Gerrit van der Veenstraat 31

Maison de ville exclusive des années 1930 de 317 m² avec jardin et terrasse de toit orientée au sud - Gerrit van der Veenstraat 31, Amsterdam
.
Sur la majestueuse Gerrit van der Veenstraat dans le quartier populaire d'Apollo, vous trouverez cette maison de maître spéciale des années 1930 de 317 m² au total (dont 281 m² d'espace de vie et 36 m² d'autres espaces intérieurs). Une maison familiale spacieuse qui combine des caractéristiques de style originales avec un confort de vie moderne, répartie sur plusieurs étages avec six chambres, trois salles de bains, un jardin ensoleillé, une terrasse de toit spacieuse et beaucoup d'espace de stockage, y compris un grand grenier.
C'est une maison qui vous invite à l'explorer, couche par couche, espace par espace.

Entrée attrayante et cuisine habitable spacieuse

L'entrée respire immédiatement l'atmosphère des années 1930 : un hall spacieux avec d'authentiques lambris en marbre et une garniture noire classique. De là, vous entrez dans la spacieuse cuisine habitable, le cœur battant de la maison.
La cuisine avec son grand îlot de cuisson est équipée d'appareils Gaggenau de haute qualité et offre toutes les possibilités pour cuisiner de manière intensive tout en organisant des moments de convivialité. L'îlot de cuisine fonctionne non seulement comme un espace de travail, mais aussi comme un lieu de rencontre où la famille se réunit et les invités se joignent à elle.

La salle à manger est adjacente, avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé orienté au sud. Ici, l'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement - idéal pour les longues soirées d'été ou les petits déjeuners au soleil.

Depuis la salle à manger, un escalier mène au sous-sol, une pièce étonnamment lumineuse qui peut être multifonctionnelle. Il abrite actuellement un bel espace de travail et un salon supplémentaire - également excellent comme salle de jeux pour les enfants, chambre d'amis ou home cinéma.

Vivre avec de la lumière et des vues

Au premier étage, vous trouverez l'impressionnant salon à l'avant. Quatre fenêtres du sol au plafond de la hauteur de la pièce s'ouvrent ici sur un balcon pleine largeur. La lumière abondante et la possibilité d'ouvrir toutes les fenêtres donnent à cette pièce une sensation particulièrement spacieuse, presque comme si vous étiez assis à l'extérieur.
La cheminée à bois ajoute de la chaleur et de l'ambiance, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Au fond de cet étage se trouve la spacieuse chambre principale, équipée d'un généreux dressing en suite et d'une luxueuse salle de bains avec un généreux lavabo, une douche à l'italienne et des toilettes. Une retraite privée complète au sein de la maison.

Étages de couchage avec beaucoup d'espace

Le deuxième étage comprend trois autres chambres spacieuses. L'une de ces chambres est aménagée comme une généreuse salle de dressing - un rêve pour ceux qui veulent ranger avec style beaucoup de vêtements et d'accessoires. Également situé ici est une grande salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne, toilettes et une buanderie pratique avec des connexions pour laveuse et sécheuse, plus un espace de placard supplémentaire.

Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. La chambre à l'arrière dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, et donne accès à la grande terrasse de toit orientée au sud. De là, vous pouvez profiter de belles vues sur les jardins de la cour verte - un rare endroit calme et abrité au milieu de la ville.

Luxe pratique : beaucoup d'espace de rangement

En plus de ses nombreuses pièces, cette maison de ville bénéficie de 36 m² d'autres espaces intérieurs, idéaux pour ranger les choses dont vous n'avez pas besoin au quotidien. Il y a également un grenier spacieux, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Cela rend la propriété non seulement généreuse en espace de vie, mais aussi extrêmement pratique dans l'utilisation.

Vivre dans le quartier Apollo

La Gerrit van der Veenstraat est l'une des plus belles avenues d'Amsterdam-Sud : large, verte et calme, mais à deux pas de la Beethovenstraat, du Beatrixpark, d'écoles internationales et de divers clubs sportifs. Le centre d'Amsterdam est facilement accessible, ainsi que les Zuidas et l'aéroport de Schiphol.

Cette maison de ville combine la grandeur des années 1930 avec un confort de vie moderne, des espaces extérieurs généreux et beaucoup d'espace pour toute la famille. Une occasion unique pour ceux qui veulent vivre grandiosement et avec style à Amsterdam-Zuid.

CONTENU
- La surface habitable totale est de 281 m²;

- Surface d'autres intérieurs est de 36 m²;
- Propriété entière avec 6 chambres, 3 salles de bains;
- Jardin et terrasse sur le toit orientés vers le sud;
- Monument municipal;
- Situé sur le bail de la ville d'Amsterdam, le canon annuel est € 4121 par an jusqu'en 2053. Le passage à un bail foncier perpétuel a déjà été fait, dans les conditions favorables;
.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Maison de ville exclusive des années 1930 de 317 m² avec jardin et terrasse sur le toit orientée vers le sud - Gerrit van der Veenstraat 31, Amsterdam
.
Sur la majestueuse Gerrit van der Veenstraat dans le quartier très recherché d'Apollobuurt, vous trouverez cette remarquable maison de ville des années 1930 avec un total de 317 m² (dont 281 m² d'espace habitable et 36 m² d'espace intérieur supplémentaire). Une maison familiale vraiment généreuse qui combine le charme architectural authentique avec le confort de vie moderne, réparti sur plusieurs étages avec six chambres, trois salles de bains, un jardin ensoleillé, une terrasse de toit spacieuse et une abondance de stockage, y compris un grand grenier.

C'est une maison qui vous invite à l'explorer, couche par couche, espace par espace.
Entrée intemporelle et cuisine familiale spacieuse

L'entrée reflète immédiatement la grandeur des années 1930 : un large couloir avec des panneaux muraux en marbre authentique finis avec une garniture noire. De là, vous entrez dans la vaste cuisine, le cœur de la maison.

La cuisine comprend un grand îlot équipé d'appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme et offre un mélange parfait de fonctionnalité et de convivialité. L'îlot sert non seulement d'espace de travail, mais aussi de lieu de rassemblement, de cuisine et de divertissement.

Attenant à la cuisine se trouve la salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin ensoleillé orienté au sud. L'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement, ce qui en fait le cadre idéal pour les longues soirées d'été ou les petits déjeuners ensoleillés.

Depuis la salle à manger, un escalier mène au sous-sol, qui offre un espace lumineux et polyvalent. Actuellement utilisé comme bureau à domicile et un coin salon supplémentaire, il peut facilement servir de salle de jeux pour les enfants, de suite pour les invités ou de salle multimédia.

Salon lumineux avec cheminée

Au premier étage, vous trouverez l'impressionnant salon à l'avant de la maison. Quatre fenêtres pleine hauteur s'ouvrent sur un balcon qui s'étend sur la largeur de la propriété. L'abondance de la lumière naturelle et la possibilité d'ouvrir complètement les fenêtres créent un sentiment unique d'ouverture - presque comme si vous étiez à l'extérieur.

Une cheminée à bois ajoute de la chaleur et du charme, ce qui en fait un endroit invitant pour se détendre ou se divertir.

À l'arrière de cet étage se trouve la spacieuse chambre à coucher principale, dotée d'un généreux walk-in et d'une luxueuse salle de bains comprenant un lavabo avec un grand espace de comptoir, une douche de plain-pied et une toilette. Une retraite privée au sein de la maison.

Étages familiaux avec de nombreuses chambres

Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses. L'une d'entre elles a été transformée en un vaste dressing, idéal pour ceux qui ont besoin d'une grande garde-robe. Une grande salle de bains à ce niveau comprend un double lavabo, une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que des rangements supplémentaires.

Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, et d'un accès à la grande terrasse de toit orientée au sud. De là, vous pouvez profiter de vues magnifiques sur les jardins intérieurs verdoyants - une oasis rare et tranquille au cœur d'Amsterdam.

Luxe pratique : beaucoup d'espace de rangement

En plus de ses espaces de vie généreux, cette maison de ville offre 36 m² d'espace intérieur supplémentaire, parfait pour le stockage ou une utilisation flexible. Un grand grenier offre encore plus de capacité, garantissant que la maison est aussi pratique qu'élégante.

Vivre dans l'Apollobuurt

La Gerrit van der Veenstraat est l'une des avenues les plus prestigieuses d'Amsterdam-Zuid : large, verte et tranquille, mais à quelques instants de la Beethovenstraat, du Beatrixpark, d'écoles internationales et de divers clubs sportifs. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme le quartier des affaires de Zuidas et l'aéroport de Schiphol.

Cette maison de ville exceptionnelle allie la grandeur des années 1930 au confort moderne, à des espaces extérieurs généreux et à un grand espace pour la vie de famille. Une occasion vraiment unique de vivre avec style et de manière expansive à Amsterdam-Zuid.

caractéristiques principales
- Surface habitable : 2801 m²;
- Espace intérieur supplémentaire : 36 m²;
- Propriété complète avec 6 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes;
- Jardin orienté au sud et terrasse sur le toit;
- Monument municipal;
- La propriété est située sur un terrain loué à la municipalité d'Amsterdam. Le loyer foncier annuel actuel s'élève à 4 121 € par an jusqu'en 2053. Le passage au bail perpétuel a déjà été réalisé dans des conditions favorables.