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icon surface 250m²
icon land 3.270m²
icon price € 2.450.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 3 Schlafzimmer
icon bathrooms 3 Badezimmer

Beschreibung

Am schönen Waalweg, in ruhiger und grüner Lage zwischen der Waalje und dem Naturschutzgebiet Waalbos, bietet sich die Gelegenheit, diese exklusive Villa mit Nebengebäude und Gästehaus zu realisieren

Bei dem Entwurf handelt es sich um eine moderne Villa, die sich vollständig in die umgebende Landschaft einfügt und dabei allen modernen Wohnansprüchen in Bezug auf Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik gerecht wird.

Mit einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 3.270 m², einer idealen Süd-West-Ausrichtung und einer privaten Auffahrt stellt dieser Ort eine seltene Gelegenheit dar - ein verstecktes Juwel, weniger als zwanzig Minuten vom Zentrum von Rotterdam entfernt.

DAS GRUNDSTÜCK
Das Grundstück wurde vollständig umgestaltet und bietet neben der Villa und dem Nebengebäude viel Platz für einen Garten, der nach Ihren Vorstellungen angelegt werden kann. Ob Sie nun von einem formalen Landschaftsgarten, einem Gemüsegarten, einem Außenschwimmbad oder einer Kombination dieser Elemente träumen - die Möglichkeiten sind endlos.

BESONDERHEITEN
+ Saniertes Baugrundstück von 3.270 m² auf eigenem Grund (keine lange Pacht)
+ Gestaltung entspricht den neuesten Anforderungen nach dem Baugesetzbuch
+ Freiheit, Teile des Plans den eigenen Wünschen anzupassen
+ Private Zufahrt und optimale Sonnenlage nach Südwesten
+ Architekturbüro kann die komplette Bauüberwachung übernehmen

Katasterdaten: Gemeinde Ridderkerk, Abschnitt E, Nummer 737, 32 sind 70 centiare (3.270 m²)

* Es ist auch möglich, nur das Grundstück zu kaufen und selbst eine Villa zu bauen *

DISCLAIMER
Alle bereitgestellten und bereitzustellenden Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und indikative Baumöglichkeiten, haben ausdrücklich einen indikativen Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn der Käufer und/oder Verkäufer als professionelle Partei gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Auftrag zu vergeben.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.450.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2026
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
250m²
Grundstück
3.270m²
Inhalt
1.000m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
2
Energie
Энергия
A+++
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heizung
Fußbodenheizung, heat_pump
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, rural_location
Garten
Garten rundum
Waalweg 5

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Waalweg 5, Ridderkerk.

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Lage

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