Van Vollenhovenlaan 1

Эксклюзивный участок под застройку виллы KaréolBosch площадью 10 730 м² с планом застройки и сада в Аэрденхауте.

*** Пожалуйста, обратите внимание, что указанная информация о недвижимости (год постройки, содержание, жилая площадь) относится к существующему дому 1977 года постройки, который в настоящее время находится на участке. Однако ценность предложения заключается в уникальном участке под застройку площадью 10 730 м², включая подробный план застройки и сада для современной дизайнерской виллы.

На тупиковой и лиственной улице Van Vollenhovenlaan в Аэрденхауте расположен уникальный участок площадью 10 730 м². Этот участок является самой южной частью оригинального поместья "Кареол". Это поместье было заложено около 1910 года по приказу Юлиуса Карла Бунге и в то время считалось одной из крупнейших частных резиденций в Нидерландах. Сегодня этот участок предлагает возможность самому написать историю, построив эксклюзивную дизайнерскую виллу, полностью интегрированную в окружающий ландшафт.

План здания, разработанный архитектурным бюро Heiko Hulsker & Partners Architects, представляет собой современную, прочную виллу площадью около 835 м² GO со сдержанным, но выразительным дизайном. Большие окна и игривые пустоты создают светлое и просторное жилое пространство, гармонирующее с лесистой местностью. Планировка хорошо продумана и соответствует современным требованиям к жилью: пространство, комфорт, устойчивость и безопасность. Вилла спроектирована с объемом 3 226 м³, распределенным по трем полноценным жилым этажам, мансарде и хозяйственным постройкам. Ориентация, расположение и массивность полностью соответствуют рельефу местности и солнечному свету. Благодаря безразрешительному строительству были использованы максимальные возможности плана зонирования. Разумеется, возможен и вариант с меньшим объемом здания.

Садовое видение садовых и ландшафтных архитекторов Studio Redd органично вписывается в эту архитектуру. Существующая структура деревьев была тщательно проанализирована и стала отправной точкой для естественного и плавного дизайна сада. Дом органично вписывается в ландшафт, а зеленые конструкции направляют взгляды и создают безопасность. Вход в дом будет иметь величественный характер с просторной лестницей, а площадь, образованная хозяйственными постройками, будет скромно окружена бассейном. Сад предлагает различные открытые пространства, каждое со своей атмосферой, от открытых и солнечных до интимных и укрытых. Место для спокойного наслаждения природой было создано в лесу с северной стороны, соединенном извилистой пешеходной дорожкой, которая открывает участок.

Месторасположение тихое и естественное, но в то же время центральное: в нескольких минутах езды на велосипеде от станции Heemstede-Aerdenhout и недалеко от Харлема, Амстердама, Схипхола, дюн и пляжа. Аэрденхаут известен своими монументальными проспектами, архитектурой вилл, близлежащими природными заповедниками, такими как национальный парк Зюйд-Кеннемерланд и дюны Амстердамского водохранилища, а также атмосферой простора и качества жизни.

Этот участок с планом застройки представляет собой редкую возможность: ландшафтный дизайн, где жизнь, архитектура и природа сливаются в эксклюзивное целое "Gesamtkunstwerk" для тех, кто ищет необычное.


Детали:
- Собственный участок площадью 10 730 м²
- План здания площадью около 835 м², включая хозяйственные постройки
- Общая площадь виллы плюс 3 хозяйственных построек около 3 226 м³
- Энергетический сертификат A++
- Возможность строительства бассейна
- Высококачественный дизайн сада в комплекте
- Поэтажные планы, визуальные изображения и детали строительства предоставляются по запросу
- Доставка по согласованию
- Стоит посетить!