Gerrit van der Veenstraat 31

Участник OPEN HOUSES DAY 4 октября с полудня до 15:00
Участник ДНЯ ОТКРЫТЫХ ДОМОВ


Эксклюзивный таунхаус 1930-х годов площадью 317 м² с садом и террасой на крыше, выходящей на юг - Gerrit van der Veenstraat 31, Амстердам

На величественной улице Gerrit van der Veenstraat в популярном районе Apollo вы найдете этот особенный особняк 1930-х годов общей площадью 317 м² (из них 281 м² жилой площади и 36 м² других внутренних помещений). Просторный семейный дом, сочетающий оригинальные черты стиля с современным комфортом, расположен на нескольких этажах и имеет шесть спален, три ванные комнаты, солнечный сад, просторную террасу на крыше и множество мест для хранения, включая большой чердак.
Это дом, который приглашает вас исследовать, слой за слоем, пространство за пространством.

Привлекательный вход и просторная кухня-гостиная

При входе сразу чувствуется атмосфера 1930-х годов: просторный холл с аутентичной мраморной отделкой и классической черной окантовкой. Отсюда вы попадаете в просторную кухню-гостиную - сердце дома.
Кухня с большим варочным островом оснащена высококачественной техникой Gaggenau и предлагает все возможности для активного приготовления пищи и одновременного общения. Кухонный остров функционирует не только как рабочее пространство, но и как место встречи, где собирается семья и собираются гости.

Рядом находится столовая зона с французскими дверями в солнечный сад, выходящий на юг. Здесь органично сочетаются внутреннее и внешнее пространство - идеальное место для долгих летних вечеров или завтраков на солнце.


Лестница из столовой ведет в подвал - удивительно светлое помещение, которое может быть многофункциональным. В настоящее время здесь разместилась рабочая зона и дополнительная гостиная, которая также отлично подходит для детской игровой комнаты, комнаты для гостей или домашнего кинотеатра.

Жизнь со светом и видами

На первом этаже вы найдете впечатляющую гостиную. Четыре окна высотой от пола до потолка выходят на балкон во всю ширину комнаты. Обилие света и возможность открыть все окна придают этой комнате ощущение особого простора, почти как если бы вы сидели на улице.
Дровяной камин добавляет тепла и атмосферы, делая это место идеальным для отдыха или приема гостей.

В конце этого этажа находится просторная спальня, оборудованная большой гардеробной и роскошной ванной комнатой с большой раковиной, душевой кабиной и туалетом. Полное уединение в доме.

Спальные этажи с большим количеством пространства

На втором этаже расположены еще три просторные спальни. Одна из них представляет собой просторную гардеробную - мечта для тех, кто хочет стильно хранить много одежды и аксессуаров. Здесь же расположена большая ванная комната с двойной раковиной, душевой кабиной, туалетом и практичной прачечной с подключением стиральной и сушильной машин, а также дополнительным местом для шкафов.

На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни. В комнате сзади есть ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом, а также выход на большую террасу на крыше, выходящую на юг. Отсюда открывается прекрасный вид на зеленые сады внутреннего двора - редкое тихое и укромное место в центре города.

Практичная роскошь: множество мест для хранения

Помимо многочисленных комнат, этот таунхаус может похвастаться 36 м² других внутренних помещений, идеально подходящих для хранения вещей, которые не нужны вам ежедневно. Кроме того, здесь есть просторный чердак, который предлагает дополнительное место для хранения. Это делает дом не только щедрым в плане жилой площади, но и чрезвычайно практичным в использовании.

Жизнь в районе Аполло

Gerrit van der Veenstraat - один из самых красивых проспектов Амстердама-Юга: широкий, зеленый и тихий, но в двух шагах от Beethovenstraat, Beatrixpark, международных школ и различных спортивных клубов. Отсюда легко добраться до центра Амстердама, а также до Зюйдаса и аэропорта Схипхол.

Этот таунхаус сочетает в себе величие 1930-х годов с современным комфортом, просторными открытыми пространствами и большим количеством места для всей семьи. Уникальная возможность для тех, кто хочет жить роскошно и стильно в Амстердаме-Зюйд.

СОДЕРЖАНИЕ
- Общая жилая площадь - 281 м²;

- Площадь других помещений - 36 м²;
- Вся недвижимость с 6 спальнями, 3 ванными комнатами;
- Сад и терраса на крыше, выходящие на юг;
- Муниципальный памятник;
- Находится в аренде у города Амстердам, годовой канон составляет €4121 в год до 2053 года. Переход на бессрочную аренду земли уже осуществлен, при благоприятных условиях;

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Эксклюзивный таунхаус 1930-х годов площадью 317 м² с садом и террасой на крыше, выходящей на юг - Gerrit van der Veenstraat 31, Амстердам

На величественной улице Gerrit van der Veenstraat в очень популярном районе Apollobuurt вы найдете этот замечательный таунхаус 1930-х годов общей площадью 317 м² (включая 281 м² жилой площади и 36 м² дополнительной внутренней площади). По-настоящему щедрый семейный дом, сочетающий в себе подлинное архитектурное очарование и современный комфорт, состоит из шести спален, трех ванных комнат, солнечного сада, просторной террасы на крыше и множества помещений, включая большой чердак.

Это дом, который приглашает вас исследовать - слой за слоем, пространство за пространством.

Вневременной вход и просторная семейная кухня

Вход в дом сразу же отражает величие 1930-х годов: широкий коридор с аутентичной мраморной облицовкой стен, отделанной черной отделкой. Отсюда вы попадаете в просторную кухню - сердце дома.

Кухня с большим островом, оснащенным высококлассной техникой Gaggenau, представляет собой идеальное сочетание функциональности и уюта. Остров служит не только рабочим пространством, но и местом, где можно собираться, готовить и развлекаться.


К кухне примыкает обеденная зона, французские двери которой выходят в солнечный сад на южной стороне. Внутреннее и внешнее пространство плавно перетекают друг в друга, создавая идеальную обстановку для долгих летних вечеров или солнечных завтраков.


Из столовой лестница ведет на цокольный этаж, который представляет собой светлое и универсальное пространство. В настоящее время он используется как домашний офис и дополнительная зона отдыха, но может легко послужить детской игровой комнатой, гостевой спальней или медиа-комнатой.

Светлая гостиная с камином

На первом этаже вы найдете впечатляющую гостиную в передней части дома. Четыре окна во всю высоту выходят на балкон, который занимает всю ширину дома. Обилие естественного света и возможность полностью открыть окна создают уникальное ощущение открытости - почти как на улице.

Дровяной камин добавляет тепла и очарования, делая это место привлекательным для отдыха или развлечений.


В задней части этого этажа находится просторная главная спальня-люкс, укомплектованная вместительной гардеробной и роскошной ванной комнатой с раковиной с увеличенной площадью столешницы, душевой кабиной и туалетом. Уединенное место в доме.

Семейные этажи с большим количеством спален

На втором этаже расположены три просторные спальни. Одна из комнат была превращена в обширную гардеробную - идеальное место для тех, кто нуждается в большом пространстве для гардероба. Большая ванная комната на этом уровне включает в себя двойную раковину, душевую кабину, туалет и отдельную прачечную с подключением стиральной и сушильной машин, а также дополнительную кладовую.

На верхнем этаже вы найдете еще две спальни, одна из которых располагает ванной комнатой с душевой кабиной, раковиной и туалетом, а также выходом на большую террасу на крыше, выходящую на юг. Отсюда открывается великолепный вид на лиственные внутренние сады - редкий и спокойный оазис в самом сердце Амстердама.

Практичная роскошь: много места для хранения

В дополнение к просторным жилым помещениям этот таунхаус предлагает 36 м² дополнительного внутреннего пространства, идеально подходящего для хранения или гибкого использования. Большой чердак обеспечивает еще большую вместимость, гарантируя дому практичность и элегантность.

Жизнь в Аполлобурт

Геррит ван дер Веенстраат - один из самых престижных проспектов в Амстердаме-Зюйд: широкий, зеленый и спокойный, но при этом всего в нескольких минутах от Бетховенстраат, Битрикспарка, международных школ и различных спортивных клубов. От отеля легко добраться до центра города, делового района Зюйд и аэропорта Схипхол.

Этот исключительный таунхаус сочетает в себе величие 1930-х годов с современным комфортом, щедрыми открытыми пространствами и большим количеством места для семейной жизни. Поистине уникальная возможность жить стильно и просторно в Амстердаме-Зюйд.

Основные характеристики
- Жилая площадь: 2801 м²;
- Дополнительное внутреннее пространство: 36 м²;
- Полноценная недвижимость с 6 спальнями, 3 ванными комнатами и 4 туалетами;
- Сад на южной стороне и терраса на крыше;
- Муниципальный памятник;
- Особняк расположен на арендованной у муниципалитета Амстердама земле. Текущая годовая арендная плата за землю составляет €4,121,- в год до 2053 года. Переход на бессрочную аренду уже завершен на выгодных условиях.