Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
icon surface 150m²
icon price € 1.385.000 k.k.
icon type Double downstairs house
icon rooms 3 slaapkamers

Описание

Роскошно отремонтированный двойной дом на первом этаже (150 м²) с солнечным садом и многофункциональным садовым домиком

Полностью отремонтированный в 2020 году, включая новый фундамент, этот красивый двойной дом на первом этаже предлагает идеальное сочетание роскоши, пространства и современного комфорта. С жилой площадью около 150 м² и прекрасно обустроенным солнечным садом на южной стороне это уникальная возможность.
В задней части дома находится впечатляющий большой стеклянный фасад, который обеспечивает обилие естественного света. Через две французские двери жилое пространство находится в прямой связи с садом, органично сочетая внутреннее и внешнее пространство.

Планировка:
Первый этаж имеет красивый деревянный пол из ПВХ и отличается практичной и стильной планировкой. Через отдельный вход вы попадаете в холл с кладовой, туалетом и гардеробом. Сзади расположена просторная открытая кухня с островом для приготовления пищи, оснащенная высококачественной техникой: большим холодильником и морозильником, двумя духовками, двумя шкафами с винным климатом, посудомоечной машиной и плитой Quooker для мгновенного кипячения воды. Приготовление пищи осуществляется на индукционной варочной панели Bora со встроенной вытяжкой. Светлая столешница из композитного материала дополняет картину. Кухня переходит в просторную обеденную зону с видом на сад, а в передней части находится привлекательная зона отдыха.

Лестница в подвал привлекает внимание: окруженная стеклянными стенами с теплой деревянной задней стенкой, она элегантно делает это пространство частью жилой зоны.

В подвале, оборудованном светлым литым полом, находятся три просторные спальни и две ванные комнаты. Большая главная спальня располагает большим встроенным шкафом и ванной комнатой с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Вторая ванная комната оборудована ванной с душем, умывальником и туалетом. Также есть отдельный шкаф с подключением для стиральной и сушильной машины.

В солнечном саду, выходящем на юг, достаточно места как для удобной зоны отдыха, так и для большого обеденного стола. В задней части сада находится полностью оборудованный садовый домик площадью около 18 м², недавно построенный в 2022 году, с кладовой и отдельной ванной комнатой с душем и туалетом. Благодаря встроенной кровати этот садовый домик идеально подходит для размещения гостей, но также идеален в качестве тихого рабочего места или студии.

Аренда
Недвижимость находится в аренде у города Амстердама. Текущий срок аренды - до 15 октября 2046 года, годовая канона составляет 864,56 евро. Переход на бессрочную аренду земли уже осуществлен. С 15 октября 2046 года канон будет составлять 1 035,06 евро в год (без учета ежегодной индексации до 2046 года). Это обеспечивает ясность и безопасность на долгосрочную перспективу.

Окружение
Недвижимость расположена в оживленном и популярном районе Амстердама, где все находится в пределах легкой досягаемости. В непосредственной близости от дома вы найдете широкий выбор уютных ресторанов, кофеен и специализированных магазинов, идеально подходящих для вечернего отдыха или расслабленного обеда. Для ежедневных покупок в нескольких минутах ходьбы есть несколько магазинов и супермаркетов.

В нескольких минутах ходьбы находится прекрасная река Амстел, где вы можете наслаждаться прогулками, бегом или любоваться видом на воду. Это сочетание городского динамизма и спокойной природы делает местоположение особенно привлекательным.

Характеристики:
- Жилая площадь около 150 м²
- Полностью отремонтирована в 2020 году, включая новый фундамент
- Вся квартира с подогревом полов
- Небольшой активный VVE, MJOP присутствует
- Расходы на обслуживание: € 144,- в месяц
- Роскошная открытая кухня с островом для приготовления пищи и высококачественной техникой
- Три просторные спальни и две ванные комнаты
- Цокольный этаж с удобным гипсовым полом
- Солнечный сад на южной стороне
- Многофункциональный садовый домик (ок. 18 м²) с собственными удобствами
- Бессрочная аренда земли уже установлена

Готовый к въезду, стильный дом с высоким уровнем отделки и фантастическим внешним пространством - определенно стоит посмотреть!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Роскошно отремонтированная двухэтажная квартира на первом этаже (150 м²) с солнечным садом и многофункциональным садовым домом

Этот красивый двухэтажный дом на первом этаже был полностью отремонтирован в 2020 году, включая новый фундамент, и предлагает идеальное сочетание роскоши, пространства и современного комфорта для жизни. Жилая площадь около 150 м² и прекрасно обустроенный, выходящий на юг солнечный сад - это уникальная возможность.
В задней части дома находится впечатляющий большой стеклянный фасад, который обеспечивает обилие естественного света. Через две французские двери гостиная выходит прямо в сад, что позволяет органично сочетать внутреннее и внешнее пространство.

Планировка:
На первом этаже практичный и стильный пол из ПВХ с эффектом дерева. Отдельный вход ведет в прихожую, где расположены кладовая, туалет и гардероб. Сзади находится просторная кухня открытой планировки с островом для приготовления пищи, оснащенная высококачественной техникой: большим холодильником и морозильником, паровой духовкой, духовым шкафом/микроволновой печью, двумя шкафами с винным климатом, посудомоечной машиной и плитой Quooker для мгновенного кипячения воды. Приготовление пищи осуществляется на индукционной варочной панели Bora со встроенной вытяжкой. Столешница из композитного материала светлого цвета завершает образ. Кухня переходит в просторную обеденную зону с видом на сад, а спереди расположена привлекательная зона отдыха.

Лестница в подвал привлекает внимание: она окружена стеклянными стенами с задней панелью из теплого дерева, элегантно интегрирующими это пространство в жилую зону.

На цокольном этаже с полом из наливного бетона светлого цвета расположены три просторные спальни и две ванные комнаты. Просторная главная спальня располагает большим встроенным шкафом и ванной комнатой с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Вторая ванная комната оборудована ванной с душем, умывальником и туалетом. В отдельном шкафу можно установить стиральную машину и сушилку для белья.
В солнечном саду, выходящем на юг, достаточно места для удобной гостиной и большого обеденного стола. В задней части сада находится полностью оборудованный садовый домик площадью около 18 м², недавно построенный в 2022 году, с кладовой и собственной ванной комнатой с душем и туалетом. Благодаря встроенной кровати этот садовый домик прекрасно подходит для размещения гостей, но также идеален в качестве тихого рабочего места или студии.

Аренда
Дом расположен на арендованной земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Текущий срок аренды - до 15 октября 2046 года, годовая арендная плата за землю составляет 864,56 евро. Переход к бессрочной аренде уже осуществлен. С 15 октября 2046 года арендная плата за землю будет составлять 1 035,06 евро в год (без учета ежегодной индексации до 2046 года). Это обеспечивает ясность и безопасность в долгосрочной перспективе.

Окружение
Недвижимость расположена в оживленном и популярном районе Амстердама, где все находится в пределах легкой досягаемости. В непосредственной близости от дома вы найдете широкий выбор уютных ресторанов, кофеен и специализированных магазинов, идеально подходящих для вечернего отдыха или спокойного обеда. Для ежедневных покупок в нескольких минутах ходьбы находятся различные магазины и супермаркеты.
В нескольких минутах ходьбы от отеля находится красивая река Амстел, где можно насладиться прогулкой, пробежкой или просто полюбоваться видом на воду. Такое сочетание городской жизни и спокойной природы делает это место особенно привлекательным.

Характеристики:
- Жилая площадь около 150 м²
- Полностью отремонтирован в 2020 году, включая новый фундамент
- Полы с подогревом во всем доме
- Небольшая, активная ассоциация владельцев, долгосрочный план обслуживания
- Плата за обслуживание: €144 в месяц
- Роскошная кухня открытой планировки с островом для приготовления пищи и высококачественной встроенной техникой
- Три просторные спальни и две ванные комнаты
- Подвал с удобным наливным бетонным полом
- Солнечный сад на южной стороне
- Многофункциональный садовый домик (ок. 18 м²) с собственными удобствами
- Бессрочная аренда уже обеспечена

Готовый к проживанию, стильный дом с высококачественной отделкой и фантастическим внешним пространством - определенно стоит посмотреть!
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Детали

Передача
Цена
€ 1.385.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Дом на две семьи на нижнем этаже, Квартира
этаж
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1922
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
150m²
Содержание
378m³
Свойство Формат
Номера
4
Спальни
3
Полы
2
Услуги
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Кондиционер
энергии
Энергия
A
изоляция
Крыша, Стены, Пол
Горячая вода
Центральное отопление
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе
Сад
Задний двор
Задний двор
Юг, 48m², 718×670cm
Гараж
Uithoornstraat 27 H

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Uithoornstraat 27 H, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Uithoornstraat 27", "zipCode": "1078 ST", "city": "Amsterdam", "lat": 52.347455, "lng": 4.9089525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms