20 PISOS Y APARTAMENTOS EXCLUSIVOS EN ARTE

Llega a Arnhem, vive en ART. En un lugar donde la ciudad se une. Un lugar que brilla. El centro de la ciudad a tus pies. Exclusivas calles comerciales, restaurantes, museos, teatros, galerías y hermosos parques a poca distancia.

ART es exclusivo: para los que entienden el arte de vivir bien. ART significa Torre Arnhem. Un edificio emblemático tan elegante como la ciudad. Pequeña escala con encanto metropolitano. ART ofrece pisos y áticos nuevos muy espaciosos en el segmento superior. La arquitectura es elegante, el acabado de alta calidad. En todo: planos de planta bien pensados, interiores refinados, terrazas excepcionalmente generosas y vegetación por todas partes dentro y alrededor del edificio. El nivel de servicio: también sin precedentes.

Las ventas previstas comienzan a mediados de junio de 2023!

ART: un lugar maravilloso para un hogar, pied-à-terre o nuevo comienzo.
Vivir en ART es vivir en una ciudad moderna, cerca de la histórica Arnhem. Un lugar que inspira. Una vez dentro: paz, espacio y privacidad. Y: impresionantes vistas sobre Arnhem y toda su vegetación. Una nueva mirada a tu ciudad, una nueva mirada a tu vida. Bienvenido a ART: su próximo destino.

Invitante entrada
Una gran entrada para Arnhem: ART da la bienvenida a residentes y visitantes con estilo. Con sus diversas funciones, ART forma un mundo en sí mismo. El uso mixto se une a la gama alta. El acogedor vestíbulo ofrece una conexión directa con el centro de Arnhem. La planta baja y las ocho primeras plantas de ART albergan también una gran cafetería con una amplia terraza, oficinas de última generación con puestos de trabajo flexibles y un espacio de exposiciones con un escenario para desfiles de moda y actos culturales. En ART se vive, se trabaja y se juega. Como residente, tendrá su propia entrada muy elegante a los apartamentos
y a los áticos. En el vestíbulo hay dos ascensores que dan acceso a un máximo de dos pisos por planta, un acceso muy privado y exclusivo. El interior de la entrada principal es elegante, señorial y está acabado con materiales de alta calidad, como suelos y revestimientos cerámicos, paredes de madera y fachadas de aluminio. Diseño hasta el último detalle: incluso los buzones y el interfono han sido cuidadosamente diseñados. En frente de la entrada es un kiss & cubierto; instalación de paseo, después de lo cual se puede aparcar cómodamente su coche en su propio aparcamiento. ART es todos los días a confirmar en su elección.

Hito icónico con áticos de 140 a 800 m2
AR T tiene sólo seis plantas residenciales con pisos que van desde unos 140 m2 a 190 m2 y áticos de casi 400 m2 a incluso 800 m2. Cada plano se ha diseñado meticulosamente teniendo en cuenta los deseos de los futuros residentes. El diseñador de interiores Marco van Veldhuyzen perfeccionó los diseños. El resultado es impresionante: los pisos están bañados por la luz del día y ofrecen unas vistas sin precedentes de la ciudad, el ferrocarril, el agua y la vegetación. Los pisos A1 y A4 y los dos áticos tienen una vista panorámica de 270 grados, y las demás viviendas, una magnífica vista de 180 grados. También disfrutará al máximo de la vida al aire libre gracias a las amplias terrazas exteriores orientadas al sur y al norte. Éstas también están bellamente acabadas con paredes y techos exteriores de madera de abeto Douglas conservada y balaustradas de cristal.

ART es un edificio con ambición: a los residentes no les debe faltar de nada. La calidad ante todo, como se desprende de la comodidad de vida y el acabado de lujo hasta el más mínimo detalle. Los materiales utilizados son elegantes, sostenibles y de origen responsable. El edificio no utiliza gas, se adapta al clima y tiene en cuenta la naturaleza. Las viviendas también son muy eficientes energéticamente y tienen un clima interior saludable. No en vano, ART obtuvo el certificado de diseño BREEAM Excellent, lo que lo convierte en el edificio más sostenible de Arnhem. Las grandes secciones de ventanas están equipadas con cristales de muy alta eficiencia, que no sólo controlan la radiación solar, sino que también están diseñados para calentar la vivienda de forma natural. Para un confort de vida óptimo, los pisos tienen refrigeración por el suelo y los áticos también por el techo. La alta durabilidad de ART también garantiza bajos costes de mantenimiento.

6 plantas residenciales
9ª a 14ª planta
- Max. 4 pisos por planta residencial
- Máximo 2 áticos por planta residencial

oficinas
- Con espacios de trabajo flexibles y modernas salas de reuniones.
- Plantas 2ª a 8ª (parte alta) y plantas 2ª a 7ª (parte baja)
- Conectadas a través del podio verde

Entrada/plinto
- Espacio de restauración y exposición
- Planta baja y 1ª planta

Aparcamiento
-1 aparcamiento y almacenamiento exclusivo para unidades residenciales
-2 oficinas de aparcamiento

APARTAMENTO TIPO A1
Con una superficie habitable de unos 215 m2 más 35 m2 de terrazas, un total de unos 250 m2, el piso tipo A1 ofrece mucho espacio. En una sola planta, tiene un gran salón de casi 100 m2, dividido en una zona de estar y una cocina muy espaciosa. Grandes ventanales ofrecen fantásticas vistas de Arnhem y sus alrededores. Desde el salón, la cocina y los dormitorios tiene acceso directo a 2 generosas zonas exteriores, situadas al sur (aprox. 20 m2) y al norte (aprox. 15 m2). El luminoso piso tiene un dormitorio principal con baño principal ensuite y también 2 dormitorios con baño separado.

Las 5 unidades de pisos tipo A1 se encuentran en las plantas 9ª a 13ª.

APARTAMENTO TIPO A2
Piso tipo A2 le ofrece todas las comodidades en éuna planta de aprox. 170 m2 más terraza orientada al sur de casi 30 m2, un total de por lo tanto so'n 200 m2. La superficie habitable es de aprox. 63 m2, dividida en cocina y sala de estar. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz. Su espacio exterior también es generoso: desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, tiene acceso directo a un balcón muy amplio orientado al sur de casi 30 m2. Su vivienda cuenta con un dormitorio principal
con baño principal ensuite y otro dormitorio con baño ensuite. Los apartamentos de tipo A2
también ofrecen unas vistas incomparables de Arnhem y sus alrededores.

Las 5 unidades de pisos de tipo A2 se encuentran en las plantas 9ª a 13ª.

APARTAMENTO TIPO A3
Los pisos del tipo A3 tienen una superficie habitable de 217 m2 más unos 40 m2 de terrazas al sur y al norte, por lo tanto unos 257 m2 en total. Estas viviendas también son maravillosamente luminosas gracias a la abundancia de cristal. Las vistas desde estos pisos también son fenomenales. En una sola planta, se accede a un salón de casi 100 m2, dividido en una amplia cocina y zona de estar. El espacioso dormitorio principal tiene un cuarto de baño principal contiguo. Además, el apartamento ofrece un 2º dormitorio con baño adyacente. Usted tiene 2 amplias terrazas de más de 26 m2 orientadas al sur y más de 14 m2 orientadas al norte, accesible a través de la cocina, sala de estar y dormitorios.

Los cuatro pisos tipo A3 unidades se encuentran en las plantas 9ª a 12ª.

APARTAMENTO TIPO A4
Con casi 160 m2 más unos 17 m2 de terraza orientada al sur, los pisos de tipo A4 ofrecen un total de unos 177 m2 de espacio en una sola planta. La cocina abierta de 21 m2, el comedor de 19 m2 y el salón de más de 31 m2 están conectados. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz y ofrecen unas vistas espectaculares de Arnhem y sus alrededores. El piso A4 dispone de una bonita y soleada terraza exterior orientada al sur de aprox. 17 m2, accesible tanto desde el salón como desde los dormitorios. El espacioso dormitorio principal tiene un baño principal adjunto. Además, el apartamento ofrece un segundo dormitorio con un baño también attached.

Los cuatro pisos tipo A4 están situados en las plantas 9 a 12.

ÁTICO B1
El ático B1, situado en la planta 14, ofrece un espacio excepcional, luz natural y una vista panorámica de 270 grados. En total, tiene a su disposición casi 400 m2 más aprox. 75 m2 de terrazas, un total de aprox. 475 m2. El salón de nada menos que 133 m2 en total se divide en una gran cocina y una zona de estar. También hay un lavadero. El ático B1 también cuenta con un amplio estudio de casi 40 m2. El salón da acceso directo a la primera terraza exterior orientada al sur. A través de la cocina y el estudio, se accede a una segunda terraza exterior, también orientada al sur. Así que tiene 60 m2 de espacio al aire libre en el lado sur. También hay una bonita terraza de casi 15 m2 en el lado norte. Se accede a ella desde el dormitorio principal. Este espacioso dormitorio (1) tiene un baño principal ensuite (1) y 2 vestidores. Además, hay otros dos dormitorios (2 y 3) con un baño separado (92). Además, tiene acceso a una sala de lavandería separada.

ÁTICO B2
El exclusivo Ático B2 tiene una superficie habitable de casi 600 m2 más unos 110 m2 de terrazas, por lo tanto un total de unos 700 m2, repartidos en dos plantas. La primera planta residencial de aprox. 322 m2 en el piso 13 tiene una función de vida exclusiva con una superficie habitable de un total de no menos de so'n 180 m2, dividido en una sala de estar, biblioteca, comedor y cocina-comedor grande donde se puede crear una zona de estar adicional. Todas estas habitaciones son adyacentes a la gran y soleada terraza exterior de 66 m2 orientada al sur; aquí tiene todo el espacio que necesita para descansar y comer al aire libre. Además, en este nivel tiene acceso a tres dormitorios (1, 2 y 3); uno de ellos tiene un cuarto de baño en suite (1), los otros dos dormitorios tienen un cuarto de baño independiente (2). El abundante cristal y los huecos crean espacios amplios y transparentes. Como resultado, su ático ofrece una impresionante vista panorámica de 270 grados. La vista es impresionante: no sólo se domina la ciudad, sino también la hermosa naturaleza del Hoge Veluwe y las cuencas del Bajo Rin y el IJssel.

Una escalera interior en un enorme vacío o el ascensor privado le llevan a la segunda planta de este ático exclusivo y único. Aquí, entre otras cosas, encontrará un espacio de trabajo de más de 22 m2: sin duda la oficina con las mejores vistas de Arnhem. En este nivel, también encontrará un bar de degustación de vinos con una terraza exterior muy generosa de 44 m2, dos dormitorios adicionales (4 y 5) y un cuarto de baño independiente (3). El dormitorio principal, muy espacioso, tiene un vestidor independiente y un cuarto de baño en suite (4). Esta planta le ofrece la última oportunidad para crear su propia zona de bienestar o salón.

Aparcamiento
Como residente de ART, dispondrás de una plaza de aparcamiento, y los áticos cuentan incluso con 2-3 plazas en el garaje subterráneo. Este está equipado con una conexión para cargar tu coche eléctrico. También dispondrá de su propio trastero con punto de carga y espacio para guardar su bicicleta eléctrica. Además, ART le ofrece total seguridad y privacidad. El edificio está protegido 24 horas al día, 7 días a la semana, con un sistema de acceso y cámaras de vigilancia. Los pisos y áticos tienen la marca de calidad "Politiekeurmerk Veilig Wonen". Los pisos tienen una entrada privada separada de las zonas semipúblicas de ART. El ascensor le llevará directamente desde el aparcamiento subterráneo y desde el lujoso vestíbulo hasta su piso o ático.
La Buena Vida
ART OFRECE A SUS RESIDENTES TODAS LAS COMODIDADES Y EL CONFORT. UNA CARA FAMILIAR ES EL ADMINISTRADOR DE FINCAS; ÉL O ELLA GARANTIZA EL DISFRUTE ÓPTIMO DE LA VIDA, LA SEGURIDAD Y LA HOSPITALIDAD MEDIANTE LA ORGANIZACIÓN DE LOS ASUNTOS COTIDIANOS Y PRÁCTICOS, TALES COMO LA SUPERVISIÓN DE LA GESTIÓN Y EL MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS COMUNES. TAMBIÉN PUEDE HABLAR CON EL ADMINISTRADOR DE LA FINCA EN CASO DE EMERGENCIA, PARA ORGANIZAR LA LIMPIEZA DE SU VIVIENDA Y PARA QUE SE REALICEN PEQUEÑAS REPARACIONES EN LA CASA. PARA RECIBIR LOS PAQUETES NO ES NECESARIO QUE ESTÉ EN CASA; SE PUEDEN ENVIAR EN EL BUZÓN.

Hablando de comodidad, el diseño de uso mixto de ART te permite alquilar una oficina o un espacio flexible en el edificio. Eso significa: llegar al trabajo sin tiempo de desplazamiento. ART también le ofrece la oportunidad de tomar un delicioso almuerzo en el restaurante de la planta baja.

El diseño elegante e integral de ART enriquece el horizonte de Arnhem
. Arnhem ya tenía un icono: la galardonada Estación Central, diseñada por el arquitecto Ben van Berkel, de UNStudio. ART es la última tarjeta de visita de Arnhem. Un edificio que complementa la zona de la estación y le da aún más encanto. Diseño: VenhoevenCS. Ambas atracciones se funden a la perfección y conectan la ciudad con sus visitantes. ART es el lugar donde a la gente le gusta venir én quedarse.

Vivir en el centro de la ciudad
Vivir en la zona de la estación: no se puede estar más accesible. Además, el animado centro de Arnhem está siempre cerca. Pasea por la ciudad el fin de semana y estarás en las 7 calles del Stegenkwartier en un abrir y cerrar de ojos. En los edificios históricos encontrarás una exclusiva gama de boutiques, galerías, patisserieën y tiendas de diseño de interiores. También puede ir en bicicleta al Markt, en el centro de la ciudad, los viernes por la mañana. También está cerca Park Sonsbeek, la impresionante finca con sus inusuales diferencias de altura. El parque forma parte de la mayor exposición internacional de arte en espacios públicos de los Países Bajos. Como residente de ART, usted tiene toda la belleza que Arnhem tiene para ofrecer a su alcance: la energía de la ciudad, la paz y el espacio de la vegetación.

¿Interesado?
Entonces póngase en contacto con el equipo inmobiliario para una consulta sin compromiso o inscríbase en uno de estos hermosos pisos o áticos.

Comienzos de venta previstos a mediados de junio de 2023!