спальня с видом и прямым выходом в сад, оборудованная ванной комнатой (I) с душевой кабиной, ванной, умывальником и отдельным туалетом (II).

Спальни (II и III) разделяют ванную комнату (II), оборудованную двойным умывальником, душевой кабиной и туалетом (III).

Спальня (IV) с ванной комнатой с душем.

Спальня (V) с ванной комнатой


Кроме того, в доме есть гараж, который в настоящее время используется как комната для хобби, но также отлично подходит в качестве студии или мастерской. Кроме того, здесь есть барная зона и винный погреб. Здесь же находится отдельный туалет.

Кроме того, есть техническое помещение с подключением стиральной и сушильной машин.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Спальня (V) идеально подходит для гостей или, например, помощников по хозяйству и имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной, туалетом (IV) и умывальником.

САД
Окружающий сад предлагает полное уединение и прекрасно расположен на участке площадью около 3 000 м². Расположение на набережной и беспрепятственные виды создают особенно приятную атмосферу для жизни.

Сад предлагает множество возможностей для дальнейшей планировки, например, несколько террас, бассейн или открытая гостиная. Здесь вы день за днем будете ощущать покой, простор и свободу.

На участке есть внешняя кладовая площадью около 31 м², подходящая для хранения или хобби, и внешняя кухня. На частной территории имеется просторная парковка.

ЭКОНОМИЧНОСТЬ
Дом имеет энергетический сертификат B и оснащен 14 солнечными панелями.

СПЕЦИАЛЬНОСТИ
- Отдельно стоящая вилла на участке площадью около 3 000 м²
- Устойчива к внешним воздействиям
- Жилая площадь ок. 375 м²
- Вместимость около 1 410 м³
- 5 спален и 4 ванные комнаты
- Возможно проживание на первом этаже
- Расположение на набережной с открытыми видами
- Открытая площадь около 56 м²
- Внешняя кладовая площадью около 31 м²
- Парковка на территории
- Хорошая транспортная доступность по направлению к Роттердаму, Дордрехту и Рандстаду

РЕЗЮМЕ
Эта просторная вилла - редкая возможность для тех, кто ищет просторный, удобный и стильный дом на всю жизнь в тихом, зеленом районе с отличной транспортной доступностью.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Предложение без обязательств, поставка по согласованию. Требование о письменной форме объявляется применимым.

ЭНТУЗИАСТ? Мы можем себе это представить. Запишитесь на просмотр без обязательств.