Vondelstraat 15 2

Appartement de caractère sur trois niveaux avec une grande terrasse sur le toit, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Vondelstraat, dans le quartier très prisé d'Amsterdam Oud-West !

Derrière la façade monumentale datant de 1892 se dévoile un appartement entièrement réaménagé, où l'architecture, l'intérieur et les finitions se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Répartie sur trois niveaux spacieux, avec trois chambres, plusieurs espaces extérieurs et une spectaculaire terrasse sur le toit, cette demeure offre une combinaison rare de grandeur historique et de design international.

Cette maison de maître a été conçue par Joseph Cuypers, fils de Pierre Cuypers, et a fait l’objet d’une transformation complète fin 2022 sous la direction de l’architecte d’intérieur Frank Versteeg (The Grand Interior). Chaque pièce a été aménagée avec la même précision, où la pierre naturelle italienne, le bronze mat, le cuir d’Alphenberg et le sur-mesure se mettent mutuellement en valeur. Le résultat est un intérieur qui a l’allure d’un appartement milanais de luxe, sans pour autant perdre de vue le caractère du bâtiment d’origine.

Les hauts plafonds, les moulures richement détaillées, les portes à panneaux et les éléments authentiques des salles de bains attenantes rappellent l’histoire de la maison, tandis que la domotique de pointe, la climatisation et un plan d’éclairage soigneusement élaboré garantissent un confort contemporain au plus haut niveau.

Agencement

Deuxième étage
Par l’entrée privée située au rez-de-chaussée, vous accédez au deuxième étage, où se déploie le deuxième niveau de cet appartement de charme. Cet étage est sans aucun doute le point fort de la propriété. Le regard est immédiatement attiré par le plan d'éclairage raffiné, soigneusement conçu pour harmoniser à la perfection l'architecture et la décoration intérieure. Dans toute la demeure, l’éclairage forme un décor subtil : des spots discrets et intégrés aux impressionnants lustres design qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante.

C’est un étage qui invite à la convivialité : ici, vivre, cuisiner, manger et profiter de l’extérieur se fondent naturellement les uns dans les autres. Le large parquet en chêne, la palette de couleurs apaisante et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère intemporelle et chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

La cuisine est entièrement conçue comme une œuvre sculpturale, avec un îlot de cuisine spacieux en pierre naturelle italienne, des touches raffinées en bronze et des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele. Un système Quooker, des placards climatisés et un grand comptoir de dégustation font de cet espace un lieu aussi adapté à un usage quotidien qu’aux longs dîners en famille ou entre amis.

À l’arrière se trouve le salon, où des rangements sur mesure, une télévision encastrée et une cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse s’harmonisent dans une composition apaisante et intemporelle. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et donnent accès au balcon. Même les toilettes pour invités ont été conçues comme une partie à part entière de l’intérieur, réalisées dans un savant mélange de pierre naturelle, de cuir, de miroir, de bois et de bronze.

Troisième étage
La large cage d’escalier mène au deuxième étage, où le regard est immédiatement attiré par les détails Art déco raffinés des balustrades en fer forgé. Un éclairage LED subtilement intégré met en valeur les marches et la rampe.

Cet étage comprend une impressionnante suite parentale ainsi qu’une spacieuse chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La suite parentale s’ouvre par des baies vitrées coulissantes sur un balcon attenant, où le soleil du matin inonde naturellement la pièce. La chambre est également équipée d’une armoire murale sur mesure, d’une télévision encastrée et d’une cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse.

Depuis la chambre, l'espace se prolonge naturellement vers la salle de bains, où le marbre et la signature raffinée de la marque de design italienne Gessi s'unissent pour créer un intérieur d'une classe exceptionnelle, avec une double douche à l'italienne à effet pluie, une baignoire sur pied noire, des robinets en cuivre et des lavabos sur mesure.

Vient ensuite le vaste dressing, doté d’une moquette moelleuse à poils longs, d’armoires sur mesure et de systèmes vitrés caractéristiques de la marque italienne Rimadesio. L’étage tout entier dégage le charme d’une suite privée exclusive.

Quatrième étage
L'escalier du hall d'entrée mène au quatrième étage. À cet étage se trouve une chambre spacieuse dotée d'une salle de bains luxueuse privative. On y trouve également un salon chaleureux, aménagé en bar, cave à vin et espace de détente. Le bar en marbre, les caves à vin climatisées, la cheminée et les équipements audiovisuels intégrés font de cet étage un lieu particulièrement propice aux longues soirées entre amis ou en famille.

Terrasse sur le toit
Pour couronner le tout, la maison est surmontée d’une terrasse sur le toit exceptionnelle offrant une vue panoramique sur Amsterdam. Une cuisine extérieure entièrement équipée en pierre naturelle, un Green Egg, un bar professionnel, un éclairage intégré, des chauffages et un spacieux coin salon en font un lieu qui invite à profiter du plein air en toute saison.

Emplacement et accessibilité
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre le Vondelpark, l'Overtoom et Amsterdam-Zuid. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez aussi bien les rues commerçantes de luxe d'Oud-Zuid que les boutiques animées autour de l'Overtoom et des Negen Straatjes.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de lieux incontournables, notamment le Conservatorium Hotel, l’exclusif Akasha Spa et divers restaurants très appréciés tels que The Seafood Bar, le Café Garçon, la Brasserie Van Baerle, la Brasserie Keyzer et le Coffee District. Sans oublier Ottolenghi Amsterdam, Vertigo ou encore 't Blauwe Theehuis dans le Vondelpark.

Pour vos courses quotidiennes, un Albert Heijn et un Organic for You se trouvent à deux pas. Dans les environs immédiats de la Vondelstraat et de l’Overtoom, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, des épiceries fines et des boutiques spécialisées telles que « Olives & More » et, bien sûr, les magasins locaux de la Cornelis Schuytstraat et du ZuiderMRKT.

Côté art et culture, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le Stedelijk Museum et le Concertgebouw sont accessibles à pied.
L'accessibilité est excellente : plusieurs lignes de tram s'arrêtent au coin de la rue et offrent des liaisons directes vers le centre-ville et le Zuidas. En voiture, vous rejoignez le périphérique A10 en environ 5 minutes. L'aéroport de Schiphol est accessible en 15 minutes.

Caractéristiques
- Hôtel particulier datant de 1892, conçu par Joseph Cuypers ;
- Environ 336 m² de surface au sol brute et environ 270 m² de surface habitable ;
- Entièrement rénovée et réaménagée en 2022 par Frank Versteeg (The Grand Interior) ;
- Trois étages complets ;
- Trois chambres spacieuses ;
- Deux salles de bains luxueuses et des toilettes séparées pour les invités ;
- Cuisine-séjour exclusive avec pierre naturelle italienne et appareils électroménagers Miele ;
- Aménagement intérieur sur mesure comprenant notamment des éléments Rimadesio, Gessi et du cuir Alphenberg ;
- Plusieurs cheminées à gaz, équipements audiovisuels intégrés et domotique de pointe ;
- Climatisation à chaque étage ;
- Trois espaces extérieurs, dont une spectaculaire terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et vue panoramique sur Amsterdam ;
- Remise fermée dans le jardin, équipée d'un branchement électrique ;
- Située sur un terrain en pleine propriété.

Remise des clés
Remise des clés à convenir.