Vondelstraat 15 2

Charaktervolles Obergeschoss mit drei Wohnebenen und großzügiger Dachterrasse in bester Lage an der Vondelstraat im beliebten Stadtteil Amsterdam Oud-West!

Hinter der denkmalgeschützten Fassade aus dem Jahr 1892 verbirgt sich ein komplett neu gestaltetes Obergeschoss, in dem Architektur, Innenausstattung und Ausführung nahtlos ineinander übergehen. Verteilt auf drei großzügige Wohnebenen mit drei Schlafzimmern, mehreren Außenbereichen und einer spektakulären Dachterrasse bildet diese Immobilie eine seltene Kombination aus historischer Pracht und internationalem Design.

Das Stadthaus wurde von Joseph Cuypers, dem Sohn von Pierre Cuypers, entworfen und Ende 2022 unter der Leitung des Innenarchitekten Frank Versteeg (The Grand Interior) einer vollständigen Umgestaltung unterzogen. Jeder Raum wurde mit derselben Präzision gestaltet, wobei italienischer Naturstein, mattes Bronze, Alphenberg-Leder und maßgefertigte Elemente sich gegenseitig ergänzen. Das Ergebnis ist ein Interieur mit dem Charme eines luxuriösen Mailänder Apartments, ohne dabei den Charakter des ursprünglichen Gebäudes aus den Augen zu verlieren.

Hohe Decken, reich verzierte Zierleisten, Paneeltüren und authentische Elemente im En-suite-Stil erinnern an die Geschichte des Hauses, während moderne Hausautomation, Klimatisierung und ein sorgfältig ausgearbeitetes Beleuchtungskonzept für zeitgemäßen Komfort auf höchstem Niveau sorgen.

Aufteilung

Zweiter Stock
Über den eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich die zweite Wohnebene dieser charmanten Wohnung entfaltet. Diese Etage ist zweifellos der Blickfang der Immobilie. Sofort fällt der Blick auf das raffinierte Beleuchtungskonzept, das sorgfältig entworfen wurde, um Architektur und Innenausstattung perfekt miteinander zu verschmelzen. In der gesamten Wohnung bildet die Beleuchtung ein dezentes Dekor: von dezenten, integrierten Strahlern bis hin zu beeindruckenden Design-Kronleuchtern, die jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleihen.

Es ist eine Etage, die zum Zusammensein einlädt: Hier gehen Wohnen, Kochen, Essen und das Leben im Freien mühelos ineinander über. Der breite Eichenholzboden, die ruhige Farbgebung und die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für eine zeitlose, warme Ausstrahlung, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Die Küche ist vollständig als skulpturales Objekt gestaltet, mit einer großzügigen Kochinsel aus italienischem Naturstein, raffinierten Bronzeakzenten und hochwertigen Geräten von Miele. Quooker, Klimaschränke und eine großzügige Esstheke machen diesen Raum sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für ausgedehnte Abendessen mit Familie oder Freunden geeignet.

Im hinteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, in dem maßgefertigte Schränke, ein integrierter Fernseher und ein stimmungsvoller Gaskamin zu einer ruhigen, zeitlosen Komposition verschmelzen. Große Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten Zugang zum Balkon. Selbst die Gästetoilette ist als vollwertiger Bestandteil der Inneneinrichtung konzipiert und in einem sorgfältig abgestimmten Zusammenspiel aus Naturstein, Leder, Spiegelglas, Holz und Bronze gestaltet.

Dritter Stock
Das breite Treppenhaus führt in den zweiten Stock, wo der Blick sofort auf die raffinierten Art-déco-Details in der Schmiedearbeit der Balustraden fällt. Dezent integrierte LED-Beleuchtung setzt die Stufen und das Geländer in Szene.

Diese Etage verfügt über eine beeindruckende Master-Suite sowie ein großzügiges Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Master-Suite öffnet sich über Schiebetüren zu einem angrenzenden Balkon, auf den die Morgensonne auf natürliche Weise einströmt. Darüber hinaus ist das Schlafzimmer mit einer maßgefertigten Schrankwand, einem integrierten Fernseher und einem stimmungsvollen Gaskamin ausgestattet.

Vom Schlafzimmer geht der Raum nahtlos in das Badezimmer über, wo Marmor und die raffinierte Handschrift der italienischen Designmarke Gessi zu einem Interieur von außergewöhnlicher Klasse verschmelzen, mit einer doppelten begehbaren Regendusche, einer freistehenden schwarzen Badewanne, Messingarmaturen und maßgefertigten Waschbecken.

Angeschlossen ist der großzügige begehbare Kleiderschrank mit weichem, hochflorigem Teppichboden, maßgefertigten Schränken und charakteristischen Glassystemen der italienischen Marke Rimadesio. Die gesamte Etage strahlt den Charme einer exklusiven Privatsuite aus.

Viertes Stockwerk
Über die Treppe im Flur gelangt man in das vierte Stockwerk. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Luxusbadezimmer. Darüber hinaus gibt es hier eine stimmungsvolle Lounge, die als Bar, Weinkeller und Entspannungsraum eingerichtet ist. Die Marmorbar, die Weinklimaschränke, der Kamin und die integrierten audiovisuellen Einrichtungen machen diese Etage besonders geeignet für lange Abende mit Freunden oder der Familie.

Dachterrasse
Als Krönung des Hauses befindet sich auf dem Dach eine außergewöhnliche Dachterrasse mit Panoramablick über Amsterdam. Eine voll ausgestattete Außenküche aus Naturstein, ein Green Egg, eine professionelle Bar, integrierte Beleuchtung, Heizstrahler und eine großzügige Lounge machen diesen Ort zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt.

Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage zwischen dem Vondelpark, dem Overtoom und Amsterdam-Zuid. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sowohl die luxuriösen Einkaufsstraßen von Oud-Zuid als auch die gemütlichen Boutiquen rund um das Overtoom und die „Negen Straatjes“.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an beliebten Hotspots, darunter das Conservatorium Hotel, das exklusive Akasha Spa und verschiedene beliebte Restaurants wie The Seafood Bar, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer und Coffee District. Ebenfalls Ottolenghi Amsterdam und Vertigo oder das „’t Blauwe Theehuis“ im Vondelpark.

Für den täglichen Einkauf befinden sich ein Albert Heijn und „Organic for You“ nur einen Katzensprung entfernt. Direkt rund um die Vondelstraat und den Overtoom befinden sich zahlreiche Nachbarschaftsläden, Feinkostgeschäfte und Fachgeschäfte wie „Olives & More“ und natürlich die lokalen Läden an der Cornelis-Schuytstraat und am ZuiderMRKT.

Für Kunst und Kultur liegen das Rijksmuseum, das Van-Gogh-Museum, das Stedelijk Museum und das Concertgebouw in Laufnähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Verschiedene Straßenbahnlinien halten gleich um die Ecke und bieten direkte Verbindungen ins Zentrum und in den Stadtteil Zuidas. Mit dem Auto erreichen Sie den Ring A10 in etwa 5 Minuten. Der Flughafen Schiphol ist in 15 Minuten erreichbar.

Besonderheiten
- Stadthaus aus dem Jahr 1892, entworfen von Joseph Cuypers;
- Ca. 336 m² Bruttogeschossfläche und ca. 270 m² Wohnfläche;
- 2022 von Frank Versteeg (The Grand Interior) komplett renoviert und neu gestaltet;
- Drei vollwertige Wohnebenen;
- Drei großzügige Schlafzimmer;
- Zwei luxuriöse Badezimmer und eine separate Gästetoilette;
- Exklusive Wohnküche mit italienischem Naturstein und Miele-Geräten;
- Maßgefertigte Innenausstattung, unter anderem mit Rimadesio, Gessi und Alphenberg-Leder;
- Mehrere Gaskamine, integrierte audiovisuelle Einrichtungen und modernste Hausautomation;
- Klimaanlage auf jeder Etage;
- Drei Außenbereiche, darunter eine spektakuläre Dachterrasse mit Außenküche und Panoramablick über Amsterdam;
- Abgeschlossener Abstellraum im Garten mit Stromanschluss;
- Auf eigenem Grundstück gelegen.

Übergabe
Übergabe nach Absprache.