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icon surface 259m²
icon land 1.850m²
icon price € 2.075.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

En la señorial Amersfoortsestraat, rodeada de vegetación y lindando directamente con el bosque, se encuentra esta moderna villa independiente en una generosa parcela de aprox. 1.850 m². La casa ha sido completamente renovada al detalle y ampliada considerablemente hace cinco años: se han añadido unos 100 m² en la planta baja y también se ha ampliado la planta superior con buhardillas y un elegante tejado de paja. El hermoso jardín de estilo italiano, con olivos, cipreses y un ambiente mediterráneo, completa el cuadro. Una combinación única de lujo, confort y tranquilidad natural.
Esta excepcional villa ofrece una experiencia de vida exclusiva donde la tranquilidad y la naturaleza se encuentran con la comodidad y la accesibilidad. Rodeado por el sereno silencio del paisaje boscoso, aquí disfrutará de una privacidad y un espacio incomparables. Al mismo tiempo, estará muy cerca de ciudades tan animadas como Ámsterdam (30 minutos), Utrecht (15 minutos) y Amersfoort (5 minutos). Una rara combinación que se adapta perfectamente al estilo de vida del residente que valora la comodidad, el estilo y la calidad.

Aquí, entre paz y verdor, el concepto de "desconectar" adquiere un significado totalmente nuevo.

Una impresión global:

PLANTA BAJA
Entrada representativa con elegante escalera

Aseo de invitados con lavamanos

Sala polivalente, ideal como despacho, consulta en casa o taller

Amplio y ambientado salón con chimenea y grandes ventanales que sirven también como puertas dobles (cuatro en total), para una conexión directa con el jardín

Amplio salón cocina con isla central de cocción, equipada con electrodomésticos de alta calidad y preciosas vistas al cuidado jardín

Práctico trastero/lavadero y cuarto técnico independiente

Acceso a varias terrazas soleadas y al jardín mediterráneo bellamente ajardinado

1ª PLANTA
Amplio rellano con hermosa luz natural

Dormitorio principal (I) con un elegante baño en suite en la habitación (I), equipado con una hermosa bañera, ducha moderna y vestidor en suite

Segundo dormitorio (II), con mucha luz

Segundo cuarto de baño (II), equipado con ducha, lavabo e inodoro

Amplio vestidor (antiguo dormitorio, fácil de transformar de nuevo en tercer dormitorio)

EXTERIOR
El precioso jardín, inspirado en el estilo italiano, es una extensión de la casa. Varias terrazas, un césped elegante, vegetación madura y vistas relajantes crean un entorno sereno donde se puede disfrutar de la vida al aire libre en la intimidad. La puerta de entrada automática, un amplio carport con estación de carga, espacio de aparcamiento para varios coches y un trastero independiente completan el cuadro.

UBICACIÓN
Soesterberg es amado por su carácter verde, ubicación tranquila y accesibilidad central. La proximidad del Utrechtse Heuvelrug, el Museo Militar Nacional, rutas de senderismo y ciclismo, buenas escuelas, instalaciones deportivas y cultura, entre otros, hacen de este un entorno ideal para vivir. Además, uno de los campos de golf más bonitos de los Países Bajos está a sólo 5 minutos. Las Soesterduinen, una reserva natural única e impresionante, también están a sólo 5 minutos en coche e invitan a disfrutar de agradables paseos y actividades al aire libre (más información: ANWB Soesterduinen). Al mismo tiempo, podrá estar en el centro de Utrecht, Amersfoort o en el aeropuerto de Schiphol en poco tiempo.

DESTACADOS
+ Aprox. 259 m² de espacio habitable | parcela de aprox. 1.850 m²
+ Chalet independiente, totalmente modernizado conservando detalles originales
+ Cocina de lujo con isla de cocción y electrodomésticos de alta calidad
+ Instalación domótica avanzada (luz, sonido, seguridad)
+ Calefacción por suelo radiante tanto en la planta baja como en el primer piso
+ Acabados de alta calidad que incluyen suelo de espiga, puertas de acero y armarios a medida
+ Amplia cochera y camino de entrada para varios coches
+ Precioso jardín con terrazas soleadas, plantación madura y total privacidad
+ Puerta de entrada automática con intercomunicador
+ Estación de carga para coche eléctrico disponible
+ Sistema de alarma con vigilancia por cámara
+ Aumentador de presión de agua (hidróforo) y sistema de descalcificación para un confort óptimo del agua
+ Aire acondicionado en el dormitorio principal
+ Paneles solares presentes
+ Sistema de riego automático para el jardín
+ Jacuzzi presente, para la toma de posesión (opcional)
+ Ubicación céntrica cerca de Utrecht, Amersfoort y Amsterdam

Una casa de estilo de vida. Una declaración de refinamiento. Una obra maestra inmobiliaria de Christie's International.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es expresamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA? En realidad no debería hablar o leer sobre villas como esta, debería experimentarlas. Por lo tanto, nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.075.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1923
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
259m²
Superficie de parcela
1.850m²
Contenido
1.002m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, aire acondicionado, CCTV, Domótica, panel solar
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción
(En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Calle poco transitada, Vista despejada, Condominio, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Instalaciones de vertiente
Electricidad, Agua
Garage
Tipo de garaje
Techado
Amersfoortsestraat 97

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Amersfoortsestraat 97, Soesterberg.

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Ubicación

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