Oude Tolweg 3

Monumentales englisches Landhaus mit Potential zum Umbau.

Ländlicher Luxus

Schon am Anfang der halbgepflasterten Auffahrt merkt man sofort: Das muss etwas Besonderes sein! Und das ist es auch. Auf der Fahrt durch die üppige Wald- und Heidelandschaft taucht nach einer Weile die majestätische reetgedeckte Villa auf. Vor dem Haus liegt ein schöner tiefer Kies und eine phänomenale Buchsbaumhecke. Das Haus wurde von einem bekannten Textilbaron aus Twente in Auftrag gegeben und 1924 im englischen Landhausstil von dem Architekten M.H. Krabshuis entworfen. Dieser Baumeister erwarb seinen Ruhm mit anderen regionalen Villen, Kinos und Fabrikgebäuden der Twenter Textilindustrie.

Alles ist noch original
Der jetzige Eigentümer erwarb die Villa 1977 in ihrem ursprünglichen Zustand. Alles ist noch so erhalten, wie es in den 1920er Jahren entworfen wurde. Mit großer Sorgfalt wurde eine gründliche Modernisierung durchgeführt, ohne die Authentizität zu beeinträchtigen. So blieben der Flur, die Heerenkamer und das geräumige Wohnzimmer (beide mit eigenem Kamin), das Porzellanzimmer und das angrenzende Esszimmer erhalten. Das Gesindehaus, das sich unter dem Flachdach zwischen Garage und Haus befindet, wurde zu einer gemütlichen Essküche und einem Gartenzimmer umgebaut.

Handwerkskunst

Die Handwerkskunst der Vergangenheit ist an der Holzvertäfelung, dem stimmungsvollen Mosaikboden in der Halle, den dunklen Eichentüren, Kaminsimsen, vielen Details und der Wendeltreppe zum ersten Stock erkennbar. Hier befinden sich drei Schlafzimmer: eine luxuriöse Schlafsuite mit Parkettboden, eine intime Loggia mit Blick auf die Landschaft von Twente, ein gemeinsamer Balkon auf der Rückseite und ein eigenes Badezimmer mit Ankleidezimmer. Es gibt auch ein geräumiges Schlafzimmer, das seinen Balkon mit dem Hauptschlafzimmer teilt. Und ein kleineres Schlafzimmer auf der Nordseite, über der schönen Eingangshalle. Im zweiten Stock, der über eine breite Wendeltreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei weitere klassische Schlafzimmer im Holzstil mit viel Stauraum.

Denkmal

Das englische Landhaus ist ein nationales Denkmal. Das bedeutet, dass das Äußere und das Innere teilweise erhalten bleiben müssen. Nicht umsonst handelt es sich um ein reichhaltiges Ensemble mit gut erhaltenen Details, das im Laufe der Jahre perfekt restauriert worden ist. Bemerkenswert für ein 100 Jahre altes Haus ist der Zustand der Instandhaltung. Es wurden keine Kosten gescheut, um dieses kostbare Gut für das 21. Jahrhundert zu erhalten. Jahrhundert zu erhalten. So wurden beispielsweise das Strohdach und die unteren Eichenfenster auf der Westseite im Jahr 2022 und die Gartentüren aus Eichenholz einige Jahre zuvor ersetzt. Entgegen der landläufigen Meinung ist in Absprache mit Facharchitekten bei der Umgestaltung einiges möglich. Schließlich geht es darum, dass die Villa noch viele Jahre lang bewohnbar bleibt.


Landgut mit umfangreicher Flora und Fauna
Das reetgedeckte Landhaus ist von großzügigen Rasenflächen umgeben. Im hinteren Garten mit zwei Südterrassen befindet sich ein Teich, in dem regelmäßig Enten landen. Auf der westlichen Rasenfläche befindet sich ein bescheidener Swimmingpool. Neben der Garage - mit Platz für mehrere Autos -, die über einen eigenen Fettkeller und eine Werkbank verfügt und im Obergeschoss ein Malatelier beherbergt, befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und Rasenmäher. Von dort aus führt ein grasbewachsener Weg durch die ausgedehnte Heidelandschaft mit Wacholderbüschen zu einem eigenen Wald. Weil es ein Ruhegebiet ist, haben sich dort Rehe, Fasane und Hasen angesiedelt. Das Gelände ist knapp 4 Hektar groß. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in Absprache mit den Nachbarn weitere Flächen zu erwerben, um ein NSW-Gut zu schaffen.

Ostholland ist gemütlich
Wierden ist ein gemütliches Dorf in Twente mit Annehmlichkeiten wie Grundschulen, einem Zentrum mit Geschäften, kostenlosen Parkplätzen, Supermärkten, medizinischer Versorgung und vielen Sportanlagen für drinnen und draußen. Das Dorf ist innerhalb von 10 Fahrradminuten zu erreichen. Der Golfplatz De Koepel ist anderthalb Kilometer entfernt und eine Mountainbike-Route befindet sich in der Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Almelo (10 km) und Rijssen (8 km). Eine große Auswahl an Fachgeschäften finden Sie in Delden, Borne, Hengelo und Enschede (im Osten) und Deventer (im Westen). Diese Orte mit ihrem reichen kulinarischen und kulturellen Angebot sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.