Van Breestraat 135 2

Роскошная квартира наверху с 3/4 спальнями и террасой на крыше в Оуд-Зюйд.

На популярной улице Van Breestraat 135 расположена эта очень роскошная квартира площадью около 149 м². С 3 полноразмерными спальнями, гардеробной, 2 ванными комнатами и просторной частной террасой на крыше это идеальная квартира наверху в Оуд-Зюйде. Квартира была отремонтирована в 2020 году, включая обновленный фундамент.

Благодаря тщательному ремонту квартира сочетает в себе характерный облик 1900 года с роскошью и комфортом сегодняшнего дня. Во всех комнатах есть полы с подогревом (регулируемые по зонам) и кондиционеры.

Планировка

Через собственный вход на первом этаже вы попадаете в квартиру по лестнице. Там вы попадаете в светлую, очень просторную гостиную площадью около 72 м² на втором этаже, с высокими потолками и двумя балконами. Сразу же вы ощущаете обилие дневного света, характерного для этого этажа. Прекрасная гостиная площадью около 72 м² имеет два больших окна спереди и французские двери посередине с очаровательным балконом, выходящим на улицу van Breestraat, который в конце дня наполняется теплым солнечным светом. Привлекательная кухня расположена в задней части и имеет просторный остров для приготовления пищи, а также настенный шкаф с большим холодильником и морозильной камерой.
Рядом с кухней находятся двери на просторный балкон, выходящий на южную сторону, где вы можете наслаждаться солнцем весь день. Отдельный туалет доступен из прихожей.

Третий этаж

Лестница ведет на третий этаж, где расположены две просторные спальни, одна спальня поменьше, гардеробная и две роскошные ванные комнаты. В большой роскошной спальне с гардеробной есть ванная комната, оборудованная ванной, душевой кабиной, тумбой с двойной раковиной. В маленькой ванной комнате есть просторная душевая кабина и тумба. В обеих ванных комнатах есть полы с подогревом, большой световой люк и диммируемое атмосферное (светодиодное) освещение.
На этом этаже также находится отдельный туалет и шкаф для хранения вещей со встроенной стиральной машиной и сушилкой.

Четвертый этаж - терраса на крыше

По лестнице вы можете попасть на просторную, площадью около 41 м², террасу на крыше на четвертом этаже. Это фантастическое место с видом на характерные крыши Старого Юга - летом настоящее продолжение гостиной. На крыше террасы есть кран с незамерзающей водой и электричество.

Во всей квартире есть полы с подогревом (регулируемые по зонам) и кондиционеры (индивидуально регулируемые для каждой комнаты). Все (светодиодное) освещение квартиры традиционно переключается.

Окружение

Van Breestraat - это тихая, зеленая улица с местным движением. На углу находится оживленная улица Cornelis Schuytstraat с разнообразными магазинами для ежедневных покупок, такими как мясная лавка De Schuyt, Tom Ensink - De Groentenier, DA и Atelier Menno Kroon. Здесь также расположено множество бутиков и заведений общественного питания, таких как Brasserie van Dam и De Joffers. Вондельпарк, Музеумплейн с Концертгебау, Рейксмузеум и другими музеями, а также самая роскошная торговая улица P.C. Hooftstraat находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля.

Трамвайная линия 2 доставит вас в центр города за 10 минут, а кольцевая дорога A10 - за 20 минут до аэропорта Схипхол.


Платная парковка доступна перед дверью. Резиденты могут парковаться по парковочному разрешению.

Подробности

- Расположен на частной территории
- Прямой доступ с улицы Van Breestraat через собственную входную дверь
- Просторная терраса на крыше площадью около 41 м², доступная через дом на крыше
- Балкон в жилой зоне, выходящий на юг
- Жилая площадь около 214 м² GLA - 149 м² GO (NEN 2580)
- Три полноразмерные спальни, гардеробная и две ванные комнаты
- Новый фундамент
- Ремонт с подогревом полов (с регулировкой по зонам) и кондиционерами (с индивидуальной регулировкой по комнатам) по всей квартире
- Высокие, обшитые массивом дерева межкомнатные двери v.z.v. глухие петли
- Энергетическая маркировка A
- VvE не активен, ежемесячный взнос не установлен, но есть регистрация KVK и страхование здания. В подразделении два члена


--- Перевод с английского ---

Роскошная квартира на верхнем этаже с 3 или 4 спальнями и террасой на крыше в Oud-Zuid.


Эта очень роскошная квартира площадью около 149 м² расположена на популярном Van Breestraat 135. С 3 полноразмерными спальнями, гардеробной, 2 ванными комнатами и просторной частной террасой на крыше, это идеальный пентхаус в Оуд-Зюйд. Дом был отремонтирован в 2020 году, включая новый фундамент.


Благодаря тщательному ремонту квартира сочетает в себе характерный шарм 1900-х годов с современной роскошью и комфортом. Все комнаты оснащены полом с подогревом (с зональным контролем) и кондиционером.

Планировка

Через отдельный вход на первом этаже вы попадаете в квартиру по лестнице. Там вы попадаете в светлую, очень просторную гостиную площадью около 72 м² на втором этаже, с высокими потолками и двумя балконами. Сразу же вы ощущаете обилие естественного света, характерного для этого этажа. Прекрасная гостиная площадью около 72 м² имеет два больших окна спереди и французские двери в центре, ведущие на очаровательный балкон с видом на улицу Van Breestraat и теплым солнечным светом в конце дня. Привлекательная кухня расположена в задней части и включает в себя просторный остров для приготовления пищи, а также стенной шкаф с большим холодильником и морозильной камерой. К кухне примыкают французские двери, ведущие на просторный балкон, выходящий на юг, где можно наслаждаться солнцем весь день. Отдельный туалет доступен из подъезда.

Третий этаж

Лестница ведет на третий этаж, где расположены две просторные спальни, одна спальня поменьше, гардеробная и две роскошные ванные комнаты. Большая роскошная спальня с гардеробной располагает собственной ванной комнатой, оборудованной ванной, душевой кабиной и тумбой с двойной раковиной. В меньшей ванной комнате есть просторная душевая кабина и туалетный столик. В обеих ванных комнатах есть полы с подогревом, большой световой люк и диммируемое атмосферное (светодиодное) освещение.
На этом этаже также есть отдельный туалет и кладовая с подключением стиральной и сушильной машин.


Четвертый этаж - терраса на крыше

По лестнице вы попадаете на просторную террасу на крыше площадью около 41 м², расположенную на четвертом этаже. Это фантастическое место с видом на характерные крыши Оуд-Зюйда - летом это настоящее продолжение гостиной. Терраса на крыше оснащена морозоустойчивым водопроводным краном и электрическими розетками.

Вся квартира оснащена полом с подогревом (с зональным управлением) и кондиционером (с индивидуальным управлением для каждой комнаты). Все (светодиодное) освещение в квартире можно включать и выключать традиционным способом.


Окружение

Van Breestraat - это тихая, зеленая улица с местным движением. На углу находится оживленная улица Cornelis Schuytstraat с разнообразным выбором магазинов, где можно купить повседневные продукты, например, мясной магазин De Schuyt, Tom Ensink - De Groentenier, DA, и Atelier Menno Kroon. Кроме того, здесь есть множество бутиков и ресторанов, таких как Brasserie van Dam и De Joffers. Вондельпарк, Музеумплейн с Концертгебау, Рейксмузеум и другими музеями, а также самая роскошная торговая улица P.C. Hooftstraat находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля.

На трамвае линии 2 можно добраться до центра города за 10 минут, а по кольцевой дороге A10 можно быстро покинуть город или добраться до аэропорта Схипхол за 20 минут.


Платная парковка находится прямо на улице. Резиденты могут парковаться по парковочному разрешению.

Особенности

- Расположен на свободной земле
- Прямой доступ с улицы Van Breestraat через собственную входную дверь
- Просторная терраса на крыше площадью около 41 м², доступная через люк на крыше
- Балкон, выходящий на южную сторону, в гостиной
- Жилая площадь около 214 м² GFA - 149 м² GFA (NEN 2580)
- Три полноразмерные спальни, гардеробная и две ванные комнаты
- Новый фундамент
- Отремонтированный пол с подогревом (с зональным контролем) и кондиционер (с индивидуальным контролем для каждой комнаты) по всей квартире
- Высокие межкомнатные двери из массива дерева со скрытыми петлями
- Энергетическая маркировка A