Rozet 45

"Un bon design ne se voit pas seulement - il se ressent dans chaque détail.
Bienvenue à Rozet 45 - un penthouse d'un niveau exceptionnel à Cottage Park, Waddinxveen.

Au quatrième et également dernier étage de ce petit complexe à l'architecture sophistiquée se trouve un penthouse généreux, moderne et durable d'environ 228 m² d'espace habitable, accessible par un ascenseur privé. Ici, vous ferez l'expérience de la paix, de l'espace et d'un degré de confort de vie sans précédent - entouré de lumière, de luxe et de sophistication.
Vous profiterez de deux terrasses ensoleillées (est et ouest), de deux places de parking privées avec des facilités de chargement, et d'un ensemble d'équipements de haute qualité qui font de cet appartement un véritable chef-d'œuvre.

PLUS POINTS
+ Penthouse sur l'ensemble du dernier étage
+ Surface habitable d'environ 228 m², extérieurement à l'étage. + Surface habitable env. 228 m², espace extérieur env. 55 m², contenu env. 804 m³
Construit en 2023, label énergétique A+++
+ Chauffage et climatisation par le sol Chauffage et climatisation par le sol dans tout l'appartement
+ 12 panneaux solaires propres
+ Chauffage et climatisation par le sol dans tout l'appartement 12 panneaux solaires propres
+ 2 pompes à chaleur électriques et 2 pompes à chaleur électriques 2 pompes à chaleur électriques et 2 chaudières électriques
+ Adoucisseur d'eau et hydrophile Adoucisseur d'eau et hydrophore
+ Ascenseur privé + Ascenseur privé
+2 places de parking avec double chargement sur la propriété fermée
+ Complexe de petite taille (12 appartements), axé sur le confort, la tranquillité et l'intimité

EMPLACEMENT
Rozet 45 est situé dans le populaire Cottage Park à Waddinxveen, un plan de construction neuve à petite échelle en bordure du centre-ville et à proximité du nouveau quartier De Triangel. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : la paix et la tranquillité du Cœur Vert, et sa situation centrale au milieu du Randstad.
Depuis Waddinxveen, vous pouvez rejoindre en peu de temps des villes telles que Gouda (10 min), Rotterdam (25 min), La Haye (30 min), Utrecht (35 min) et l'aéroport de Schiphol (40 min).
Le centre-ville avec le centre commercial Gouweplein, divers restaurants, des installations culturelles et la gare sont accessibles à pied.
Un village de caractère, avec tout ce qui rend la vie agréable - de la verdure et de l'eau à une vie de club riche.

Une impression

ENTRÉE
Entrée commune élégante avec panneau de sonnette et ascenseur.
Par votre ascenseur privé, vous accédez directement à votre propre appartement - sécurité, intimité et confort garantis.

TROISIÈME ÉTAGE -PENTHOUSE - BIENVENUE
Depuis l'ascenseur, vous entrez directement au cœur de cet appartement spécial.
L'agencement est lumineux, aéré et spacieux, avec un flux naturel entre les zones de vie.

Un salon imposant, très lumineux, avec de grandes fenêtres, des portes-fenêtres doubles donnant sur les deux terrasses et une vue imprenable sur Waddinxveen - jusqu'à l'emblématique Hefbrug.
La combinaison du plancher en noyer américain, des murs Decostuc, des revêtements de fenêtres sur mesure et d'un plan d'éclairage réfléchi donne à la pièce une sensation de chaleur et d'élégance.

La cuisine habitable de style champêtre est équipée de tous les appareils modernes que vous êtes en droit d'attendre.

Chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse en suite avec bain à remous, douche spacieuse à l'italienne, double lavabo et toilettes.


Deuxième chambre avec salle de bains attenante équipée d'une douche et d'un lavabo.

Adjacent est une troisième chambre actuellement utilisée comme un bureau, idéal pour travailler à la maison, également avec accès au hall central.

Toutes les chambres disposent d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, réglables par pièce.

L'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local technique avec double pompe à chaleur, double unité d'échange de chaleur, adoucisseur d'eau, hydrophore, deux chaudières électriques et branchement pour machine à laver.

Deux terrasses généreuses - une à l'est pour le soleil du matin, et une à l'ouest pour le soleil du soir - afin que vous puissiez profiter de la lumière et de l'air tout au long de la journée.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions et l'imagerie, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur ou sous dimensionnement est exclue. L'exigence d'écriture s'applique.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les appartements de premier choix comme celui-ci n'arrivent pas souvent sur le marché. Nous vous invitons donc cordialement à une visite sans obligation.