Brouwersgracht 180 D

---TRANSLATION EN ANGLAIS CI-DESSOUS--

Appartement spectaculaire situé dans un entrepôt entièrement construit en 2010 sur le bien-aimé Brouwersgracht. Avec tout le confort de vie de notre époque, y compris un ascenseur.
Le stationnement n'est pas un problème ici grâce à la possibilité de prendre deux places de stationnement louées.

Il s'agit d'un appartement exclusif au troisième étage d'environ 225 m², où le luxe raffiné est combiné avec un design intemporel.

Grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière et à la cour lumineuse au milieu de la maison, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Les hauts plafonds (environ 2,7 mètres) et le superbe sol en fonte ajoutent au sentiment d'ouverture et d'élégance, tandis que les cheminées dans le salon et la chambre à coucher créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Le niveau de finition de cet appartement est inégalé. Chaque détail, des armoires et de la cuisine faites sur mesure aux matériaux soigneusement choisis dans la salle de bains, respire l'exclusivité.

"Un nouvel entrepôt, un atout pour le Brouwersgracht"
C'est un exemple rare où le nouveau bâtiment est plus beau que l'ancien. La conception de l'architecte Sjoerd Soeters a mis en valeur le paysage urbain du Brouwersgracht. Le nouvel entrepôt est très similaire au bâtiment voisin Brouwersgracht 174-178 avec ses bulbes distinctifs et ses volets toujours ouverts.

agencement
Depuis le hall commun du rez-de-chaussée, un ascenseur spacieux vous emmène au troisième étage. Vous entrez dans un couloir spacieux avec des armoires personnalisées à hauteur de plafond. Vous êtes immédiatement inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres de la cour lumineuse.
L'espace de vie est situé à l'avant. Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le canal et fournissent à nouveau beaucoup de lumière. Ce chef-d'œuvre de l'architecte d'intérieur Remy Meijers a un look unique qui attire l'œil dès l'entrée. Dans le salon, un magnifique meuble en bois de noyer a été créé avec une large cheminée accueillante. La luxueuse cuisine dispose de nombreux placards et de tous les appareils électroménagers intégrés imaginables, notamment une armoire à vin (Sub-Zero), un réfrigérateur américain (Sub-Zero), un four à vapeur à convection (Wolf), une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle. L'îlot de travail se fond naturellement dans la table à manger faite des mêmes éléments en bois.

À l'arrière de la maison se trouvent 3 chambres très spacieuses, dont 1 chambre principale avec un généreux dressing sur mesure. Celui-ci dissimule aussi astucieusement le lave-linge et le sèche-linge.
La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une luxueuse baignoire et d'une douche à l'italienne, finie dans une palette de couleurs intemporelles et dotée de matériaux de haute qualité. Les spacieuses toilettes séparées se trouvent à côté de la porte d'entrée. L'appartement dispose d'un espace de rangement particulièrement vaste.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Découvrez le plaisir de vivre ultime à Brouwersgracht 180, l'un des plus beaux et charmants canaux du Jordaan. Ce quartier historique et atmosphérique offre un mélange unique de tranquillité et d'animation. À quelques minutes de marche, vous trouverez les agréables Nine Streets, des cafés branchés, des boutiques artisanales et de grands restaurants. En outre, la Maison d'Anne Frank, la Westerkerk et le Noordermarkt se trouvent au coin de la rue. Grâce aux excellentes connexions avec les transports publics, l'accessibilité n'est pas un problème. La gare centrale d'Amsterdam se trouve à 5 minutes à vélo et est très bien reliée à l'aéroport de Schiphol.

Le Westerpark se trouve également à 5 minutes à vélo. Le Westerpark est un parc urbain animé d'Amsterdam, idéal pour se détendre, faire du sport et se cultiver. Ce parc verdoyant est parfait pour une promenade, un pique-nique ou une séance de course à pied. Dans le quartier adjacent de Westergasterrein, vous trouverez des cafés branchés, des restaurants, un cinéma et des lieux culturels tels que le Gashouder et le Transformatorhuis, qui accueillent régulièrement des festivals, des marchés et des événements. De la musique live aux expositions d'art en passant par les festivals gastronomiques, il se passe toujours quelque chose.

Profitez de ce qu'Amsterdam a de mieux à offrir, au milieu d'un environnement authentique et plein de caractère!

CONTENU
- Situé sur un terrain privé;
- Surface habitable d'environ 225 m² (NEN 2580);
- Nouvellement construite en 2010 (y compris de nouvelles fondations);
- Entièrement reconstruite à l'intérieur en 2016 à un niveau élevé;
- Possibilité de réaliser une deuxième salle de bain;
- Label énergétique A;
- Ascenseur généreux;
- 2 cheminées;
- Chauffage au sol;
- Connexion WiFi haut débit intégrée;
- Bâtiment adapté aux fauteuils roulants;
- Places de parking locatives éventuellement disponibles à l'acquisition;


---TRANSLATION EN ANGLAIS--

Appartement spectaculaire dans un entrepôt récemment construit sur le Brouwersgracht.

Ce superbe appartement est situé dans un entrepôt entièrement neuf construit en 2010 sur le bien-aimé Brouwersgracht. Il offre tout le confort moderne, y compris un ascenseur. Le stationnement n'est pas un problème ici, avec la possibilité de prendre deux places de parking louées.

S'étendant sur environ 225 m², cet appartement exclusif du troisième étage combine parfaitement un luxe raffiné avec un design intemporel.

Grâce à de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'à une cour lumineuse centrale, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Les hauts plafonds (environ 2,7 mètres) et le magnifique sol coulé contribuent à un sentiment d'ouverture et d'élégance, tandis que les cheminées dans le salon et la chambre à coucher créent une ambiance chaleureuse et invitante. Le niveau de finition est inégalé - chaque détail, des armoires et de la cuisine sur mesure aux matériaux soigneusement sélectionnés dans la salle de bains, respire l'exclusivité.

"Un nouvel entrepôt : un ajout précieux au Brouwersgracht"
Il s'agit d'un cas rare où une nouvelle construction surpasse la beauté des bâtiments historiques. L'architecte Sjoerd Soeters a rehaussé le paysage urbain du Brouwersgracht avec un design qui reflète la propriété voisine du Brouwersgracht 174-178, avec des ornements ronds caractéristiques et des volets ouverts en permanence.

LAYOUT
Depuis l'entrée commune au rez-de-chaussée, un ascenseur spacieux vous emmène au troisième étage. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir spacieux avec des armoires personnalisées allant du sol au plafond, éclairées par la lumière naturelle provenant de la cour lumineuse centrale.

L'espace de vie se trouve à l'avant, où de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le canal et inondent l'espace de lumière du jour. Ce chef-d'œuvre de l'architecte d'intérieur Remy Meijers présente une esthétique unique qui attire immédiatement l'attention. Un magnifique meuble en bois de noyer avec une large cheminée confortable orne le salon.

La luxueuse cuisine offre de nombreux rangements et est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de premier ordre, notamment :

Armoire climatique pour le vin (Sub-Zero)
Réfrigérateur de style américain (Sub-Zero)
Four à vapeur à convection (Wolf)
Cuisinière à gaz et lave-vaisselle
L'îlot de cuisine s'intègre parfaitement à la table de salle à manger, fabriquée à partir des mêmes éléments en bois exquis.

À l'arrière de l'appartement se trouvent trois chambres à coucher très spacieuses. La chambre principale dispose d'un généreux placard sur mesure, dissimulant astucieusement le lave-linge et le sèche-linge. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une luxueuse baignoire et d'une douche à l'italienne, le tout dans une palette de couleurs intemporelles et avec des matériaux de grande qualité. Des toilettes séparées et spacieuses sont situées près de l'entrée. L'appartement offre également un nombre exceptionnel d'espaces de rangement.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Découvrez l'expérience de vie ultime à Brouwersgracht 180, l'un des plus beaux et des plus charmants canaux du Jordaan. Ce quartier historique et atmosphérique offre un mélange unique de tranquillité et d'animation. Les Nine Streets, les cafés branchés, les boutiques artisanales et les restaurants de haut niveau sont tous accessibles à pied. Des sites emblématiques tels que la Maison d'Anne Frank, le Westerkerk et le Noordermarkt se trouvent au coin de la rue.
Grâce à d'excellentes connexions avec les transports publics, l'accessibilité est facile. La gare centrale d'Amsterdam se trouve à seulement 5 minutes à vélo et offre des liaisons directes avec l'aéroport de Schiphol.

En outre, le parc animé de Westerpark se trouve également à 5 minutes à vélo. Ce parc urbain est idéal pour se détendre, faire du sport et se cultiver. Le quartier adjacent de Westergasfabriek abrite des cafés branchés, des restaurants, un cinéma et des hauts lieux culturels comme le Gashouder et le Transformatorhuis, qui accueillent des festivals, des marchés et des événements tout au long de l'année - de la musique live aux expositions d'art et aux festivals gastronomiques.

Découvrez le meilleur d'Amsterdam dans un cadre authentique et plein de caractère!

POINTS FORTS
- Propriété libre (pas de bail);
- Surface habitable d'environ 225 m² (NEN 2580);
- Nouvellement construit en 2010 (y compris une nouvelle fondation);
- Entièrement rénovée en 2016 selon les normes les plus élevées;
- Possibilité de créer une deuxième salle de bain;
- Label énergétique A;
- Ascenseur spacieux;
- Deux cheminées;
- Chauffage au sol;
- WiFi haut débit intégré;
- Bâtiment adapté aux fauteuils roulants;
- Possibilité de reprendre les places de parking louées.