Oostmadeweg 7 A

ШЕДЕВР В ГААГЕ

* Английский текст ниже *

В престижном вилливом районе Вроондаал, на окраине охраняемой дюнной зоны Окенбург, расположена резиденция исключительной прелести. Этот ансамбль, состоящий из впечатляющей двойной виллы с общей валовой площадью около 946 м², включая отдельно стоящую и автономную каретную, с квартирой, оздоровительными удобствами и бассейном, расположен на просторном двойном участке площадью 1 563 м². Редкое предложение, в котором сочетаются архитектура, простор, уединение и беспрецедентный комфорт проживания.

Это резиденция, которую мы в Christie's International Real Estate по праву называем «шедевром».

ВЕЛИЧЕСТВО В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ
С самого момента прибытия эта вилла излучает величие. Внушительный облик, высококачественная отделка и продуманная планировка делают эту резиденцию объектом международного класса, созданным для тех, кто довольствуется только самым лучшим.

Местоположение не менее исключительно. Окруженная зеленью, с дюнами, пляжем и природным заповедником Окенбург буквально за углом, эта вилла предлагает уникальное сочетание спокойствия, природы и близости к городу. Зона отдыха Мадестейн находится в шаговой доступности, а до популярной улицы Фредерик Хендриклан с её эксклюзивными магазинами, гастрономами и ресторанами можно добраться примерно за пятнадцать минут.

Для международных семей это идеальное место. Несколько превосходных начальных и средних школ, в том числе Международная школа Гааги, находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде. Благодаря удобному расположению относительно выездных магистралей, Роттердам, Амстердам и аэропорт Схипхол также легко доступны.

Обзор планировки

ВИЛЛА
Представительный вестибюль служит стильным входом в просторные жилые помещения. На первом этаже, среди прочего, расположены элегантная гостиная, уютная комната с видом на сад, впечатляющая кухня-гостиная, практичная подсобная комната и отдельный кабинет.

Первый этаж обустроен как роскошный спальный этаж с эксклюзивной главной спальней (1), двумя дополнительными спальнями (2 и 3) и двумя изысканными ванными комнатами.

На втором этаже расположены ещё четыре полноценные спальни (4, 5, 6 и 7) и третья ванная комната, благодаря чему вилла идеально подходит для больших семей, гостей или проживающего персонала.

Полноценный цокольный этаж предлагает непревзойденный набор роскошных удобств. Здесь вы найдете стильную семейную комнату с баром, частный кинозал, впечатляющий оздоровительный центр с целыми тремя саунами, винный погреб и отдельную прачечную.

КАРЕТНЫЙ САРАЙ
Отдельно стоящий каретный сарай представляет собой полноценное второе жилье на участке. На первом этаже расположен многофункциональный гараж, вмещающий три автомобиля, и тренажерный зал.

На втором этаже расположена полностью автономная гостевая квартира с гостиной, кухней, тремя спальнями и ванной комнатой. Идеально подходит для гостей, помощницы по хозяйству, семьи или домашнего офиса.

ОТДЫХ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
Красиво благоустроенный сад представляет собой настоящий частный курорт. Несколько солнечных террас окружены густой зеленью, что обеспечивает максимальную уединенность.

Обогреваемый бассейн, без сомнения, является главной изюминкой и превращает эту открытую площадку в прекрасное место для отдыха, занятий спортом и стильного приема гостей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Общая площадь ориентировочно распределяется следующим образом:

Вилла — около 946 м² общей площади, распределение:
около 867 м² жилой площади
около 79 м² прочих внутренних помещений

Каретный сарай, площадь около 224 м² бво, распределение:
Около 145 м² жилой площади
Около 79 м² прочих внутренних помещений

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
В целях обеспечения конфиденциальности было решено провести сдержанную презентацию, и публично демонстрируется лишь часть фотографий. Мы сердечно приглашаем серьезных покупателей на личную и ни к чему не обязывающую встречу с этой исключительной резиденцией.

Недвижимость такого масштаба, качества и престижа редко появляется на рынке. Это уникальная возможность приобрести одну из самых впечатляющих вилл в Вроондале.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Предложение не обязывает к покупке, сдача объекта — по согласованию. Требование о письменной форме объявляется обязательным.

* Английский текст *

ШЕДЕВР В ГААГЕ

В престижном жилом районе Вроондаал, на окраине охраняемого заповедника дюн Окенбург, расположена резиденция исключительной роскоши. Этот замечательный комплекс включает в себя впечатляющую двойную виллу общей площадью около 946 кв. м (10 183 кв. футов), а также отдельно стоящий гостевой дом с полностью автономной квартирой, обширные оздоровительные помещения и бассейн, — всё это расположено на просторном двойном участке площадью 1 563 кв. м (около 16 823 кв. футов / 0,39 акра).

Редкое предложение, в котором сочетаются выдающаяся архитектура, исключительные масштабы, полная приватность и бескомпромиссный комфорт проживания.

Это резиденция, которую мы в Christie's International Real Estate с гордостью называем «Шедевром».

ВЕЛИЧИЕ В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ МЕСТЕ
С самого момента вашего прибытия вилла излучает вневременную элегантность и величие. Её впечатляющая архитектура, изысканная отделка и тщательно продуманная планировка создают резиденцию международного уровня, созданную для тех, кто не согласен ни на что, кроме самого лучшего.

Местоположение не менее необыкновенно. Окруженная природой, с дюнами, пляжем и природным заповедником Окенбург всего в нескольких минутах ходьбы, эта вилла предлагает идеальный баланс между спокойствием и отличной транспортной доступностью. Зона отдыха Мадестейн находится в шаговой доступности, а очаровательная улица Фредерик Хендриклаан — с её эксклюзивными бутиками, гастрономами и изысканными ресторанами — всего в пятнадцати минутах езды на автомобиле.

Для семей из-за рубежа это место идеально подходит. Несколько превосходных начальных и средних школ, в том числе Международная школа Гааги, находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде. До Роттердама, Амстердама и аэропорта Схипхол можно легко добраться по близлежащей сети автомагистралей.

ЖИЛЬЕ

ГЛАВНАЯ ВИЛЛА
Величественный вестибюль приветствует вас в просторных жилых помещениях. На первом этаже расположены элегантная парадная гостиная, светлая комната с видом на сад, впечатляющая кухня открытой планировки с обеденной зоной, подсобное помещение и отдельный кабинет.

Первый этаж предназначен для роскошного проживания и включает в себя исключительную главную спальню (спальня № 1), две дополнительные спальни (спальни № 2 и 3) и две прекрасно оборудованные ванные комнаты.

На втором этаже расположены четыре дополнительные полноразмерные спальни (спальни с 4 по 7) и третья ванная комната, что делает резиденцию идеальным выбором для больших семей, гостей или проживающего персонала.

Весь цокольный этаж отведён под досуг и отдых: здесь расположены изысканная семейная комната с баром, частный кинозал, впечатляющая оздоровительная зона с целыми тремя саунами, винный погреб и отдельная прачечная.

ГОСТЕВОЙ ДОМ
Отдельно стоящий гостевой дом служит полностью автономной второй резиденцией. На первом этаже расположен многофункциональный гараж, вмещающий три автомобиля, а также тренажерный зал.

На верхнем этаже расположена полностью автономная гостевая квартира, состоящая из гостиной, кухни, трёх спален и ванной комнаты, идеально подходящая для проживания большой семьи, гостей, помощницы по хозяйству или для организации домашнего офиса.

ОТДЫХ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
Красиво благоустроенный сад спроектирован как частный курорт, где зрелая растительность окружает несколько залитых солнцем террас, обеспечивая полную уединенность на всей территории.

Бассейн с подогревом, несомненно, является центральным элементом жизни на открытом воздухе, создавая идеальную обстановку для отдыха, развлечений и элегантных приёмов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Общая площадь примерно указана следующим образом:

Главная вилла — общая площадь здания (GFA) составляет примерно 946 кв. м (10 183 кв. футов), включая:

Жилая площадь — примерно 867 кв. м (9 333 кв. футов)
Приблизительно 79 кв. м (850 кв. футов) прочих внутренних помещений

Гостевой дом – приблизительно 224 кв. м (2 411 кв. футов) общей площади (GFA), включая:

Жилая площадь — примерно 145 кв. м (1 561 кв. фут)
Прочее внутреннее пространство — примерно 79 кв. м (850 кв. фут)

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
В целях соблюдения конфиденциальности владельцев публично доступна лишь ограниченная подборка фотографий. Серьёзных потенциальных покупателей сердечно приглашаем организовать частный просмотр этой исключительной резиденции без каких-либо обязательств.

Недвижимость такого масштаба, качества и престижа редко появляется на рынке. Это уникальная возможность приобрести одну из лучших резиденций в Вроондале.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и габариты, носит исключительно ориентировочный характер и является чисто указательной. Предоставленная информация не дает оснований для каких-либо прав. Любое несоответствие между указанными и фактическими размерами не дает права на предъявление претензий о компенсации или корректировке. Настоящее предложение не является обязательным, и его реализация будет осуществляться по согласованию с заинтересованными сторонами. Применяется установленное законом требование о заключении письменного договора купли-продажи.