's-Gravenbroekseweg 35

Un chef-d'œuvre au bord de l'eau à l'hôtel REEUWIJKSE PLASSEN

Une œuvre d'art dans laquelle vous pouvez vivre


Sur l'idyllique Plas Ravensberg à Reeuwijk - considéré par les connaisseurs comme le plus beau des Reeuwijkse Plassen en raison de son caractère isolé, de ses lignes de vue ouvertes, de ses îles naturelles et de sa tranquillité exceptionnelle - se trouve cette maison de campagne exclusive et indépendante d'une superficie habitable d'environ 314 m². Idéalement située à proximité du centre de Reeuwijk, à 20 minutes de Rotterdam, à 30 minutes d'Utrecht et de l'aéroport Schiphol d'Amsterdam. Située sur un magnifique terrain de près de 39 000 m2 de terrain privé et d'eau, comprenant pas moins de deux îles.

La maison de campagne, très solidement construite en 1995, a été encore optimisée par les propriétaires actuels à partir de 2016. Partout, vous ressentez le lien avec l'eau et la nature ; et chaque pièce offre une nouvelle perspective sur l'image miroir constamment changeante du lac.

LE LANDHUIS
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée représentatif (avec vestiaire et toilettes invités) menant au salon spacieux avec de grandes fenêtres et une belle cheminée.

La cuisine moderne est un rêve pour ceux qui célèbrent la vie, équipée d'un généreux îlot de cuisson, d'appareils électroménagers de haute qualité et d'une grande salle à manger. Avec des portes françaises ouvrant sur la terrasse et les jardins sur le lac Ravensberg, où la vue est différente chaque jour.

La suite principale a une position unique dans le manoir avec des vues panoramiques sur les jardins et le lac. Elle comprend une luxueuse salle de bains avec baignoire, double douche à l'italienne et généreux espace lavabo, ainsi qu'un dressing attenant.

Au premier étage se trouvent les deuxième (II), troisième (III) et quatrième (IV) chambres à coucher. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

En bref, vous apprécierez la paix, la classe et l'harmonie dans l'ensemble, ainsi que la vue sur l'eau et les jardins luxuriants conçus par des architectes.

LES JARDINS - UNE CONCEPTION GAGNANTE DE PRIX
Les jardins conçus par des architectes, y compris le verger et le potager, sont des chefs-d'œuvre primés à part entière. Chaque ligne de vue a été soigneusement conçue ; chaque terrasse offre sa propre expérience de la tranquillité, de l'eau et de l'espace. La nuit, les jardins s'animent encore plus grâce à un éclairage subtil, créant une atmosphère presque magique. Ici, vous vivez la vie en plein air dans sa forme la plus pure - du lever au coucher du soleil.

LA "maison de carrosse"
La propriété comprend également une dépendance indépendante d'environ 150 m², entièrement dans le style de la maison principale. Cet espace est idéal comme bureau, bureau à domicile, maison d'hôtes, suite au pair ou maison de soins informelle.

Le rez-de-chaussée comprend un garage intérieur et une zone habitable avec cuisine, tandis que le premier étage abrite la cinquième chambre (V). La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo ; en outre, il y a des toilettes séparées.

SAUNA ET BIEN-ÊTRE
Un sauna au bord de la piscine et un espace de bien-être séparé dans le jardin complètent le concept d'expérience totale. Y compris un foyer pour profiter d'une expérience unique au lac le soir avec des amis et un bon verre de vin, en plein cœur de la Randstad.
PLAS RAVENSBERG
L'emplacement sur le Plas Ravensberg - le très apprécié et seul lac fermé des 13 Reeuwijkse Plassen - offre des connexions directes en bateau à toute la zone du lac et une combinaison unique de nature, d'intimité et d'accessibilité. Ici, vous éprouverez le rare sentiment de liberté absolue : vivre au bord de l'eau, entouré de paix et de verdure, avec toutes les commodités urbaines à portée de main.

POINTS FORTS
+ Directement situé sur le Plas Ravensberg à Reeuwijk
+ Terrain total de près de 4 hectares à Reeuwijk + Terrain total de près de 4 hectares de terre et d'eau (environ 38.980 m² en pleine propriété)
+ Domaine entièrement entouré d'eau avec accès exclusif par 2 ponts privés
. + Surface habitable env. 314 m²
+ Dépendance indépendante d'environ 150 m² (bureau / bureau à domicile / au-pair / maison d'hôtes / soins informels)
+ Cinq chambres, trois salles de bains
+ Très solidement construite (1995) + Très solidement construit (1995) et encore optimisé à partir de 2016
+ Jardins primés, conçus par des architectes
+ Garage et vaste parking sur place Garage et grand parking sur le site
+ Toits avec 28 panneaux solaires + Toitures avec 28 panneaux solaires (2022), étiquette énergétique B

un chef-d'œuvre unique en son genre
's-Gravenbroekseweg 35 | Reeuwijk - une combinaison rare de beauté naturelle, de classe architecturale et d'intimité ultime.
Un domaine unique pour les vrais connaisseurs.

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