Turfweg 15, Bouwgrond in Rotterdam

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711m²

€ 1.050.000 Costes del comprador

Bouwgrond

Descripción

* OFERTA DESDE PRECIO*

Descubre la magia de Turfweg 15, Rotterdam - ¡donde comienza la vida de tus sueños en una exuberante parcela de 711 m²!

Esta no es una parcela cualquiera; es un lienzo para su futura obra maestra. Imagine una majestuosa mega villa, haciendo alarde de lujosas comodidades, rodeada de un hermoso jardín donde la privacidad y la grandeza se unen. Aquí tiene la oportunidad de construir la casa de sus sueños, con espacio para todo lo que su corazón desee.

¡Se pone aún mejor!

Turfweg 15 te ofrece una oportunidad única que no encontrarás en ningún otro sitio. Se atreve a romper la norma? Por qué no construir dos hermosas villas en esta parcela única? La parcela puede dividirse y así crear no una, sino dos impresionantes casas, cada una con su propia dirección.

Esta es una oportunidad única en uno de los lugares más deseables de Rotterdam. Ya sea que opte por la grandeza de una mega villa o la elegancia de dos casas separadas, una cosa es segura: Turfweg 13 es donde sus sueños se harán realidad.

Atrévase a soñar a lo grande. Atrévase a construir. Esta es tu oportunidad, ¡agárrala con las dos manos!

La parcela está situada en la frontera de Kralingen y Prinsenland con todas las comodidades a la vuelta de la esquina, desde Kralingse Bos y Plas hasta el centro comercial Prinsenland, transporte público, Universidad Erasmus, clubes deportivos y carreteras arteriales.

Los detalles globales son los siguientes:

Catastral
La parcela está catastrada: municipio de Kralingen, sección L, número 3412, midiendo 7 son 11 centiáreas

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- Se trata de 100% de propiedad ('terreno propio') y por lo tanto no hay arrendamiento a largo plazo
- En la parcela se pueden realizar dos casas, por supuesto también es posible realizar una villa con un anexo
- El diseño de la(s) casa(s) debe ser apropiado dentro de los valores histórico-culturales de los edificios actuales
- Un diseño potencial de las villas independientes están disponibles para su inspección y aprobado por el comité de estética
- Aparcamiento en las propias instalaciones

PLANO DE DESTINO:
Detalles indicativos y abreviados (en todo momento prevalece expresamente el texto íntegro del plano de zonificación vigente):

Mixto 1: con doble zonificación para historia cultural
El comité de estética ha aprobado la demolición de los edificios actuales en fase preliminar
Norma de edificabilidad: Máx 30% de la parcela edificable
Zona de fachada: Máx 60% del ancho de la parcela, a 7 metros de la línea de fachada
Altura de la edificación:
Altura máxima de edificación 11 metros
Máximo 2 plantas con capuchón
Capuchón con plano no es plano
Capuchón tiene una pendiente entre 20 y 60 grados

Usted necesita hacer su propia investigación sobre las normas aplicables a esta parcela en el plan de zonificación aplicable, le remitimos a spatialplans.co.uk.
También podemos ponerle en contacto con un arquitecto que conozca bien el plan zonal.

Esta parcela única se ofrece a un PRECIO DE OFERTA (!) extremadamente competitivo de 1.050.000 euros. Ofertas a partir de esta cantidad serán consideradas seriamente por el vendedor.
descargo de responsabilidad
Toda la información proporcionada y por proporcionar, incluyendo pero no limitándose a dimensiones y posibilidades de construcción indicativas, es expresamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de la misma. Queda excluida la compensación por exceso o defecto de ejecución. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si el comprador y/o el vendedor califican como parte profesional.
Oferta no vinculante, entrega en consulta. El plano de zonificación vigente prevalecerá en todo momento expresamente sobre la información orientativa facilitada en este listado. Se aconseja a los posibles compradores que contraten a su propio experto para que les ayude en la compra; podría ser, por ejemplo, un arquitecto o un agente inmobiliario con experiencia.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Ellen van den Berg

e.vandenberg@R365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.050.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: Inmediata

Superficies y contenido

Superficie de parcela: 711m²

Áreas exteriores

Ubicación: Calle poco transitada, En el bosque, Sector residencial

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Turfweg 15, Rotterdam.

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Ubicación

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