Leusbroekerweg 18

RÉSIDENCE DANS UN PAYS AVEC SURVEILLANCE MÉDICALE

Alors que la rosée du matin se lève lentement sur les vastes prairies, vous apprécierez les vues panoramiques et la tranquillité rurale de ce lieu fantastique dans la périphérie de Leusden. Été comme hiver, toutes les saisons sont ici magnifiquement visibles. Située sur la Liniedijk, qui fait partie de la Grebbelinie, et sur le Valleikanaal, cette maison individuelle au toit de chaume magnifiquement fini est située sur un terrain de 4.760 m².
Les résidents actuels ont construit cette belle maison familiale avec une grange indépendante en 2008. Le style rural avec les cadres en croix, le toit de chaume et les volets des fenêtres appartient aux environs et au paysage. En quittant la Leusbroekerweg, vous vous engagez dans une allée de plus de 300 mètres qui vous mène à ce bel endroit où votre tranquillité et votre intimité sont garanties. La spacieuse maison familiale est luxueusement construite et répond amplement aux exigences de notre époque. Le cadre général, l'architecture intemporelle, l'excellent état de conservation et le terrain bien situé en font une propriété exclusive.

Le centre de Leusden est à deux pas et le centre historique d'Amersfoort est également à proximité. La maison est située dans les vastes prairies de la périphérie de Leusden, près du domaine de Den Treek et des autoroutes A1, A12 et A28. La maison est située dans un bel environnement rural, à proximité de la grande "ville", tout en étant très pratique.

CARACTÉRISTIQUES
ANNÉE DE CONSTRUCTION approx. 2008
CONSTRUCTION Construit traditionnellement avec un toit de chaume
ISOLATION COMPLÈTE
ÉTAGE DE LA MAISON environ 302 m²
Contenu env. 910 m³
PERCEEL PRESSION environ 4.760 m²

DESCRIPTION
TERRAIN PRINCIPAL
L'entrée principale de la maison vous amène dans le hall spacieux avec une connexion ouverte, une mezzanine, avec le palier au premier étage. Depuis le hall, vous avez accès à la cuisine et à la buanderie. La spacieuse cuisine de luxe est équipée d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et de deux fours mixtes. La cuisine et le hall ont un sol en pierre naturelle de couleur anthracite.

La salle de séjour attenante, confortable, est dotée d'un parquet en bois et, grâce à la présence de grandes fenêtres, elle est très lumineuse. La cuisine et le salon ont tous deux des portes doubles pour une connexion agréable avec le jardin autour de la maison. Les deux chambres sont également équipées d'un poêle à bois.

De retour dans le hall, vous entrez dans la spacieuse buanderie qui est équipée d'une unité de cuisine avec les points de connexion pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le garde-manger a sa propre entrée et un accès au grenier au-dessus.

A côté du garde-manger se trouve le bureau. Ce beau lieu de travail est particulièrement attrayant en raison de son haut plafond avec poutres, de sa mezzanine et des nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière. L'indépendance de ce bureau est soulignée par la présence d'une entrée privée, de toilettes privées et d'un garde-manger.

En raison des connexions existantes, il est également envisageable qu'à l'avenir une chambre avec salle de bain pour réaliser cette maison soit complètement résistante à la vie.

DESCRIPTION
1E FLOWING
L'escalier dans le hall mène au premier étage. À l'arrière de la maison se trouve la chambre principale. Elle dispose d'un grand placard et d'une salle de bain privée avec un double lavabo, une douche et des toilettes. Là encore, le haut plafond fait de cette pièce une chambre fantastiquement spacieuse et confortable.

À l'avant de la maison, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec un placard. La deuxième salle de bains à cet étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

SALUTER
Par une échelle de grenier dans l'une des chambres à l'avant pour atteindre le vaste grenier (hauteur libre) avec de nombreux espaces de rangement.

DESCRIPTION
CELDER
De la salle de réception, on accède au sous-sol situé sous la maison. Vous y trouverez un grand hall, deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'une cuisine. Cet espace se prête bien comme maison d'hôtes. Les deux chambres bénéficient de la lumière du jour grâce aux coucous existants.

On pense aussi à un vaste débarras ainsi qu'à la détente, puisque vous y trouverez un sauna finlandais et une cabine de douche/vapeur.

JARDIN
Le joli jardin qui entoure la maison est soigneusement aménagé avec diverses bordures, prairies et terrasses. Pour maintenir le jardin en bon état, il y a un système d'arrosage (y compris sa propre source d'eau) dans tout le jardin. Sur le côté de la maison, il y a une belle aire de jeux et un enclos pour vos animaux de compagnie ou de plein air.

CONSTRUCTIONS
La grande grange en bois est divisée en quatre pièces : deux boxes à chevaux, une partie centrale et la partie droite qui sert de garage. Derrière cette grange, il y a un grand entrepôt de bois couvert.
Sur toute la grange se trouve un grand grenier ouvert où il y a un énorme espace pour le stockage de vos affaires. Sur le côté de la grange se trouve une véranda avec également un poêle à bois. Ici, vous pouvez passer toute la saison avec vos amis et votre famille.

Dans les pâturages, il y a une petite cabane en bois similaire pour les animaux de plein air.

SPECIALS
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le stockage d'énergie (chaleur et froid) est situé dans le sol à une profondeur de 80 mètres. Cela garantit une température constante et agréable et est donc toujours confortable car en été, le système se refroidit.
- La maison est équipée d'un système d'aspiration.
- La maison est facile à faire vivre grâce à la salle de bain et à la chambre à coucher au rez-de-chaussée.
- Système d'irrigation complet dans le jardin autour de la maison.
- Eclairage extérieur autour de la maison;
- Boîte à compteurs préparée pour le raccordement des panneaux solaires.
- Les propriétés ont récemment été équipées d'une connexion à fibre optique.
- Il est possible de louer un terrain supplémentaire.