Oude Tolweg 3

Maison de campagne anglaise monumentale avec potentiel de conversion.

Luxe rural
Dès le début de l'allée semi-pavée, on remarque immédiatement qu'il doit s'agir de quelque chose de spécial ! Et c'est le cas. Comme vous conduisez à travers la forêt riche et le terrain de la lande, la villa majestueuse au toit de chaume se profile après un certain temps. Devant la maison, il y a un beau gravier profond et une haie de buis phénoménale. La maison a été commandée par un célèbre baron du textile de Twente et conçue en 1924 dans le style des maisons de campagne anglaises par l'architecte M.H. Krabshuis. Ce maître d'œuvre a acquis sa renommée avec d'autres villas régionales, des cinémas et des bâtiments d'usine de l'industrie textile de Twente.

Tout est encore d'origine
Le propriétaire actuel a acheté le manoir en 1977 dans son état d'origine. Tout, tel qu'il a été conçu dans les années 1920, était encore intact. Avec beaucoup de soin, une modernisation en profondeur a été effectuée sans nuire à l'authenticité. Ainsi, le hall d'entrée, le Heerenkamer et le grand salon (tous deux avec leur propre cheminée), le vaisselier et la salle à manger adjacente ont été conservés. Le logement des domestiques, situé sous le toit plat entre le garage et la maison, a été transformé en une agréable cuisine et une salle de jardin.

Artisanat
Le savoir-faire du passé est reconnaissable dans les lambris en bois, le sol en mosaïque atmosphérique dans le hall, les portes en chêne foncé, les cheminées, de nombreux détails et l'escalier en colimaçon au premier étage. On y trouve trois chambres : une suite luxueuse avec parquet, une loggia intime avec vue sur la campagne de Twente, un balcon commun à l'arrière et une salle de bains attenante avec dressing. Il y a également une grande chambre qui partage son balcon avec la chambre principale. Et une chambre plus petite sur le côté nord, au-dessus du magnifique hall d'entrée. Au deuxième étage, accessible par un large escalier en colimaçon, se trouvent deux autres chambres classiques en bois avec de grands espaces de rangement.

Monument
La maison de campagne anglaise est un monument national. Cela signifie que l'extérieur et l'intérieur doivent rester en partie intacts. Ce n'est pas pour rien, c'est un ensemble riche de détails bien conservés qui a été parfaitement restauré au fil des ans. L'état d'entretien est remarquable pour une maison centenaire. Aucune dépense n'a été épargnée pour préserver ce bien précieux pour le XXIe siècle. Par exemple, le toit de chaume et les fenêtres inférieures en chêne du côté ouest ont été remplacés en 2022 et les portes de jardin en chêne quelques années auparavant. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, il est possible de réaliser de nombreuses transformations avec l'aide d'architectes spécialisés. Après tout, ce qui compte, c'est que la villa reste une maison habitable pour les années à venir.



Un domaine rural avec une flore et une faune étendues
La maison de campagne au toit de chaume est entourée de vastes pelouses. Le jardin arrière - avec deux terrasses orientées vers le sud - possède un étang sur lequel les canards se posent régulièrement. Dans la pelouse ouest se trouve une modeste piscine. À côté du garage - avec de la place pour plusieurs voitures - qui possède sa propre cave à graisse et son établi et qui dispose d'un atelier de peinture à l'étage, il y a un abri pour les machines de jardinage et la tondeuse à gazon. Le chemin herbeux qui part de là mène à travers la vaste lande avec des buissons de genévriers à sa propre forêt. Comme il s'agit d'une zone de repos, des chevreuils, des faisans et des lièvres s'y sont installés. Le domaine couvre un peu moins de 4 hectares. Toutefois, il est possible, en concertation avec les voisins, d'acheter des terres supplémentaires pour créer un domaine NGS.

Les Pays-Bas orientaux sont accueillants
Wierden est un village accueillant de Twente avec des commodités telles que des écoles primaires, un centre avec des magasins, un parking gratuit, des supermarchés, des soins médicaux et de nombreuses installations sportives intérieures et extérieures. Le village est accessible en 10 minutes à vélo. Le terrain de golf De Koepel se trouve à un kilomètre et demi et une piste de VTT est à proximité. Les écoles secondaires se trouvent à Almelo (10 km) et à Rijssen (8 km). Delden, Borne, Hengelo et Enschede (vers l'est) et Deventer (vers l'ouest) offrent un large choix de magasins spécialisés. Ces endroits, avec leur riche offre culinaire et culturelle, sont accessibles en une demi-heure.