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icon surface 448m²
icon land 3.530m²
icon price € 1.375.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Exclusiva villa con spa, total privacidad y exuberante jardín en 3.530 m²

En una ubicación especial en Ommen, a pocos minutos a pie de la estación de tren y bordeando una hermosa naturaleza, se encuentra esta villa diseñada por un arquitecto (1999). Con 448 m² de espacio habitable, un sótano completo con spa privado, seis dormitorios y un amplio jardín alrededor, esta es una propiedad que combina de forma única la tranquilidad, el espacio y la vida sofisticada.

La villa se construyó pensando en el futuro. Con 58 paneles solares, almacenamiento de baterías, una estación de carga y un excelente aislamiento, esta casa ofrece una vida sostenible y confortable. La generosa capacidad de 2.144 m³, tres baños y múltiples espacios de vida hacen de esta una casa familiar excepcional, pero igualmente una base elegante para un estilo de vida relajado y lujoso.

La casa llama inmediatamente la atención por la hermosa luz que cae libremente por todas partes. El planteamiento es especialmente práctico: se accede directamente a la cochera, mientras que el garaje interior ofrece un lugar seguro, seco y cómodo para varios coches y pasatiempos. La chimenea del salón crea un ambiente cálido y elegante. Con sus generosas zonas de estar, sus amplias habitaciones y su distribución multifuncional, se trata de una casa familiar extraordinariamente espaciosa que ofrece tanto tranquilidad como confort de vida.


Sótano - Bienestar privado, salón y bodega

El sótano se extiende por debajo de toda la casa y forma una planta privada exclusiva para la relajación y el confort. Aquí encontrará:

- Una lujosa zona de bienestar con sauna, baño de vapor, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo

- Un elegante salón con bar, ambos equipados con calefacción por suelo radiante

- Una bodega independiente, ideal para guardar y exhibir una colección especial

- Una espaciosa despensa

- Un garaje doble climatizado (125 m²) con puertas eléctricas y sala adicional de trabajo/hobby

Un piso que se siente como un spa privado - ideal para pasar los domingos lluviosos junto con el cine y el bienestar.

Planta baja - Luz, elegancia y conexión con el exterior

La planta baja se caracteriza por amplios ventanales, abundante luz y una distribución armoniosa. Las distintas zonas de estar fluyen suavemente unas con otras:

- Un amplio salón con varias zonas de estar, chimenea y puertas francesas a la terraza

- Un elegante comedor con cocina abierta contigua, totalmente equipada con electrodomésticos

- Un práctico lavadero con mucho espacio de armario y acceso al jardín

- Al final del pasillo: el almacenamiento de la batería que distribuye la energía generada por los paneles solares a la casa y la estación de carga

- Calefacción por suelo radiante completo en esta planta

También en esta planta hay un estudio y el dormitorio principal con baño de lujo en suite, equipado con:

- Dos tocadores de lavabo

- Tocador

- Inodoro con ducha Geberit Mera

- Ducha a ras de suelo con asiento fijo

Primera planta - Espacio para la familia y los invitados

En la primera planta hay cuatro generosas habitaciones (dormitorios), tres de las cuales tienen acceso a un balcón. La habitación más grande mide más de 40 m². El moderno cuarto de baño, acabado en elegante blanco y negro, cuenta con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y calefacción por suelo radiante.

El rellano proporciona acceso al ático con espacio de almacenamiento adicional.

El jardín - Un oasis de paz y color

El jardín completamente alineado que rodea la villa ha sido diseñado con un ojo agudo para la atmósfera, la variedad y la privacidad. Este es un espacio al aire libre que viene en su propio cada temporada.

- Una rica colección de árboles de hoja caduca y coníferas

- Elegantes bordes con helechos, plantas perennes, hortensias, rosas, arbustos y plantas tapizantes.
- Abundancia de bulbos de primavera en el jardín delantero

- Imponentes rododendros a lo largo del camino de entrada

- Varios setos que alternan estructura, color y textura

- Dos elegantes fuentes de agua

- Iluminación exterior atmosférica y prácticas tomas de corriente

- Jardineras elevadas, actualmente plantadas con lavanda

- Múltiples terrazas tanto de sol como de sombra

Un jardín que invita a relajarse, cenar, ajardinar y disfrutar de total privacidad.

Los alrededores: naturaleza, comodidades y conectividad internacional

La ubicación es excepcionalmente tranquila, pero al mismo tiempo perfectamente conectada con las comodidades diarias y las oportunidades internacionales.

- A 500 metros de la estación de Ommen con el tren Vechtdal Blauw en 15 minutos en Zwolle

- A 3,2 km de la Escuela Internacional de Eerde, situada en el Castillo de Eerde

- A 200 metros de los extensos bosques de Landgoed Het Laer

- A 700 metros de la pista de patinaje al aire libre

- Zoológico de mascotas en Landgoed Het Laer

Ommen también ofrece una completa gama de servicios:

- Cuatro supermercados y una variada gama de tiendas

- Hostelería, tiendas especializadas y emprendedores locales

- Médicos de cabecera, fisioterapeutas, dentistas y buenas conexiones hospitalarias

- Biblioteca, teatro, una piscina cubierta y otra al aire libre

- El único Teatro del Bosque a sólo 1,5 km

- Una impresionante oferta de clubes deportivos

- Diversión en verano durante el Ommer Bissingh

Para los residentes internacionales y los profesionales de la medicina, esta zona también es especialmente atractiva. No sólo por la proximidad a la Escuela Internacional Eerde, sino también por la asistencia sanitaria de alta calidad dentro de un excelente tiempo de viaje. El Isala de Zwolle -un hospital (docente) moderno, grande y de renombre- y el Centro Médico Saxenburgh de Hardenberg -un hospital igualmente moderno con una completa gama de servicios- se encuentran a unos 20 minutos en coche. Esta combinación de instalaciones educativas internacionales, atención de alta calidad y un entorno tranquilo y natural hace que la villa sea ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y conexión internacional.
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail lochem@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
lochem@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.375.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1999
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
acceso para adultos mayores
Superficies y contenido
Superficie de la vida
448m²
Superficie de parcela
3.530m²
Otra superficie
152m²
Contenido
2.144m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
6
Pisos
4
Instalaciones
toldo, Ventilación mecánica, baño de vapor, Horizonte, cortinas roller, Conducto de humos, Sauna
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Techado, Subterráneo

Plattegronden

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Falkenburgerf 1, Ommen.

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Ubicación

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