DE LAIRESSESTRAAT 96-2R
Редкая возможность поселиться в полностью отреставрированной квартире с международным шармом, спроектированной и переоборудованной известным архитектором Антуаном ван де Вийвером. Интерьер и планировка, в которых стиль «Metropolitan Industrial» необычным образом сочетается с вечной элегантностью и величием стиля «Warners», столь характерного для этого здания в амстердамском районе Оуд-Зюйд.
С жилой площадью целых 268 м², полностью расположенной на одном жилом этаже и удобно доступной на лифте, эта квартира предлагает исключительное сочетание простора, роскоши и удобства. Просторные размеры и продуманная планировка создают атмосферу, которая скорее напоминает эксклюзивный лофт в Нью-Йорке или Лондоне, чем традиционную квартиру в Амстердаме.
ТЕРРАСА | СЕРДЦЕ КВАРТИРЫ
Терраса, которая летом превращается в просторную открытую комнату, а зимой — в уютный отапливаемый салон под открытым небом с панорамным видом на большой внутренний сад.
Настоящей изюминкой этой квартиры является терраса площадью около 30 м², ориентированная на юго-запад, которая открыто соединяется с просторной кухней-гостиной через стеклянную фасадную систему с электрическим приводом, которая может полностью подниматься вверх. Благодаря другой впечатляющей стеклянной раздвижной двери типа «гармошка» внутреннее и внешнее пространство плавно перетекают друг в друга. В прохладные вечера газовый камин распространяет приятное тепло по патио, а массивный пол из шпал придает всему пространству характер, сочетающий в себе и суровость, и изысканность. Дополнительные газовые обогреватели, встроенные в потолок, позволяют оптимально использовать это уникальное пространство, объединяющее внутреннюю и внешнюю зоны, в течение большей части года.
В результате получилось уникальное жилое пространство, которое постоянно адаптируется к сезону и дарит редкое ощущение свободы в самом центре города.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ И ГОСТИНАЯ
Просторная кухня-гостиная — это сердце квартиры. Большой кухонный остров приглашает к долгим ужинам, непринуждённым беседам и уютным вечерам с семьёй и друзьями. Вокруг достаточно места для большого обеденного стола, благодаря чему приём гостей здесь становится естественным.
Из кухни-гостиной квартира плавно переходит в впечатляющую гостиную. Характерная планировка с приподнятой зоной отдыха вокруг камина создает тёплую и уютную атмосферу, а просторная обеденная зона вмещает даже самые многочисленные компании. Здесь без труда найдёт своё место даже рояль.
Сразу бросается в глаза необычайное количество дневного света. Благодаря окнам, занимающим всю ширину фасада (около 30 метров), и большому внутреннему дворику квартира наполняется естественным светом в течение всего дня. В сочетании с просторными размерами и открытой планировкой это создает беспрецедентное ощущение пространства и свободы. Кроме того, свет прекрасно подчеркивает уникальные материалы и архитектурные детали, характерные для интерьера.
Благодаря исключительным размерам квартиры каждая комната выглядит просторной и в то же время уютной.
СПАЛЬНИ
В квартире три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Такая планировка обеспечивает максимальную приватность и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Спальни отличаются просторными размерами и представляют собой уютные уединенные уголки внутри дома. Высококачественная отделка и продуманный дизайн создают атмосферу роскоши и спокойствия. Кроме того, в прихожей расположена четвертая (небольшая) спальня с дополнительным туалетом.
ДИЗАЙН
Комплексная реконструкция, выполненная архитектором Антуаном ван де Вийвером, позволила создать квартиру с ярко выраженной и современной индивидуальностью. Грубые индустриальные элементы тонко сочетаются с высококачественными материалами и изысканными деталями. В результате получился интерьер, который выглядит одновременно мощно и уютно.
Каждая деталь тщательно продумана — от выбора материалов до линий обзора между различными жилыми помещениями. Благодаря этому создано жилье, которое не только впечатляет визуально, но и исключительно комфортно для проживания.
ТСЖ
В настоящее время квартира находится в режиме членского права, которое в ближайшее время будет преобразовано в право собственности на квартиру. ТСЖ находится под профессиональным управлением. Расходы на обслуживание в настоящее время составляют 430,61 евро в месяц.
ДОРОЖНАЯ АРЕНДА
Квартира расположена на земельном участке, сданном в долгосрочную аренду муниципалитетом Амстердама. Ежегодный арендный платеж в настоящее время составляет 668,04 евро. Заявка на переход на бессрочную аренду подана на выгодных условиях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Лайрессестраат уже на протяжении десятилетий входит в число самых популярных жилых районов Амстердама. Расположенная в самом сердце района Амстердам-Оуд-Зюйд, она находится в непосредственной близости от культурных, гастрономических и развлекательных заведений, которыми так славится этот район.
В шаговой доступности находятся всемирно известный парк Вондельпарк, культовый Концертгебау и престижная площадь Музеумплейн, где, в частности, расположены Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Амстердамский городской музей.
Для повседневных покупок и эксклюзивного шоппинга в непосредственной близости находятся магазины на улицах Корнелис-Схуйтстраат, Ван-Баерлестраат и П.К. Хоофтстраат. Кроме того, здесь вы найдёте широкий выбор высококлассных ресторанов, уютных кафе и гастрономов, которые делают Оуд-Зюйд одним из самых привлекательных жилых районов города.
Транспортное сообщение здесь превосходное. Как центр Амстердама, так и район Зуидас, вокзал Зюйд, а также выездные магистрали в направлении аэропорта Схипхол и остальной части Нидерландов легко доступны.
Таким образом, Lairessestraat 96 2R предлагает редкое сочетание международного шарма, исключительной просторности, культового дизайна и одного из самых востребованных мест для проживания в Амстердаме.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DE LAIRESSESTRAAT 96-2R
Редкая возможность жить в полностью отреставрированной квартире международного уровня, спроектированной и отремонтированной известным архитектором Антуаном ван де Вийвером. Интерьер и планировка представляют собой уникальное сочетание стиля «Metropolitan Industrial» с неподвластной времени элегантностью и величием стиля «Warners», столь характерного для этого здания в амстердамском районе Оуд-Зюйд.
С жилой площадью не менее 268 м², расположенной полностью на одном уровне и легко доступной на лифте, эта квартира предлагает исключительное сочетание простора, роскоши и практичности. Просторные размеры и продуманная планировка создают атмосферу проживания, больше напоминающую эксклюзивный лофт в Нью-Йорке или Лондоне, чем традиционную квартиру в Амстердаме.
ТЕРРАСА | СЕРДЦЕ КВАРТИРЫ
Терраса, которая летом превращается в просторную открытую комнату, а зимой — в уютный отапливаемый лаундж под открытым небом с беспрепятственным видом на большой внутренний двор с садом.
Настоящей изюминкой этой квартиры является терраса площадью около 30 м², выходящая на юго-запад, которая открыто соединяется с просторной кухней-столовой через полностью поднимающуюся стеклянную перегородку с электроприводом. Благодаря ещё одной впечатляющей стеклянной складной раздвижной двери внутреннее и внешнее пространства плавно перетекают друг в друга. В прохладные вечера газовый камин наполняет террасу приятным теплом, а прочные деревянные полы придают пространству характер, сочетающий в себе суровость и изысканность. Дополнительные потолочные газовые обогреватели позволяют в полной мере наслаждаться этим уникальным пространством, объединяющим внутреннюю и внешнюю зоны, в течение большей части года.
В результате получается уникальное жилое пространство, которое постоянно адаптируется к сезону и дарит редкое ощущение свободы прямо в самом сердце города.
КУХНЯ-СТОЛОВАЯ И ГОСТИНАЯ
Просторная кухня-столовая — это сердце квартиры. Большой кухонный остров приглашает вас наслаждаться долгими ужинами, непринуждёнными беседами и уютными вечерами в кругу семьи и друзей. Вокруг достаточно места для большого обеденного стола, благодаря чему приём гостей здесь становится совершенно естественным.
Из кухни-столовой квартира плавно переходит в впечатляющую гостиную. Оригинальная планировка с приподнятой зоной отдыха вокруг открытого камина создает теплую и уютную атмосферу, а просторная обеденная зона может вместить даже самые многочисленные компании. Здесь даже хватит места для рояля.
Сразу бросается в глаза исключительное количество естественного света. Благодаря фасаду шириной около 30 метров с окнами и большим световым колодцем квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. В сочетании с просторными размерами и открытой планировкой это создает непревзойденное ощущение пространства и свободы. Свет также прекрасно подчеркивает самобытные материалы и архитектурные детали, характерные для интерьера.
Благодаря исключительным размерам квартиры каждая комната выглядит просторной и в то же время уютной.
СПАЛЬНИ
В квартире три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Такая планировка обеспечивает оптимальную приватность и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Спальни отличаются просторными размерами и служат уютными, уединенными уголками в доме. Высококачественная отделка и продуманный дизайн создают атмосферу роскоши и спокойствия. Кроме того, в прихожей расположена четвертая (небольшая) спальня с примыкающим дополнительным туалетом.
ДИЗАЙН
В результате комплексной реконструкции, выполненной архитектором Антуаном ван де Вийвером, квартира обрела ярко выраженный современный облик. Элементы в стиле «ру-индустриал» тонко сочетаются с высококачественными материалами и изысканными деталями. В результате интерьер выглядит одновременно мощно и уютно.
Каждая деталь была тщательно продумана — от выбора материалов до визуальной связи между различными жилыми зонами. Благодаря этому дом не только впечатляет визуально, но и исключительно приятен для проживания.
ТОВО
В настоящее время квартира находится в владении на праве членства, которое в ближайшем будущем будет преобразовано в право полной собственности. Ассоциация собственников находится под профессиональным управлением. Размер коммунальных платежей в настоящее время составляет 430,61 евро в месяц.
АРЕНДА
Квартира расположена на земельном участке, находящемся в аренде у муниципалитета Амстердама. Ежегодная арендная плата за землю в настоящее время составляет 668,04 евро. Заявление о переходе на бессрочную аренду подано на выгодных условиях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Лайрессестраат на протяжении десятилетий является одним из самых востребованных жилых районов Амстердама. Расположенная в самом сердце района Амстердам-Оуд-Зюйд, она находится в непосредственной близости от культурных, гастрономических и развлекательных заведений, которыми так славится этот район.
В шаговой доступности находятся всемирно известный парк Вондельпарк, культовый Концертгебау и престижная площадь Музейплейн, где, среди прочего, расположены Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Амстердамский городской музей.
Для повседневных покупок и эксклюзивных шоппинг-впечатлений в непосредственной близости находятся магазины на улицах Корнелис-Схуйтстраат, Ван-Баерлестраат и П.К. Хоофтстраат. Здесь вы также найдёте широкий выбор высококлассных ресторанов, уютных кафе и гастрономов, что делает Оуд-Зуйд одним из самых привлекательных жилых районов города.
Транспортное сообщение отличное. Отсюда легко добраться как до центра Амстердама, так и до района Зуйдас, станции Зюйд, а также до основных автомагистралей, ведущих в аэропорт Схипхол и в другие части Нидерландов.
Таким образом, De Lairessestraat 96 2R предлагает редкое сочетание международного шарма, исключительной просторности, культового дизайна и одного из самых востребованных жилых районов Амстердама.