Groot Heiligland 3

Donde un antiguo almacén y una vivienda se fusionan para crear un loft industrial único en pleno centro de Haarlem.

Al comienzo de la calle Groot Heiligland, una de las callejuelas con más carácter y historia del casco antiguo, se encuentra esta vivienda especial de unos 180 m², cuyos orígenes se remontan a 1885. Groot Heiligland es una de las calles más antiguas de Haarlem y forma parte del núcleo histórico de la ciudad desde finales de la Edad Media. El nombre hace referencia a la historia centenaria de hospedajes y monasterios de este barrio, donde los patios monumentales y los iconos culturales, como el antiguo hospicio de Santa Isabel y el Museo Frans Hals, marcan el paisaje urbano. Una ubicación donde Haarlem muestra su mejor cara: a un paso de la Grote Markt, los museos, los buenos restaurantes y las principales calles comerciales, mientras que la vivienda en sí ofrece una sensación de tranquilidad y intimidad en pleno centro de la ciudad.

La accesibilidad es excelente. La estación de Haarlem, las vías de acceso hacia Ámsterdam y Schiphol, así como las playas de Bloemendaal y Zandvoort, se encuentran a un paso. Una combinación ideal de animada vida urbana y comodidad residencial.

La vivienda, que originalmente constaba de un local comercial/vivienda y un almacén contiguo, se ha incorporado en los últimos años a una comunidad de propietarios, se ha redistribuido y se ha modernizado y renovado en aspectos importantes. Así, el salón se ha aislado parcialmente, se ha equipado con nuevas ventanas de doble acristalamiento y elegantes contraventanas, y se ha sustituido recientemente la caldera de calefacción central. El conjunto presenta unos acabados impecables y de alta calidad, con un estilo industrial contemporáneo.

Entrada con vestíbulo, guardarropa y armario de contadores. Acogedor salón con fantástica luz natural y arquitectura característica. Amplio comedor con una generosa cocina abierta, equipada con una barra de comedor en esquina, encimera de granito Duropal, numerosos detalles en acero, dos fregaderos profundos de acero inoxidable y electrodomésticos de alta gama, entre los que se incluyen un Quooker, un lavavajillas, cocina de gas de 6 fuegos, horno eléctrico grande y ancho con grill, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador independiente de la marca Liebherr, lavavajillas, conexión para un segundo lavavajillas, conexión para lavadora y secadora, y un práctico despensa. Cuarto de baño de lujo con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y un amplio mueble de lavabo.

Sótano: Un espacio multifuncional completo con altura libre y luz natural que entra a través de rejillas metálicas desde el salón. Ideal como habitación de invitados, espacio de teletrabajo, sala de aficiones, despensa o bodega, con una superficie útil sorprendentemente amplia y un ambiente tranquilo.

Primera planta: Escalera abierta que conduce a una planta de salón que despierta la imaginación, con una segunda zona de descanso, un amplio rincón de trabajo y acceso al «Bird’s Nest», un dormitorio íntimo y especial. Puerta corredera que da a un amplio dormitorio con acceso a un segundo cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro.

Escalera fija que conduce a una terraza en la azotea con cerradura, trampilla de acceso al tejado y una terraza privada y protegida de unos 16 m² sobre la ciudad, donde el sol, la tranquilidad y las vistas se unen, con la posibilidad de crear un pequeño huerto.

General:

- Superficie habitable de unos 180 m²
- La vivienda data de 1885 y ha tenido diversas funciones históricas a lo largo de los años.
- Renovada en 2024
- Caldera Intergas (2023)
- Etiqueta EPA C
- Aislamiento parcial
- Suelos parcialmente de granito, rejillas de acero y madera
- Robustas escaleras de acero con rejillas
- Terraza soleada de unos 16 m²
- Vivienda - dividida legalmente en derechos de propiedad horizontal
- Comunidad de propietarios de Groot Heiligland 3 y 5 en Haarlem
- La vivienda forma parte de un complejo histórico dividido. La división jurídica y las subdivisiones posteriores se recogen en la escritura de división y en el plano de división correspondiente.
El objeto de la venta son los derechos de propiedad horizontal de Groot Heiligland 3, en Haarlem, distribuidos en varias plantas y registrados en el catastro del municipio de Haarlem, sección D, números 9846-A3 y 9846-A4.
- El espacio exterior de la primera planta no forma parte del derecho de propiedad del piso objeto de la venta. Su eventual uso por parte de Groot Heiligland 3 solo podrá tener lugar en caso de calamidades y/o trabajos de mantenimiento necesarios, previa autorización del propietario de Groot Heiligland 5.
- Entrega a convenir
- ¡Merece la pena visitarlo!