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icon surface 250m²
icon land 3.270m²
icon price € 2.450.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

En el hermoso Waalweg, en una zona tranquila y verde entre el Waalje y la reserva natural de Waalbos, se ofrece la oportunidad de realizar esta exclusiva villa con dependencia y casa de huéspedes.
El diseño se refiere a una villa moderna, que se integra completamente en el paisaje circundante, mientras que cumple con todos los requisitos de la vida moderna en términos de confort, sostenibilidad y estética.


Con una generosa parcela de nada menos que 3.270 m², una orientación suroeste ideal y un camino de entrada privado, este lugar representa una oportunidad única - una joya escondida, a menos de veinte minutos del centro de Rotterdam.

EL TERRENO
La parcela ha sido completamente remodelada y, además de la villa y el edificio anexo, ofrece mucho espacio para un jardín que se puede diseñar como mejor le parezca. Tanto si sueña con un jardín paisajístico formal, un huerto, una piscina exterior o una combinación de estos elementos, las posibilidades son infinitas.

ESPECIALIDADES
+ Parcela edificable saneada de 3.270 m² en terreno propio (sin arrendamiento a largo plazo)
+ El diseño cumple con los últimos requisitos según el Código de Edificación
+ Libertad para adaptar partes del plan a sus propios deseos
+ Entrada privada y posición solar óptima en el suroeste
+ Oficina de arquitectura puede proporcionar supervisión de la construcción completa

Datos catastrales: Municipio de Ridderkerk, sección E, número 737, 32 son 70 centiáreas (3.270 m²)

* También es posible comprar sólo el terreno y construir una villa usted mismo *

descargo de responsabilidad
Toda la información proporcionada y que se proporcionará, incluyendo pero no limitado a las dimensiones y posibilidades de construcción indicativos, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Queda excluida la indemnización por exceso o defecto de ejecución. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si el comprador y/o el vendedor se califican como parte profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El vendedor se reserva el derecho de adjudicación del contrato.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.450.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Obra nueva
Año de fabricación
2026
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
250m²
Superficie de parcela
3.270m²
Contenido
1.000m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Cuartos de baño
3
Pisos
2
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Vista despejada, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Waalweg 5

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Waalweg 5, Ridderkerk.

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Ubicación

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