Gerrit van der Veenstraat 31

Participante en el OPEN HOUSES DAY 4 de octubre entre las 12 y las 15 horas
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Exclusiva casa adosada de los años 30 de 317 m² con jardín y azotea orientada al sur - Gerrit van der Veenstraat 31, Ámsterdam

En la señorial Gerrit van der Veenstraat, en el popular barrio de Apollo, se encuentra esta especial mansión de los años 30 de 317 m² en total (de los cuales 281 m² de espacio habitable y 36 m² de otros espacios interiores). Una espaciosa casa familiar que combina características de estilo original con el confort de la vida moderna, distribuida en varias plantas con seis dormitorios, tres baños, un jardín soleado, una amplia terraza en la azotea y un montón de espacio de almacenamiento, incluyendo un gran ático.
Esta es una casa que le invita a explorar, capa por capa, espacio por espacio.

Atractiva entrada y amplio salón cocina

La entrada respira inmediatamente el ambiente de los años 30: un amplio vestíbulo con auténticos paneles de mármol y un clásico ribete negro. Desde aquí se accede al amplio salón cocina, el corazón palpitante de la casa.
La cocina con gran isla de cocción está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad y ofrece todas las posibilidades para cocinar extensamente y al mismo tiempo socializar. La isla de cocina funciona no sólo como espacio de trabajo, sino también como lugar de encuentro donde se reúne la familia y se reúnen los invitados.

Al lado está el comedor, con puertas francesas al soleado jardín orientado al sur. Aquí, el interior y el exterior se funden a la perfección, ideal para largas tardes de verano o desayunos al sol.

Una escalera desde el comedor conduce al sótano, una habitación sorprendentemente luminosa que puede ser multifuncional. Actualmente alberga un bonito espacio de trabajo y una sala de estar adicional - también excelente como sala de juegos para niños, habitación de invitados o cine en casa.

Vivir con luz y vistas

En la primera planta, se encuentra la impresionante sala de estar en la parte delantera. Aquí, cuatro ventanales de suelo a techo de gran altura se abren a un balcón de ancho completo. La abundante luz y la posibilidad de abrir todas las ventanas dan a esta habitación una sensación particularmente espaciosa, casi como si estuviera sentado fuera.
La chimenea de leña añade calidez y ambiente, convirtiéndola en un lugar ideal para relajarse o recibir invitados.

Al fondo de esta planta se encuentra el espacioso dormitorio principal, equipado con un generoso vestidor en suite y un lujoso cuarto de baño con generoso lavabo, ducha a ras de suelo e inodoro. Un completo refugio privado dentro de la casa.

Pisos para dormir con mucho espacio

La segunda planta cuenta con tres dormitorios más espaciosos. Una de estas habitaciones está configurada como un generoso vestidor, un sueño para aquellos que quieran guardar con estilo mucha ropa y accesorios. También se encuentra aquí un gran cuarto de baño con lavabo doble, ducha a ras de suelo, inodoro y un práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora, además de espacio extra en el armario.

La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales. La habitación del fondo tiene un baño en suite con ducha, lavabo e inodoro, y da acceso a la gran terraza orientada al sur. Desde aquí, se puede disfrutar de hermosas vistas sobre los jardines del patio verde - un lugar tranquilo y protegido poco común en el centro de la ciudad.

Lujo práctico: mucho espacio de almacenamiento

Además de sus numerosas habitaciones, esta casa adosada cuenta con 36 m² de otro espacio interior, ideal para guardar cosas que no necesitas a diario. También hay un amplio ático, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Esto hace que la propiedad no sólo sea generosa en espacio habitable, sino también extremadamente práctica en su uso.

Vivir en el barrio de Apolo

La Gerrit van der Veenstraat es una de las avenidas más bonitas de Ámsterdam-Sur: amplia, verde y tranquila, pero a tiro de piedra de Beethovenstraat, Beatrixpark, colegios internacionales y varios clubes deportivos. El centro de Ámsterdam es fácilmente accesible, así como las Zuidas y el aeropuerto de Schiphol.

Esta casa adosada combina la grandeza de la década de 1930 con la comodidad de la vida moderna, generosos espacios al aire libre y un montón de espacio para toda la familia. Una oportunidad única para aquellos que quieren vivir a lo grande y con estilo en Amsterdam-Zuid.

CONTENIDO
- La superficie habitable total es de 281 m²;

- Superficie otros interiores es de 36 m²;
- Toda la propiedad con 6 dormitorios, 3 baños;
- Jardín y azotea orientada al sur;
- Monumento municipal;
- Situado en arrendamiento de la Ciudad de Amsterdam el canon anual es de 4121 euros al año hasta 2053. El cambio a arrendamiento de suelo perpetuo ya se ha hecho, en las condiciones favorables;

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Exclusiva casa adosada de los años 30 de 317 m² con jardín y azotea orientada al sur - Gerrit van der Veenstraat 31, Amsterdam

En la señorial Gerrit van der Veenstraat, en el codiciado barrio de Apollobuurt, se encuentra esta extraordinaria casa adosada de la década de 1930 con un total de 317 m² (incluidos 281 m² de espacio habitable y 36 m² de espacio interior adicional). Una casa familiar verdaderamente generosa que combina el auténtico encanto arquitectónico con la comodidad de la vida moderna, repartida en varias plantas con seis dormitorios, tres baños, un jardín soleado, una amplia terraza en la azotea y abundante almacenamiento, incluyendo un gran ático.


Es una casa que invita a explorarla capa a capa, espacio a espacio.
Entrada atemporal y amplia cocina familiar

La entrada refleja inmediatamente la grandeza de los años 30: un amplio vestíbulo con auténticos paneles de mármol en las paredes rematados con un ribete negro. Desde aquí, se accede a la amplia cocina, el corazón de la casa.

La cocina cuenta con una gran isla equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y ofrece la mezcla perfecta de funcionalidad y convivencia. La isla sirve no sólo como un espacio de trabajo, sino también como un lugar para reunirse, cocinar y entretener.

Junto a la cocina se encuentra el comedor, con puertas francesas que dan al soleado jardín orientado al sur. El interior y el exterior fluyen a la perfección, haciendo de este el escenario perfecto para largas tardes de verano o desayunos soleados.


Desde el comedor, una escalera conduce a la planta sótano, que ofrece un espacio luminoso y versátil. Actualmente se utiliza como una oficina en casa y una sala de estar adicional, puede servir fácilmente como sala de juegos para niños, suite de invitados o sala de medios.

Salón luminoso con chimenea

En la primera planta se encuentra la impresionante sala de estar en la parte delantera de la casa. Cuatro ventanas de altura completa se abren a un balcón que se extiende a lo ancho de la propiedad. La abundancia de luz natural y la posibilidad de abrir completamente las ventanas crean una sensación única de apertura-casi como estar en el exterior.

Una chimenea de leña añade calidez y encanto, haciendo de este un lugar acogedor para relajarse o entretenerse.

En la parte trasera de esta planta se encuentra el amplio dormitorio principal, con un vestidor generoso y un lujoso cuarto de baño con un lavabo con espacio extendido, ducha y WC. Un refugio privado dentro de la casa.
Pisos familiares con amplios dormitorios

La segunda planta alberga tres amplios dormitorios. Una de las habitaciones se ha transformado en un amplio vestidor-ideal para aquellos que necesitan un amplio espacio en el armario. Un gran cuarto de baño en este nivel incluye un lavabo doble, ducha, inodoro, y una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora, además de almacenamiento adicional.
En la planta superior encontrará dos dormitorios más, uno de los cuales cuenta con un cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro, y acceso a la gran terraza orientada al sur. Desde aquí podrá disfrutar de magníficas vistas a los frondosos jardines interiores, un oasis de tranquilidad en el corazón de Ámsterdam.
Lujo práctico: amplio espacio de almacenamiento

Además de sus generosas zonas de estar, esta casa adosada ofrece 36 m² de espacio interior adicional, perfecto para almacenamiento o uso flexible. Un gran ático proporciona aún más capacidad, asegurando que la casa sea tan práctica como elegante.

Vivir en el Apollobuurt

La Gerrit van der Veenstraat es una de las avenidas más prestigiosas de Ámsterdam-Zuid: amplia, verde y tranquila, pero a pocos minutos de la Beethovenstraat, el Beatrixpark, colegios internacionales y varios clubes deportivos. El centro de la ciudad es fácilmente accesible, así como el distrito de negocios de Zuidas y el aeropuerto de Schiphol.

Esta excepcional casa adosada aúna la grandeza de los años 30 con el confort moderno, generosos espacios exteriores y abundante espacio para la vida familiar. Una oportunidad verdaderamente única de vivir con estilo y amplitud en Ámsterdam-Zuid.

características principales - Superficie habitable: 2801 m²;
- Espacio interior adicional: 36 m²;
- Propiedad completa con 6 dormitorios, 3 baños y 4 aseos;
- Jardín orientado al sur y terraza en la azotea;
- Monumento municipal;
- La propiedad está situada en un terreno arrendado por el Ayuntamiento de Ámsterdam. El actual alquiler anual del terreno asciende a 4.121,- euros al año hasta 2053. El cambio a arrendamiento perpetuo ya se ha completado en condiciones favorables.