De Smelen 113

OBRA MAESTRA ARQUITECTÓNICA

En uno de los barrios residenciales más apreciados de la zona norte de Valkenswaard, a solo unos minutos en coche de Brainport Eindhoven, se encuentra esta impresionante villa de diseño de prestigio internacional. Una residencia en la que la arquitectura, la funcionalidad y el confort se han equilibrado a la perfección y en la que cada detalle es testimonio de calidad y maestría.

* Texto en inglés a continuación *

Con una superficie habitable de aproximadamente 557 m², una piscina climatizada, una casa de invitados totalmente independiente con zona de bienestar, un despacho con entrada propia y un jardín magníficamente ajardinado con aspecto de parque, esta villa ofrece una combinación excepcional de exclusividad, privacidad y versatilidad. Además, la vivienda cuenta con la etiqueta energética A+++, lo que hace que el lujo y la sostenibilidad vayan de la mano.

VIVIR AL MÁXIMO NIVEL
La villa fue diseñada por el arquitecto Van der Sande, a quien se le concedió libertad para crear una villa familiar distintiva en la que la luz, el espacio y las líneas arquitectónicas limpias ocupan un lugar central. El resultado es una villa atemporal en la que los amplios espacios habitables se funden a la perfección y donde el interior y el exterior se conectan de forma natural.

La impresionante entrada, con un amplio vestidor y un lujoso aseo de invitados, marca inmediatamente el tono. Desde aquí se despliega una distribución excepcional en la que la amplia cocina-comedor constituye el corazón de la vivienda. La lujosa cocina con isla está directamente conectada con el amplio comedor y da acceso a la terraza cubierta y climatizada, con vistas a la piscina y al jardín, de precioso diseño.

El acogedor salón ofrece todo el espacio necesario para relajarse, mientras que el elegante salón con bar en casa constituye el escenario perfecto para pasar agradables veladas con la familia y los amigos.

Tampoco faltan las comodidades prácticas. Un amplio lavadero, varios trasteros y un sótano con sala de máquinas garantizan que la villa esté organizada a la perfección incluso entre bastidores.

TRABAJAR EN CASA SIN RENUNCIAS
Para empresarios, directivos o profesionales, la oficina en casa supone un valor añadido indiscutible. Gracias a la entrada independiente, se puede recibir a clientes o socios comerciales sin que estos accedan a la zona privada de la vivienda.

De este modo, la vida privada y el trabajo quedan perfectamente separados.

SUITE MATRIMONIAL DE LUJO Y AMPLIA PLANTA FAMILIAR
La primera planta es tan impresionante como la planta baja. La espaciosa suite principal (1) cuenta con un lujoso cuarto de baño, un amplio vestidor y un lavadero independiente. Desde el dormitorio se disfruta de vistas al jardín y a la piscina.

Además, hay otros tres amplios dormitorios (2, 3 y 4), que comparten un moderno segundo cuarto de baño.

CASA DE HUÉSPEDES CON ZONA DE BIENESTAR
La casa de invitados independiente, construida con la misma arquitectura de alta calidad que la propia villa, es sin duda alguna un elemento que llama la atención. Este espacio multifuncional cuenta con un salón con cocina, un cuarto de baño completo, una sauna y un aseo.

Actualmente, la casa de invitados se utiliza como caseta de piscina, gimnasio y zona de relajación, pero, por supuesto, también es ideal como lujosa vivienda para invitados, residencia para cuidadores familiares o alojamiento para una au pair o familiares que vivan en la propiedad.

VIDA AL AIRE LIBRE AL ESTILO DE UN RESORT
El jardín, totalmente vallado, constituye un oasis de tranquilidad y privacidad. Varias terrazas soleadas y sombreadas, una vegetación madura y una piscina climatizada crean un ambiente que recuerda al de un resort exclusivo.

Aquí podrás disfrutar de total privacidad durante todo el año, mientras los niños tienen todo el espacio para jugar al aire libre con total seguridad y se puede recibir a los invitados con todas las comodidades.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DE BRAINPORT EINDHOVEN
De Smelen es, desde hace años, una de las zonas residenciales más codiciadas de Valkenswaard. El entorno tranquilo y verde ofrece un entorno de vida excepcional, con abundante naturaleza y rutas para caminar y en bicicleta en las inmediaciones.

Al mismo tiempo, la vivienda se encuentra a poca distancia de Brainport Eindhoven, el High Tech Campus, ASML, el aeropuerto de Eindhoven y el centro de Eindhoven. Esto hace que esta villa resulte especialmente atractiva para empresarios (internacionales), ejecutivos y profesionales que buscan la combinación de tranquilidad absoluta, espacio y excelente accesibilidad.

Una visión general de la distribución:

PLANTA BAJA
• Entrada representativa
• Amplia cocina-comedor con isla de cocina
• Espacioso comedor
• Acogedor salón
• Despacho con entrada independiente
• Aseo de invitados
• Despensa
• Varios trasteros

1.ª PLANTA
• Salón con barra de bar
• Suite principal con vestidor (1)
• Cuarto de baño de lujo con bañera, ducha a ras de suelo y aseo (1)
• Tres amplios dormitorios (2, 3 y 4)
• Segundo cuarto de baño con ducha a ras de suelo y aseo (2)

SÓTANO
• Sala multifuncional, ideal como gimnasio, bodega o cine en casa
• Trastero y sala de máquinas

CASA DE HUÉSPEDES / CASA DE LA PISCINA
• Salón con cocina y barra
• Cuarto de baño (3)
• Sauna
• Aseo

JARDÍN
• Piscina climatizada
• Varias terrazas
• Total privacidad
• Precioso jardín ajardinado al estilo de un parque

De Smelen 113 es mucho más que una villa. Es una residencia exclusiva donde la arquitectura, el lujo, la privacidad y el confort se unen a un nivel excepcional. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda familiar distintiva en una ubicación privilegiada, en pleno corazón del dinámico Brainport Eindhoven y, al mismo tiempo, rodeada de tranquilidad y naturaleza.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta. El comprador es responsable de obtener los permisos pertinentes.

* Texto en inglés *

UNA OBRA MAESTRA ARQUITECTÓNICA DE CALIBRE INTERNACIONAL

Situada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Valkenswaard, en el extremo norte de la ciudad y a solo unos minutos del dinámico corazón de Brainport Eindhoven, De Smelen 113 es una extraordinaria residencia contemporánea de excepcional calidad arquitectónica.

Diseñada por el arquitecto Van der Sande como una vivienda familiar con carácter propio, la propiedad se caracteriza por sus elegantes líneas arquitectónicas, sus generosas proporciones y su abundante luz natural. Cada elemento se ha estudiado minuciosamente para crear un equilibrio natural entre el diseño sofisticado, la funcionalidad y una vida cotidiana refinada.

Con una superficie habitable de aproximadamente 557 m², la residencia ofrece una excepcional variedad de comodidades, entre las que se incluyen una piscina climatizada, una casa de invitados totalmente independiente con instalaciones de bienestar, un despacho privado con entrada propia y unos jardines magníficamente cuidados, similares a los de un parque.

La calificación A+++ del Certificado de Eficiencia Energética subraya aún más el enfoque meditado de la vida contemporánea, que combina un confort excepcional con la eficiencia energética.

UNA VIDA SOFISTICADA, CONECTADA CON NATURALEZA
Desde el momento de la llegada, la arquitectura causa una fuerte impresión. El amplio vestíbulo de entrada, complementado con un elegante guardarropa y un lujoso aseo para invitados, da la bienvenida a la sofisticación discreta que define toda la residencia.

En el corazón de la vivienda se encuentra la impresionante cocina y el comedor, diseñados a medida. La cocina, de generosas proporciones y centrada en torno a una gran isla, fluye a la perfección hacia el comedor y se extiende de forma natural hacia la terraza cubierta y climatizada.

Las amplias aberturas establecen un diálogo fluido entre el interior y los jardines ajardinados del exterior, con vistas a la piscina climatizada que crean una sensación de espacio y tranquilidad.

El elegante salón ofrece un entorno refinado para relajarse, mientras que la sala de estar independiente, con su sofisticado bar, es ideal tanto para veladas íntimas como para recibir invitados a gran escala.

En toda la residencia, la claridad arquitectónica se complementa con una practicidad excepcional. Un amplio lavadero, múltiples zonas de almacenamiento y una planta baja con instalaciones técnicas garantizan que todos los aspectos de la vida familiar moderna se adapten con discreción y facilidad.

UN ESPACIO DE TRABAJO PRIVADO CON TOTAL INDEPENDENCIA
La oficina privada es una característica especialmente valiosa para empresarios, ejecutivos y profesionales internacionales.

Con su propia entrada privada, la oficina permite recibir a clientes, compañeros de trabajo y socios comerciales sin comprometer la privacidad de la residencia principal. De este modo, el trabajo y el hogar pueden coexistir a la perfección, sin dejar de ser espacios totalmente diferenciados.

UN REFUGIO PRIVADO EN LA PLANTA SUPERIOR
La primera planta mantiene la misma sensación de amplitud y refinamiento.

La impresionante suite principal (1) ofrece un refugio privado con vistas a los jardines y a la piscina. Cuenta con un lujoso cuarto de baño en suite, un amplio vestidor y un lavadero independiente.

Tres amplios dormitorios adicionales (2, 3 y 4) ofrecen un alojamiento confortable para la familia y los invitados, y comparten un segundo cuarto de baño bellamente decorado.

La distribución se ha concebido para ofrecer tanto conexión como privacidad, lo que hace que la planta superior sea igualmente adecuada tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

UNA CASA DE HUÉSPEDES EXCEPCIONAL CON ZONA DE BIENESTAR
Separada de la residencia principal y diseñada con el mismo estilo arquitectónico sofisticado, la casa de invitados es uno de los rasgos distintivos de la propiedad.

Este versátil pabellón cuenta con una amplia zona de estar con cocina y barra, un cuarto de baño completo, sauna y aseo independiente. Su uso actual como caseta de piscina y espacio de fitness y relajación refleja solo una de sus muchas posibilidades.

La casa de invitados podría servir igualmente como una elegante residencia privada para invitados, un alojamiento independiente para un miembro de la familia o un espacio dedicado a una au pair o a un miembro del personal que resida en la propiedad.

Su independencia garantiza un nivel excepcional de flexibilidad, privacidad y comodidad.

VIDA AL AIRE LIBRE AL ESTILO DE UN RESORT PRIVADO
Más allá de la arquitectura, los jardines crean un auténtico refugio privado.

Completamente cerrados y con un precioso diseño paisajístico, los terrenos combinan una vegetación madura con múltiples terrazas diseñadas para aprovechar tanto la luz del sol como la sombra a lo largo del día. En el centro se encuentra la piscina climatizada, que crea un inconfundible ambiente de complejo turístico en la intimidad del propio hogar.

Los jardines son ideales tanto para momentos tranquilos de relajación como para celebrar eventos sofisticados. Los niños disponen de un amplio espacio para jugar al aire libre, mientras que la familia y los invitados pueden disfrutar de las largas tardes de verano con total privacidad.

Se trata de un entorno diseñado no solo para ser admirado, sino para disfrutarlo a lo largo de todas las estaciones.

UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE BRAINPORT
De Smelen es una de las zonas residenciales más codiciadas de Valkenswaard, apreciada por su combinación de privacidad, zonas verdes y proximidad a los principales centros económicos y tecnológicos de la región.

El paisaje circundante ofrece acceso inmediato a la naturaleza, senderos para caminar y rutas ciclistas, mientras que la vibrante ciudad de Eindhoven se encuentra a poca distancia.

Brainport Eindhoven, el High Tech Campus Eindhoven, ASML y el aeropuerto de Eindhoven son fácilmente accesibles, lo que hace que esta residencia resulte especialmente atractiva para empresarios, ejecutivos y profesionales con orientación internacional.

La ubicación ofrece una propuesta única: la tranquilidad y la privacidad de un entorno de villas excepcional, combinadas con acceso directo a uno de los ecosistemas tecnológicos y de innovación más importantes de Europa.

RESUMEN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
Impresionante vestíbulo de entrada
Amplia cocina a medida con isla
Espacioso comedor
Elegante salón
Despacho privado con entrada independiente
Aseo de invitados
Lavadero
Múltiples zonas de almacenamiento

PRIMERA PLANTA
Salón privado con bar
Lujosa suite principal con vestidor (1)
Cuarto de baño de lujo con bañera, ducha a ras de suelo y aseo (1)
Tres amplios dormitorios (2, 3 y 4)
Segundo cuarto de baño con ducha a ras de suelo y aseo (2)

PLANTA BAJA
Amplio espacio multifuncional, ideal para un gimnasio privado, una bodega o un cine en casa
Zona de trasteros
Sala de máquinas

CASA DE HUÉSPEDES / CASA DE LA PISCINA
Salón con cocina y barra
Cuarto de baño (3)
Sauna
Aseo independiente

EXTERIOR
Piscina climatizada
Varias terrazas
Terreno totalmente cerrado y privado
Jardines maduros, bellamente ajardinados, con aspecto de parque

UNA RESIDENCIA PRIVADA QUE RARA VEZ SE ENCUENTRA EN EL MERCADO
De Smelen 113 representa una rara convergencia de arquitectura, privacidad, estilo de vida y ubicación.

Más que una simple vivienda familiar excepcional, se trata de una sofisticada residencia privada diseñada en torno al estilo de vida moderno: espacios amplios para la familia y el entretenimiento, zonas específicas para el trabajo y el bienestar, alojamiento independiente para invitados y un extraordinario entorno ajardinado en el que retirarse.

Para quienes buscan una vivienda con auténtica distinción arquitectónica, en uno de los entornos más codiciados de Valkenswaard y con fácil acceso a la comunidad empresarial internacional de Brainport Eindhoven, esta es una oportunidad excepcional.

Una residencia que destila presencia, privacidad y calidad duradera, donde la arquitectura contemporánea se une al estilo de vida propio de un complejo turístico.

AVISO LEGAL
Toda la información facilitada, incluidas, entre otras, las dimensiones y superficies, tiene carácter meramente orientativo. No se puede derivar ningún derecho de esta información. Queda excluida cualquier compensación por discrepancias en las superficies o dimensiones indicadas, ya sean mayores o menores. Se aplicará el requisito de acuerdo por escrito. Cualquier oferta se realiza sin compromiso y su formalización está sujeta a acuerdo mutuo. El comprador es responsable de obtener los permisos que puedan ser necesarios.