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icon surface 255m²
icon land 376m²
icon price € 1.450.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

* Texto en inglés a continuación *


Despiértese con vistas panorámicas al Westeinderplassen y termine el día con una espectacular puesta de sol desde su propia terraza en la azotea. Esta villa independiente está magníficamente situada en el puerto deportivo de Kudelstaart y combina paz, espacio y agua con una excelente accesibilidad a ciudades como Ámsterdam, Haarlem, Leiden y La Haya. El aeropuerto internacional de Schiphol está a sólo unos minutos en coche.


La propiedad está en excelentes condiciones y está lista para entrar a vivir inmediatamente. En el interior, encontrará una sala de estar amplia y luminosa con una transición suave a la soleada terraza de la azotea orientada al sur - y al oeste, un lugar maravilloso para disfrutar de la vista y la tranquilidad. La exclusiva cocina Boffi está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad y forma el corazón de la planta habitable.

En total, la villa cuenta con cinco amplios dormitorios, dos elegantes cuartos de baño, 3 aseos y un garaje doble con paso interior. Todo está diseñado y acabado con atención al detalle, garantizando un agradable equilibrio entre lujo, comodidad y funcionalidad.


**¿Has visto ya el reportaje fotográfico y de vídeo...? **
Ven, ¿quieres dar un paseo con nosotros?

PLANTA BAJA
Vestíbulo de entrada representativo

Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite Aseo de invitados
Lavadero y trastero
Pasillo interior al generoso garaje doble con puerta eléctrica, agua y electricidad y acceso al jardín frente al agua


PRIMER PISO
Moderna planta de estar con calefacción por suelo radiante y acogedora chimenea de gas

Generosas ventanas con mucha luz

Cortinas, iluminación y persianas controladas por sistema domótico

Amplio salón con acceso directo a la soleada azotea orientada al sur

Azotea con varias zonas de estar y vistas panorámicas

Exclusiva cocina Boffi equipada con:
- Horno de vapor y horno combinado
- Frigorífico para vinos
- Placa de inducción
- Placa Teppanyaki
- Quooker
- Electrodomésticos Gaggenau de alta calidad


SEGUNDA PLANTA
Dormitorio principal con balcón y baño de lujo en suite con:
- Cabina de vapor
- Lavabo doble
- Inodoro
- Calefacción por suelo radiante
Segundo dormitorio con balcón

Aterrizaje con varios armarios empotrados / vestidor


PLANTA
Accesible mediante escalera de altillo, altura libre

Ideal como espacio de almacenamiento adicional

DESTACADOS
+ Etiqueta energética A
+ 19 paneles solares para una vida sostenible
+ Instalación reciente (caldera y calentador de agua, 2024)
+ Aparcamiento en el garaje y en la propiedad privada
+ Terraza soleada en la azotea con vistas despejadas a los lagos
+ Preciosos jardines delanteros y traseros
+ Posibilidad de crear dormitorios adicionales
+ Ideal para los amantes de los deportes náuticos y la navegación
+ Opcional: amarre privado en Kudelstaart Marina
+ Sistema de domótica en la 1ª planta
+ Sistema de alarma


UBICACIÓN
La villa está situada en un lugar tranquilo y acuático en el Kudelstaartseweg, justo al lado del puerto deportivo de Kudelstaart y con amplias vistas sobre el Westeinderplassen. Este entorno único ofrece durante todo el año una sensación de espacio, libertad y relajación - ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes acuáticos.

A pesar de su ubicación serena, la accesibilidad es excelente. En pocos minutos en coche se puede llegar al aeropuerto internacional de Schiphol y ciudades como Ámsterdam, Haarlem, Leiden y La Haya están a media hora en coche. En las inmediaciones hay diversos servicios, como tiendas, colegios, guarderías, restaurantes y clubes deportivos.

Un entorno donde la paz y la privacidad se encuentran con las comodidades de la vida urbana - un raro equilibrio que hace que vivir en el Westeinderplassen sea tan especial.


AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es enfáticamente indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Lo entendemos muy bien. Nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso de esta hermosa villa.

* INGLÉS

Despiértese con vistas panorámicas sobre el Westeinderplassen y termine el día con una espectacular puesta de sol desde su propia terraza en la azotea. Bellamente situado en el puerto deportivo de Kudelstaart, este chalet independiente combina paz, espacio y agua con una excelente accesibilidad a ciudades como Ámsterdam, Haarlem, Leiden y La Haya. El aeropuerto internacional de Schiphol está a sólo unos minutos en coche.


La propiedad está en excelentes condiciones y está lista para entrar a vivir inmediatamente. En el interior, encontrará una sala de estar amplia y luminosa con una transición suave a la soleada terraza de la azotea orientada al sur - y al oeste, un lugar maravilloso para disfrutar de la vista y la tranquilidad. La exclusiva cocina Boffi está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad y forma el corazón de la planta habitable.

En total, la villa cuenta con cinco amplios dormitorios, dos elegantes cuartos de baño, 3 aseos y un garaje doble con paso interior. Todo ha sido diseñado y acabado con atención al detalle, asegurando un agradable equilibrio entre lujo, confort y funcionalidad.


**¿Has visto ya el reportaje fotográfico y de vídeo...? **
Ven a dar un paseo con nosotros?

PLANTA BAJA
Hall de entrada representativo

Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite Aseo de invitados
Lavadero y trastero
Pasillo interior al generoso garaje doble con puerta eléctrica, agua y electricidad y acceso al jardín frente al agua


PRIMER PISO
Moderna planta de estar con calefacción por suelo radiante y acogedora chimenea de gas

Generosas ventanas con mucha luz

Cortinas, iluminación y persianas controladas por sistema domótico

Amplio salón con acceso directo a la soleada azotea orientada al sur

Azotea con varias zonas de estar y vistas panorámicas

Exclusiva cocina Boffi equipada con:
- Horno de vapor y horno combinado
- Frigorífico para vinos
- Placa de inducción
- Placa Teppanyaki
- Quooker
- Electrodomésticos Gaggenau de alta calidad


SEGUNDA PLANTA
Dormitorio principal con balcón y baño de lujo en suite con:
- Cabina de vapor
- Lavabo doble
- Inodoro
- Calefacción por suelo radiante
Segundo dormitorio con balcón

Aterrizaje con varios armarios empotrados / vestidor


PLANTA
Accesible mediante escalera de altillo, altura libre

Ideal como espacio de almacenamiento adicional

DESTACADOS
+ Etiqueta energética A
+ 19 paneles solares para una vida sostenible
+ Instalación reciente (caldera y calentador de agua, 2024)
+ Aparcamiento en el garaje y en la propiedad privada
+ Terraza soleada en la azotea con vistas despejadas a los lagos
+ Preciosos jardines delanteros y traseros
+ Posibilidad de crear dormitorios adicionales
+ Ideal para los amantes de los deportes náuticos y la navegación
+ Opcional: amarre privado en Kudelstaart Marina
+ Sistema de domótica en la 1ª planta
+ Sistema de alarma


UBICACIÓN
La villa está situada en un lugar tranquilo y acuático en el Kudelstaartseweg, justo al lado del puerto deportivo de Kudelstaart y con amplias vistas sobre el Westeinderplassen. Este entorno único ofrece durante todo el año una sensación de espacio, libertad y relajación - ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes acuáticos.

A pesar de su ubicación serena, la accesibilidad es excelente. En pocos minutos en coche se puede llegar al aeropuerto internacional de Schiphol y ciudades como Ámsterdam, Haarlem, Leiden y La Haya están a media hora en coche. En las inmediaciones hay diversos servicios, como tiendas, colegios, guarderías, restaurantes y clubes deportivos.

Un entorno donde la paz y la privacidad se encuentran con las comodidades de la vida urbana - un raro equilibrio que hace que vivir en el Westeinderplassen sea tan especial.


AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es enfáticamente indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA?
Lo entendemos muy bien. Nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso de esta hermosa villa.
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mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.450.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2001
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
255m²
Superficie de parcela
376m²
Otra superficie
60m²
Contenido
1.065m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, TV cable, toldo, ascensor, aire acondicionado, Domótica, panel solar
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio, Caldera Flow-trough
Calefacción
caldera a gas del edificio, Suelo radiante parcial, Calefactor de gas
Caldera de calefacción
Intergas HRE Solo 48 (2024)
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Calle poco transitada, Sector residencial, Ubicación abierta, Cerca de un río
Balcón
Jardín
Zonneterras
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra
Capacidad
2
Kudelstaartseweg 238

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Kudelstaartseweg 238, Kudelstaart.

Planifica una visita

Ubicación

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