M.C.Verloopweg 78

Lorsque les portes du domaine "Donderstein" s'ouvrent pour vous, vous entrez dans un domaine sans précédent de plus de 60 000 m² de terrain privé. La propriété est classée en vertu de la loi sur la beauté naturelle, qui offre des avantages fiscaux.

Un endroit merveilleux qui garantit une forêt infinie, la nature, l'intimité, la tranquillité et les surprises. Le chemin de gravier sinueux vous invite à explorer et à découvrir cet endroit spécial près du village de Leersum. Une fois arrivé dans la maison conçue par l'architecte, vous serez étonné par son apparence particulière, l'impression d'espace et les matériaux durables dont la maison est riche.

Cette maison a été construite en 1964 et, en 2009, elle a été complètement transformée à l'intérieur et à l'extérieur en une maison moderne. Toujours en 2017, les résidents actuels ont de nouveau prêté attention à la façade extérieure en plâtre blanc et au revêtement mural en bois. Cette année-là également, des panneaux solaires ont été installés et une piscine extérieure chauffée a été construite.

Grâce aux grandes portes et fenêtres de la maison, on vous rappellera toujours que vous vivez au milieu de la forêt. La belle apparence blanche et naturelle de l'extérieur, vous la trouverez aussi à l'intérieur. Le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage sont caractérisés par des murs blancs et un sol en linoléum gris. La maison est sans gaz, dispose de 36 panneaux solaires (2017) et d'un beau poêle en stéatite. Cela donne à la maison un effet scandinave et surtout durable. Le jardin paysager est bien entretenu et dispose de terrasses, de plusieurs bordures, d'un système d'arrosage avec sa propre source d'eau et d'une piscine chauffée récemment réalisée (2017). Vous pouvez y échapper à l'agitation de la Randstad et revenir chez vous dans votre propre propriété à l'abri du danger.

Leersum fait partie de la municipalité d'Utrechtse Heuvelrug et est situé au milieu du parc national d'Utrechtse Heuvelrug. La région est fortement caractérisée par la belle lande, les dunes de sable et les vastes forêts de randonnée. L'intrigue se situe directement à la limite du Leersumseveld. Le village dispose de magasins, de restaurants, d'écoles et de clubs sportifs. Il est situé au centre du pays et à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A12.


ANNÉE DE CONSTRUCTION approx. 1965
CONSTRUCTION Construction traditionnelle et toits plats à couverture bitumineuse
ISOLATION Isolation des murs creux, isolation du toit et double vitrage
ÉTAGE DE LA MAISON environ 379 m²
Contenu environ 1 257 m³
PERCEEL PERFORMANCE env. 61 783 m²

Classification
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée vous conduit dans le hall, équipé de toilettes et d'un dressing. Depuis le hall, vous entrez dans la salle à manger où le poêle finlandais spécial en stéatite attire immédiatement l'attention. Par deux portes coulissantes en verre, vous entrez dans la salle de séjour, qui dispose également d'un poêle à bois. D'ici, vous avez une vue magnifique sur la forêt environnante. Dans le salon, un escalier vous mène au bureau situé au-dessus, qui est équipé de placards. Le salon et la salle à manger ont tous deux un accès direct à la terrasse dans le jardin.

La salle à manger se transforme en une grande cuisine. Dans cette cuisine spacieuse, vous êtes toujours en contact avec le beau monde extérieur. Cette cuisine design est équipée de tous les appareils de cuisine imaginables tels que lave-vaisselle, Quooker, réfrigérateur à tiroirs, four, four combiné et plaque à induction avec hotte aspirante intégrée. De plus, le plan de travail est allongé pour que vous puissiez vous asseoir à l'évier avec 6 personnes. À côté de la cuisine, il y a une buanderie avec une unité de cuisine et un débarras.

La chambre spacieuse est dotée d'un dressing, d'un accès privé à la terrasse et d'une salle de bains. Cette salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une double douche à l'italienne et de toilettes.

Premier étage
L'escalier mène au premier étage. Le palier donne accès à trois chambres, deux placards, un WC et un dressing. Toutes ces chambres sont situées sur le côté sud de la maison et ont accès à la terrasse sur le toit. Les trois chambres disposent également d'un bureau fixe, d'un placard et de stores. Au bout du palier, vous trouverez la salle de bains avec une baignoire, une double douche et un double lavabo. Ce sol est également recouvert d'un linoléum gris et les murs sont enduits de plâtre blanc.

Sous-sol
Depuis le salon, vous entrez dans l'escalier qui peut être fermé par des portes vitrées. Lorsque vous descendez, vous entrez dans le sous-sol. Voici tout d'abord une salle de bain luxueuse qui est équipée d'un sauna (à la fois finlandais et infrarouge), d'une douche de plain-pied et d'un lavabo. Au sous-sol, il y a également des toilettes séparées. En face de cette salle de bains, vous trouverez la buanderie et une grande chaudière qui fournit l'eau chaude à la maison. En outre, vous trouverez trois chambres à coucher et une immense salle de stockage. L'une des chambres a deux portes donnant sur l'extérieur et un placard. Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont tous deux équipés d'un sol en linoléum gris et de murs en plâtre blanc.

Autres

Jardin
Le jardin magnifiquement aménagé est soigneusement entretenu et adapté à la piscine extérieure chauffée récemment réalisée (2017). Par le portail électronique, équipé d'un interphone, vous entrez dans l'allée. L'allée est en grande partie aménagée avec du gravier et se jette dans des murets de construction récente qui mènent à la maison. Le jardin autour de la maison est équipé d'un système d'arrosage avec sa propre source d'eau. Outre le beau jardin, la maison est entourée d'un terrain boisé magnifiquement entretenu, avec une variété d'arbres et une belle plaine de bruyères.
Dépendances
A côté de la maison se trouve un garage construit en pierre et fini en bois. Il est équipé de l'électricité et offre de nombreuses places de parking. À côté de ce garage se trouve une grange où se trouve l'installation technique de la piscine. Plus loin, il y a un hangar à bois où sont garées les machines de jardin.

Détails
- La maison n'a pas de raccordement au gaz
- La maison est équipée de 36 panneaux solaires (2017)
- La piscine est de construction récente (2017)
- La façade extérieure a été rénovée (2017)
- Quatre points de recharge pour les voitures électriques
- Il s'agit d'un domaine national avec un classement NSW, qui vous offre, entre autres, des avantages fiscaux en matière de droits de mutation et d'impôts fonciers.