Spaarnelaan 7

Жилье в историческом здании в шаговой доступности от парка Харлеммерхоут

Эта просторная историческая вилла, построенная примерно в 1911 году, представляет собой уникальный семейный дом, в котором прекрасно сочетаются простор, индивидуальность и современный комфорт. Благодаря жилой площади около 430 м², участку площадью 1 109 м² и окружающему дом зеленому саду, этот дом предлагает обилие пространства и уединение.

На протяжении многих лет вилла тщательно поддерживалась в хорошем состоянии и модернизировалась с уважением к её первоначальному облику. Красивые витражи, высокие потолки, большие окна, мраморные полы, характерные детали и четыре камина напоминают о богатой истории дома и создают тёплую, стильную атмосферу.

При входе вас встретит великолепный центральный холл с мраморным полом. Из этого холла открывается доступ к различным жилым комнатам. Просторные комнаты, высокие потолки и многочисленные окна создают приятное сочетание простора и света. Кроме того, благодаря юго-западному расположению и большим окнам это исключительно светлый дом, в который в течение дня в изобилии проникает дневной свет.

Ощущение простора сохраняется и на верхнем этаже, и на чердаке, где расположены просторные спальни, ванные комнаты и различные помещения, которые можно использовать по своему усмотрению. Подвал площадью около 40 м² и отдельно стоящий садовый домик также предоставляют ценное дополнительное пространство.

Дом окружён ухоженным зелёным садом, обеспечивающим уединение и предлагающим множество уголков для наслаждения природой. Кроме того, имеется возможность обустроить на участке собственный подъездной путь; разрешение на это уже получено.

Расположение в Зюйдерхоуте делает картину идеальной. Это популярный, зеленый жилой район, где лес Харлеммерхоут находится в шаговой доступности, а школы, спортивные объекты, магазины и рестораны — в непосредственной близости. Также неподалеку находится исторический центр Харлема, а до Амстердама, аэропорта Схипхол и побережья можно легко добраться.

Монументальная вилла, отличающаяся величественностью и индивидуальностью, с просторной планировкой и адаптированная к современным требованиям к комфорту проживания — в прекрасном месте недалеко от парка Харлеммерхоут.

ПЛАНИРОВКА:

Подвальное помещение
Из дома можно попасть в просторное подвальное помещение площадью около 43 м².
Погреб имеет достаточную высоту потолков, а благодаря люкам в него проникает естественный дневной свет.
Погреб располагает различными функциональными помещениями, идеально подходящими, в частности, для хранения продуктов, вина и дополнительных вещей.
Просторные размеры также открывают возможности для обустройства, например, фитнес-зала, оздоровительного кабинета или помещения для хобби.

Первый этаж
Через представительный вход с прихожей, гардеробной и гостевым туалетом вы попадаете в дом, который сразу же производит впечатление просторного и гостеприимного.
Первый этаж имеет просторную площадь около 169 м² и представляет собой прекрасную череду различных жилых зон.
Столовая, гостиная и зимний сад соединены между собой оригинальными дверями, благодаря чему помещения плавно переходят одно в другое. Через эти помещения раздвижные двери открывают доступ в сад, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством.
Как в гостиной, так и в столовой установлены мраморные камины, которые придают помещениям тепло, уют и индивидуальность.
Просторная кухня-гостиная является неформальным сердцем дома.
Кроме того, здесь есть уютная телевизионная комната/библиотека с камином — прекрасное место, где можно уединиться.

Первый этаж
Просторная лестничная площадка ведёт к различным спальням.
Просторная главная спальня оборудована просторными встроенными шкафами и имеет большую собственную ванную комнату.
Кроме того, на этом этаже расположены ещё три просторные спальни, которые совместно пользуются собственной ванной комнатой.
Красивый балкон, примыкающий к двум спальням, предлагает уютное место на свежем воздухе и вид на окрестности.
С жилой площадью около 144 м² это особенно просторный спальный этаж.

Второй этаж
Полноценный и просторный мансардный этаж площадью около 92 м² располагает спальней и ванной комнатой с прачечной.
Благодаря большой площади этот этаж открывает широкие возможности для изменения планировки. Здесь можно обустроить несколько спален, а также отлично организовать пространство под большой игровой чердак, комнату для хобби или кабинет.

Сад
Дом окружён просторным садом и расположен на участке площадью около 1 109 м². Сад, окружающий дом, обеспечивает уединение и предлагает различные уголки, где можно наслаждаться пребыванием на свежем воздухе в любое время дня.

Садовый домик
Садовый домик площадью около 25 м² имеет примыкающую крытую террасу, выходящую на запад — прекрасное место, чтобы в полной мере насладиться полуденным и вечерним солнцем.
Садовый домик предлагает различные возможности использования и может быть, например, обустроен под мастерскую, гараж или гостевую квартиру.
Рядом с садовым домиком находится практичное помещение для хранения садовых принадлежностей.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Об объектах такого рода, по сути, не стоит много рассказывать — их нужно увидеть собственными глазами. Фотографии дают общее представление, но только во время осмотра вы сможете ощутить величие, простор и качество этого дома.
Мы с удовольствием приглашаем вас на осмотр этого исключительного памятника архитектуры, не обязывающий вас ни к чему.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не обязывает к покупке, сдача объекта — по согласованию.

Продавец оставляет за собой право на присуждение контракта.