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icon surface 375m²
icon land 3.000m²
icon price € 1.600.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Descripción

En una ubicación tranquila y verde en el encantador Nieuw-Beijerland, parte del área metropolitana de Rotterdam, se encuentra esta villa independiente excepcionalmente espaciosa de aproximadamente 375 m², que también es a prueba de vida, situada en una parcela de no menos de 3.000 m² de terreno. La propiedad fue completamente renovada en 2023 y combina la comodidad de la vida contemporánea con una excelente ubicación a unos 25 minutos del centro de Rotterdam.

UBICACIÓN
Situado en el Voordoel, una calle tranquila con carácter de pueblo y verde, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la vida rural con la dinámica de la ciudad a su alcance. Nieuw-Beijerland está situado en el centro de Rotterdam, Dordrecht y el Randstad y es parte de la región metropolitana de Rotterdam.

Servicios como escuelas, tiendas e instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones. La ubicación frente al mar y las vistas despejadas proporcionan una experiencia de vida agradable con una privacidad óptima.

Una impresión:

PLANTA BAJA
A través de la entrada se entra en el amplio vestíbulo, que proporciona acceso a las distintas habitaciones, incluyendo no menos de cuatro dormitorios y aseo independiente (I)


El salón es amplio y ofrece mucha luz natural y una bonita vista al jardín gracias a los grandes ventanales.

Adyacente se encuentra la cocina comedor, equipada con todos los electrodomésticos empotrados imaginables.

El dormitorio principal (I) es un amplio dormitorio con vistas y acceso directo al jardín, equipado con un cuarto de baño (I) con ducha, bañera, lavabo y WC separado (II).

Dormitorios (II y III) comparten un cuarto de baño (II), equipado con un lavabo doble, ducha y WC (III).
Dormitorio (IV) con ducha en suite.
Dormitorio (V) con cuarto de baño

Además, la casa cuenta con un garaje, actualmente utilizado como sala de hobby, pero también excelente como estudio o taller. Además, hay una zona de bar y una bodega. También hay un aseo independiente aquí.

Además, hay una sala técnica con conexiones para lavadora y secadora.

PRIMER PISO
El dormitorio (V) es ideal para invitados o, por ejemplo, una au pair y tiene su propio cuarto de baño en suite con ducha a ras de suelo, inodoro (IV) y lavabo.

JARDÍN
El jardín circundante ofrece total privacidad y está bellamente situado en la parcela de aproximadamente 3.000 m². La ubicación frente al mar y las vistas sin obstáculos crean un entorno de vida particularmente agradable.

El jardín ofrece un montón de posibilidades para una mayor disposición, tales como varias terrazas, una piscina o una zona de estar al aire libre. Aquí experimentará la paz, el espacio y la libertad día tras día.

En la parcela hay un trastero exterior de aproximadamente 31 m², adecuado para almacenamiento o uso de hobby y una cocina exterior. El aparcamiento es amplio en la propiedad privada.

SOSTENIBILIDAD
La propiedad tiene etiqueta energética B y está equipada con 14 paneles solares.

ESPECIALIDADES
- Chalet independiente en aproximadamente 3.000 m² de terreno
- A prueba de toda la vida
- Superficie habitable aprox. 375 m²
- Capacidad aprox. 1.410 m³
- 5 dormitorios y 4 baños
- Posibilidad de vivir en la planta baja
- Ubicación frente al mar con vistas abiertas
- Superficie construida exterior aprox. 56 m²
- Espacio de almacenamiento exterior de aprox. 31 m²
- Aparcamiento in situ
- Buena accesibilidad hacia Rotterdam, Dordrecht y Randstad

RESUMEN
Esta espaciosa villa es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa espaciosa, cómoda y con estilo, para toda la vida en una zona tranquila y verde con excelente accesibilidad.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. Se declara aplicable el requisito de escritura.

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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.600.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Bungalow, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1968
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
375m²
Superficie de parcela
3.000m²
Contenido
1.410m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
5
Cuartos de baño
4
Pisos
2
Instalaciones
panel solar
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Ampliación, madera
Garage
Voordoel 30

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Voordoel 30, Nieuw-Beijerland.

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Ubicación

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