Hobbemakade 28 3

Pour l'anglais, voir ci-dessous:



Maison confortable et lumineuse à double étage avec allure de penthouse

Au cœur d'Amsterdam-Zuid, vous trouverez cette maison double supérieure rénovée de qualité exceptionnelle, répartie sur les troisième et quatrième étages, où le confort, l'élégance et le plaisir de vivre moderne se conjuguent parfaitement. Une combinaison rare d'espace, de finitions luxueuses et d'une terrasse de toit spectaculaire donnant sur le Rijksmuseum fait de cette propriété un joyau absolu.

Cette maison à double étage de grande qualité dispose d'une surface habitable d'environ 100 m² et d'une généreuse terrasse sur le toit d'environ 21 m². La propriété est répartie sur deux étages et offre une disposition agréable avec beaucoup de lumière et des pièces agencées de manière optimale.

Vivre avec l'ultime expérience intérieur-extérieur

Le point fort absolu de cette propriété est la magnifique terrasse sur le toit combinée à la luxueuse cuisine à vivre, où l'intérieur et l'extérieur se mélangent harmonieusement. Les portes coulissantes s'étendent sur toute la largeur du salon, créant une expérience de vie unique. Un cadre parfait pour les longues soirées d'été, les dîners sous les étoiles et les moments de détente en toute intimité.

Un confort haut de gamme et un aménagement bien pensé

La propriété dispose d'un chauffage par le sol, contrôlable individuellement par pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
Par l'escalier bien entretenu, vous accédez à l'entrée au troisième étage. Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses, situées à l'avant et à l'arrière, toutes avec des balcons français. Deux salles de bains élégantes sont également situées à cet étage.

La généreuse salle de bains principale comprend une baignoire, une douche à effet de pluie, une douche à main, des toilettes et un double lavabo - un véritable spa privé. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche à effet de pluie, d'une douche à main et d'un lavabo simple, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Il y a également des toilettes séparées pour les invités, ce qui ajoute au confort et à la praticité de l'appartement.

Également situé à cet étage est une salle de stockage généreuse avec des connexions pour la laveuse et la sécheuse.

Au quatrième étage se trouve la luxueuse cuisine et le salon, équipés d'appareils encastrés de haute qualité de Siemens. Le salon offre des vues panoramiques époustouflantes et dispose de portes coulissantes pleine largeur, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre harmonieusement. Grâce à l'emplacement favorable de la terrasse sur le toit, vous pouvez profiter du soleil toute la journée ici, avec des vues impressionnantes sur la ville, vers le Rijksmuseum et l'hôtel Okura, un endroit idéal pour les longues soirées d'été.

Détails:

Trois chambres à coucher, toutes dotées de balcons français
Deux salles de bains élégantes
Toilettes séparées pour les invités
Chauffage au sol, réglable par pièce
Terrasse unique sur le toit avec une expérience intérieure-extérieure optimale
Climatisation dans deux chambres à coucher et dans le salon
Label énergétique A
Petite association composée de quatre membres
Contribution VvE : 163,00 EUR par mois
Peinture extérieure sur la façade et la cage d'escalier réalisée fin 2025
. Bail foncier racheté à perpétuité

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un emplacement de choix à Amsterdam, avec tout le luxe et le confort que l'on peut attendre à un niveau international.

Une combinaison rare de style, d'espace et de vie en plein air - entièrement prêt à emménager et à profiter immédiatement.


--- Traduction anglaise ---

Un charmant et lumineux appartement en duplex avec un attrait de style penthouse

Situé au cœur d'Amsterdam-Zuid se trouve ce penthouse duplex rénové de qualité exceptionnelle, s'étendant sur les troisième et quatrième étages, où le confort, l'élégance et la vie moderne se rejoignent de manière transparente. Une combinaison rare d'espace, de finitions luxueuses et une terrasse spectaculaire sur le toit avec vue sur le Rijksmuseum font de cette maison un joyau absolu.

Ce penthouse en duplex de grande qualité dispose d'environ 100 m² d'espace habitable et d'une spacieuse terrasse sur le toit d'environ 21 m². La maison est répartie sur deux étages et offre une disposition agréable avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces conçus de manière optimale.

Vivre avec l'ultime expérience intérieur-extérieur

Le point fort absolu de cette maison est la magnifique terrasse sur le toit combinée à la luxueuse cuisine, où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement. Les portes coulissantes s'étendent sur toute la largeur du salon, créant une expérience de vie unique. Un cadre parfait pour les longues soirées d'été, les dîners sous les étoiles et les moments de détente en toute intimité.
Un confort de grande qualité et un aménagement bien pensé

La maison dispose d'un chauffage par le sol, réglable individuellement par pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
L'escalier bien entretenu mène à l'entrée au troisième étage. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, situées à l'avant et à l'arrière, toutes dotées de balcons français. Deux salles de bains élégantes sont également situées à cet étage.

La spacieuse salle de bains principale comprend une baignoire, une douche à effet de pluie, une douchette, des toilettes et un double lavabo - un véritable espace de bien-être privé. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche à effet de pluie, d'une douche à main et d'un lavabo simple, idéal pour les invités ou les membres de la famille. En outre, il y a des toilettes séparées pour les invités, ce qui contribue au confort et à l'aménagement pratique de l'appartement.

Cet étage dispose également d'une buanderie spacieuse avec des connexions pour une laveuse et une sécheuse.

Au quatrième étage se trouve la luxueuse cuisine-salle à manger et le salon, équipés d'appareils encastrés de haute qualité de Siemens. Le salon offre une vue panoramique époustouflante et dispose de portes coulissantes pleine largeur, permettant à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre harmonieusement. Grâce à l'emplacement favorable de la terrasse sur le toit, vous pouvez profiter du soleil toute la journée, avec une vue impressionnante sur la ville en direction du Rijksmuseum et de l'hôtel Okura, un endroit idéal pour les longues soirées d'été.
Caractéristiques:

Trois chambres à coucher, toutes dotées d'un balcon français
. Deux salles de bains élégantes
Toilettes séparées pour les invités
Chauffage par le sol, à réglage individuel
Terrasse unique sur le toit avec une expérience intérieure-extérieure optimale
Climatisation dans deux chambres à coucher et le salon
Label énergétique A
Petite association de propriétaires (VvE), composée de quatre membres
Contribution à la VvE : 163,00 EUR par mois
Peinture extérieure de la façade et de la cage d'escalier à réaliser d'ici fin 2025
. Bail acheté à perpétuité

Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un emplacement de choix à Amsterdam, avec tout le luxe et le confort que l'on peut attendre à un niveau international.