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icon surface 288m²
icon land 2.945m²
icon price € 1.065.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Granja monumental de cuento de hadas en el Rin

Cuando te desvías de Rijksstraatweg en dirección a De Opslag, el paisaje cambia drásticamente. Donde un momento estabas en el medio del pueblo de Elst (UT), ahora estás de pie en el hermoso paisaje que puede ser llamado las llanuras de inundación. Una paz y tranquilidad indescriptible se apoderará de ti y te sorprenderá este fantástico lugar.

Ya sea invierno, otoño, primavera o verano, una y otra vez un espectáculo natural se mostrará a usted. Cada día una vista diferente del paisaje, el cielo y el río serpenteante que pasa cerca y con barcos que pasan en su camino a su destino. El crujido de los juncos y las hojas de los árboles, los gansos voladores sobre el agua, todo aquí está dedicado a la vida al aire libre en la orilla del agua. El destino de sus sueños se ha alcanzado aquí, en esta granja catalogada como "Rynzigt".

Esta hermosa granja, construida en 1801, tiene una rica historia. Por ejemplo, este lugar solía utilizarse como lugar de transbordo de los bienes traídos desde el río. En aquellos días parte de la granja también se usaba como café y, por lo tanto, como lugar de reunión donde se comerciaba con mercancías. Los detalles históricos auténticos son todavía maravillosamente visibles en varios lugares.

Alrededor del año 2000 la casa fue sometida a una profunda renovación. Se abordó la mampostería exterior, se renovaron los marcos de las ventanas y los ventanales y se renovó todo el techo y se le proporcionó aislamiento.

Con casi 3.000 m² de superficie, el espacio, la paz y la privacidad están garantizados. ¿Eres el nuevo dueño de esta rara casa de campo y no puedes esperar a empezar?

CARACTERÍSTICAS

AÑO DE CONSTRUCCIÓN aprox. 1801
CONSTRUCCIÓN Tradicionalmente construido, techo a dos aguas cubierto con sartenes
AISLAMIENTO Aislamiento del techo y doble acristalamiento.
PISO DE LA CASA aprox. 288 m²
Contenido aprox. 1.983 m³
PRESIÓN DE PERCEPCIÓN aprox. 2.945 m²


DESCRIPCIÓN
PRINCIPAL SUELO
A través de las entradas laterales y frontales de la granja se entra en el corredor central. En la parte delantera hay dos habitaciones. Por un lado, se encuentra la habitación de arriba con suelo de madera y las camas todavía auténticas. Debajo de la habitación de arriba hay un sótano para la lluvia. Al otro lado está la sala de estar con suelo de hormigón y puertas de patio al jardín. Ambas habitaciones están equipadas con una estufa de leña. La sala de estar está junto al comedor a través de puertas de baño y la habitación de arriba está en medio de las puertas de baño conectadas a un dormitorio.

Detrás del comedor está la cocina. Tiene piso de madera, puertas francesas, estufa de 4 quemadores, fregadero, caldera Inventum y bomba de agua original. Las diferentes habitaciones de la planta baja están equipadas con ventanas corredizas o inclinadas con doble cristal.

En la parte es un pequeño baño hecho con un inodoro y una ducha. Por lo demás, la parte espaciosa ha permanecido en gran parte original con el auténtico establo del grupo y del caballo.

DESCRIPCIÓN
1E FLOWING

Desde el vestíbulo la escalera lleva al primer piso sobre la granja. Este espacioso piso del ático puede ser dividido en habitaciones adecuadas y/o salas de trabajo según sus deseos. Por los nuevos tragaluces y dos buhardillas, este es un hermoso y luminoso piso del ático.

OTHER

JARDIN
La amplia parcela alrededor de la casa está equipada con ladrillos decorativos. Hay hermosos árboles y un hermoso césped. Los dos graneros detrás de la granja necesitan ser renovados. En el lado de la casa de campo hay una cubierta de madera, donde se puede disfrutar de la vista sobre las llanuras de inundación.

ESPECIALES
- La granja ha sido designada monumento nacional.
- La elección del notario está reservada al vendedor. - No hay un cuestionario de ventas ni una lista de artículos disponibles para esta propiedad. - La escritura de compraventa incluirá también una cláusula de edad, en la que se establece que, habida cuenta del año de construcción de la casa, los requisitos que pueden establecerse para la calidad de la construcción son considerablemente inferiores a los de las casas nuevas. - La casa necesita ser modernizada, pero ofrece muchas posibilidades tanto en el interior como en el exterior.
- El vendedor llama expresamente la atención sobre el hecho de que no ha utilizado realmente el artículo vendido y que, por lo tanto, no puede informar al comprador de las características o defectos del artículo vendido de los que habría tenido conocimiento si hubiera utilizado realmente el artículo vendido él mismo. Tales propiedades o defectos serán por cuenta y riesgo del comprador. Esto se ha tenido en cuenta al determinar el precio de compra.
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
utrecht@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Town house, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1801
Mantenimiento dentro
Normal
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Casa monumental
Superficies y contenido
Superficie de la vida
288m²
Superficie de parcela
2.945m²
Otra superficie
152m²
Contenido
1.983m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Conducto de humos, Horizonte
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
termo eléctrico
Calefacción
Posible chimenea
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Calle poco transitada, Vista despejada, Ubicación abierta, Cerca de un río, En el bosque, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Posible garaje

Ubicación

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