Julianaweg 59

EXCLUSIVA VILLA MONUMENTAL CON ANEXOS | UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PLAYA DE DUNNING

En la popular Julianaweg de Wijk aan Zee se alza una excepcional villa que aúna de forma impresionante historia, elegancia y confort de vida contemporáneo. En una generosa parcela de nada menos que 1.495 m² de terreno propio, se encuentra esta residencia monumental con carácter de 1905, una propiedad que rara vez aparece en el mercado. Con una superficie habitable de aproximadamente 229 m², un hermoso jardín y una dependencia totalmente independiente, esta propiedad ofrece una combinación única de vida exclusiva y posibilidades versátiles.

HISTORIA Y CARÁCTER
Construida en 1905, la villa fue encargada por la señorita Gerlings y ejecutada en un ornamentado estilo Art Nouveau. Originalmente conocida como Villa Suze, la propiedad recibió el romántico nombre de "La Viola" en 1908. Los actuales propietarios han mantenido la propiedad con gran cuidado y dedicación, conservando su carácter y autenticidad en perfecto estado.

VIVIR CON ENCANTO
Situada contra el borde de las dunas, se accede a la villa a través de un largo y señorial camino de entrada que subraya inmediatamente la grandeza de la propiedad. El generoso jardín delantero ofrece un amplio espacio para un elegante mobiliario y un amplio aparcamiento.

Al entrar, se le da la bienvenida a un amplio vestíbulo con escalera y aseo de invitados. Desde aquí se accede a la impresionante sala de estar, donde una hermosa chimenea con estufa de leña es la pieza central caliente. El ventanal en el lado este y el invernadero con cerradura en la parte trasera proporcionan una luz maravillosa y vistas al jardín.
La cocina-comedor a medida forma el corazón de la casa y está equipada con una lujosa cocina Aga, un sueño para cualquier entusiasta de la cocina.
CÓMODOS DORMITORIOS
En la primera planta hay dos dormitorios generosos con hermosas estructuras de techo expuestas que enfatizan el encanto histórico de la villa. La característica habitación de la torre, con sus vigas auténticas, es una habitación particularmente atmosférica.

Además, esta planta cuenta con un práctico lavadero y un espacioso cuarto de baño con bañera, ducha, inodoro, lavabo y calefacción por suelo radiante. Si se desea, aquí se puede crear fácilmente un tercer dormitorio.

jardín orientado al sur y parcela adosada
El hermoso jardín orientado al sur ofrece una privacidad óptima y mucho sol. Aquí encontrará, entre otras cosas, un generoso toldo con jacuzzi, una sauna de jardín y un espacioso cobertizo de piedra.

Una ventaja absoluta es la dependencia totalmente independiente junto a la villa. Esta casa de invitados tiene su propia sala de estar, cocina, baño y un dormitorio arriba, por lo que funciona como una segunda casa en toda regla.

La dependencia es ideal para los huéspedes, pero también ofrece excelentes posibilidades para un Bed & Breakfast de lujo, hogar para el cuidado informal, sala de prácticas o espacio de vida independiente para un miembro de la familia. Los alquileres actuales generan unos ingresos anuales de aproximadamente 30.000 - 35.000 euros.

UNA RARA COMBINACIÓN
Esta excepcional villa ofrece lo mejor de ambos mundos: una residencia histórica y elegante en una hermosa ubicación en las dunas, combinada con la comodidad moderna, el espacio y una vivienda adicional en su propia propiedad.

Una propiedad excepcional para aquellos que buscan carácter, exclusividad y versatilidad.

AVISO LEGAL
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