Oostmadeweg 7 A

UNA OBRA MAESTRA EN LA HAYA

* Texto en inglés a continuación *

En el prestigioso barrio residencial de Vroondaal, a las afueras de la zona protegida de dunas de Ockenburgh, se encuentra una residencia de un encanto excepcional. Este conjunto, formado por una impresionante villa doble con una superficie bruta total de aproximadamente 946 m², que incluye una cochera independiente con apartamento, instalaciones de bienestar y una piscina, está situado en una amplia parcela doble de 1.563 m². Una oferta excepcional en la que se unen la arquitectura, el espacio, la privacidad y un confort residencial sin igual.

Se trata de una vivienda que, en Christie's International Real Estate, denominamos con toda razón una «obra maestra».

GRANDEZA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Desde el momento de la llegada, esta villa irradia grandeza. Su imponente aspecto, los acabados de alta calidad y la distribución bien pensada la convierten en una residencia de clase internacional, diseñada para quienes solo se conforman con lo mejor de lo mejor.

La ubicación es igual de excepcional. Rodeada de vegetación, con las dunas, la playa y el parque natural de Ockenburgh literalmente a la vuelta de la esquina, esta ubicación ofrece una combinación única de tranquilidad, naturaleza y accesibilidad urbana. La zona recreativa de Madestein se encuentra a un paso, mientras que la popular Frederik Hendriklaan, con sus tiendas exclusivas, tiendas de delicatessen y restaurantes, está a unos quince minutos.

Para las familias internacionales, la ubicación es ideal. Varios colegios de primaria y secundaria de gran calidad, entre ellos el International School of The Hague, se encuentran a solo unos minutos en bicicleta. Gracias a su ubicación privilegiada con respecto a las principales vías de acceso, también se puede llegar fácilmente a Róterdam, Ámsterdam y Schiphol.

Una visión general de la distribución

VILLA
El representativo vestíbulo constituye la elegante entrada a las amplias estancias. En la planta baja se encuentran, entre otras cosas, un elegante salón, una acogedora sala de jardín, una impresionante cocina-comedor, un práctico lavadero y un despacho independiente.

La primera planta está acondicionada como una lujosa planta de dormitorios con una exclusiva suite principal (1), dos dormitorios adicionales (2 y 3) y dos elegantes cuartos de baño.

En la segunda planta hay otras cuatro habitaciones completas (4, 5, 6 y 7) y un tercer cuarto de baño, lo que hace que la villa sea ideal para familias numerosas, invitados o personal que resida en la vivienda.

El sótano, de tamaño considerable, ofrece una colección inigualable de comodidades de lujo. Aquí encontrarás una elegante sala de estar familiar con bar, un cine privado, una impresionante zona de bienestar con nada menos que tres saunas, una bodega y un lavadero independiente.

COCHERA
La cochera independiente constituye una segunda vivienda completa dentro de la parcela. En la planta baja hay un garaje multifuncional con espacio para tres coches y un gimnasio.

La planta superior cuenta con un apartamento de invitados totalmente independiente con salón, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño. Ideal para invitados, au pair, familiares o como oficina en casa.

VIDA AL AIRE LIBRE
El jardín, bellamente diseñado, es un auténtico complejo privado. Varias terrazas soleadas están rodeadas de vegetación madura, lo que garantiza una privacidad óptima.

La piscina climatizada es, sin duda, el punto fuerte absoluto y convierte este espacio exterior en un lugar maravilloso para relajarse, hacer deporte y recibir a los invitados con estilo.

ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE ÚTIL
La superficie útil total se especifica, a título indicativo, de la siguiente manera:

Villa: aprox. 946 m² de superficie construida, distribución:
aprox. 867 m² de superficie habitable
aprox. 79 m² de demás espacios interiores

Cochería de aprox. 224 m² de superficie construida, distribución:
Aprox. 145 m² de superficie habitable
Aprox. 79 m² de demás espacios interiores

DISCRECIÓN
Por motivos de privacidad, se ha optado por una presentación discreta y solo se muestra públicamente una selección del material gráfico. Invitamos cordialmente a los interesados serios a una visita personal y sin compromiso para conocer esta residencia excepcional.

Una propiedad de este tamaño, calidad y prestigio rara vez sale al mercado. Una oportunidad única para adquirir una de las villas más impresionantes de Vroondaal.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta. Se declara aplicable el requisito de forma escrita.

* Texto en inglés *

UNA OBRA MAESTRA EN LA HAYA

Enclavada en el prestigioso enclave residencial de Vroondaal, en los límites de la reserva protegida de dunas de Ockenburgh, se encuentra una residencia de excepcional distinción. Esta extraordinaria finca consta de una impresionante villa doble con una superficie bruta total de aproximadamente 946 m² (10 183 pies cuadrados), complementada por una casa de invitados independiente con un apartamento totalmente autónomo, amplias instalaciones de bienestar y una piscina, todo ello situado en una generosa parcela doble de 1.563 m² (aprox. 16.823 pies cuadrados / 0,39 acres).

Una oferta única en la que se unen una arquitectura sobresaliente, una escala excepcional, total privacidad y un confort sin concesiones.

Se trata de una residencia a la que, en Christie's International Real Estate, nos enorgullece referirnos como «Una obra maestra».

GRANDEZA EN UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL
Desde el momento en que llegas, la villa irradia elegancia y grandeza atemporales. Su impresionante arquitectura, sus acabados refinados y su distribución cuidadosamente diseñada crean una residencia de calibre internacional, concebida para aquellos que solo se conforman con lo mejor.

El entorno es igualmente extraordinario. Rodeada de naturaleza, con las dunas, la playa y la reserva natural de Ockenburgh a solo unos minutos, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelente accesibilidad. La zona recreativa de Madestein se encuentra a un paso, mientras que la encantadora Frederik Hendriklaan —con sus boutiques exclusivas, tiendas de delicatessen y restaurantes de lujo— está a solo quince minutos en coche.

Para las familias internacionales, la ubicación es ideal. Varios colegios de primaria y secundaria de gran prestigio, entre ellos el Colegio Internacional de La Haya, se encuentran a un breve trayecto en bicicleta. Se puede acceder fácilmente a Róterdam, Ámsterdam y al aeropuerto de Ámsterdam-Schiphol a través de la cercana red de autopistas.

ALOJAMIENTO

VILLA PRINCIPAL
Un distinguido vestíbulo de entrada le da la bienvenida a los amplios espacios habitables. La planta baja consta de un elegante salón formal, una sala acristalada muy luminosa, una impresionante cocina abierta con zona de comedor, un lavadero y un despacho independiente.

La primera planta está dedicada a un alojamiento de lujo y cuenta con una excepcional suite principal (dormitorio 1), otros dos dormitorios (dormitorios 2 y 3) y dos cuartos de baño magníficamente decorados.

La segunda planta ofrece cuatro dormitorios adicionales de tamaño completo (dormitorios del 4 al 7) y un tercer cuarto de baño, lo que hace que la residencia sea ideal para familias numerosas, invitados o personal interno.

Toda la planta baja está dedicada al ocio y la relajación, y cuenta con una sofisticada sala de estar con bar, un cine privado, una impresionante zona de bienestar con nada menos que tres saunas, una bodega y un lavadero independiente.

CASA DE HUÉSPEDES
La casa de invitados independiente funciona como una residencia secundaria totalmente autónoma. La planta baja alberga un garaje multifuncional con espacio para tres vehículos, así como una sala de fitness.

La planta superior alberga un apartamento de invitados totalmente independiente que consta de salón, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño, ideal para la familia extensa, invitados, una au pair o una oficina en casa.

ESPACIOS EXTERIORES
El jardín, con un precioso diseño paisajístico, ha sido concebido como un complejo turístico privado, donde la vegetación madura rodea varias terrazas bañadas por el sol, lo que garantiza una privacidad total en todo momento.

La piscina climatizada es, sin duda, el elemento central de la experiencia de vida al aire libre, creando el escenario perfecto para la relajación, el ocio y el entretenimiento con elegancia.

ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE ÚTIL
La superficie útil total se especifica aproximadamente de la siguiente manera:

Villa principal: aprox. 946 m² (10 183 pies cuadrados) de superficie construida (GFA), que comprende:

Aprox. 867 m² (9 333 pies cuadrados) de superficie habitable
Aprox. 79 m² (850 pies cuadrados) de otros espacios interiores

Casa de invitados: aprox. 224 m² (2.411 pies cuadrados) de superficie bruta construida (SBC), que comprende:

Aprox. 145 m² (1.561 pies cuadrados) de superficie habitable
Aprox. 79 m² (850 pies cuadrados) de otros espacios interiores

DISCRECIÓN
Para respetar la privacidad de los propietarios, solo se ha hecho pública una selección limitada de fotografías. Se invita cordialmente a los compradores interesados a concertar una visita privada y sin compromiso a esta excepcional residencia.

Rara vez salen al mercado propiedades de esta envergadura, calidad y distinción. Una oportunidad única para adquirir una de las mejores residencias de Vroondaal.

AVISO LEGAL
Toda la información facilitada, incluidas, entre otras cosas, las medidas y dimensiones, tiene carácter meramente orientativo y es expresamente indicativa. No se puede derivar ningún derecho de la información facilitada. Cualquier discrepancia entre las dimensiones indicadas y las reales no dará lugar a ninguna reclamación de indemnización o ajuste. Esta oferta se realiza sin compromiso y la formalización se llevará a cabo de común acuerdo con las partes interesadas. Se aplicará el requisito legal de un contrato de compraventa por escrito.