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Vendido Driebergen-Rijsenburg

Langbroekerdijk 5

icon surface 394m²
icon land 3,6ha
icon price En demanda
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

PAÍS DE NGS RHIJNGAERED ON A UNIQUE LOCATION ON THE EDGE OF THREE MERGER RICE BREAKDOWN

A pocos minutos de los centros de Odijk y Driebergen-Rijsenburg, en Langbroekerdijk, se encuentra la hermosa finca de Rhijngaerde. Una grandiosa casa de campo construida y amueblada bajo arquitectura en 2004 con una parcela de 36.289 m². Durante la construcción se ahorraron esfuerzos en el acabado, los detalles y los materiales, lo que dio como resultado un resultado sorprendente. Esta fenomenal casa de campo de nueva construcción está situada en un lugar único en las afueras de Driebergen-Rijsenburg, cerca de la hermosa zona de Kromme Rijn y de los extensos bosques y paisajes naturales de Utrechtse Heuvelrug.

Caminando por tu propia finca eres un espectador de la diversidad de vistas sobre las praderas, oyes el croar de las ranas, ves pájaros especiales y los muchos árboles que rodean esta hermosa parcela. Aquí es donde el corzo viene a tomar el pulso y lanza su caña de pescar al lago Drieberg, que está situado en el paisaje de su jardín. Todo esto hace de este lugar un maravilloso dominio donde la paz, el espacio, la privacidad y la verdadera vida al aire libre es algo natural.

Este raro lugar está cerca de tiendas, escuelas, transporte público, instalaciones deportivas y campos de golf. La entrada a la autopista A12 está a unos cinco minutos en coche.

CARACTERÍSTICAS
AÑO CONSTRUCTIVO aprox. 2004
AISLAMIENTO COMPLETO
PISO DE LA CASA aprox. 394 m²
Contenido aprox. 1451 m³
PRESIÓN DE PERCEPCIÓN aprox. 36.289 m²

DESCRIPCIÓN
PRINCIPAL SUELO
Entras en la casa por la puerta principal, donde se entra en un espacioso pasillo con suelo de piedra. En la parte delantera de la casa se encuentra el comedor y la cocina. Este majestuoso comedor tiene un piso clásico de espina de pescado y armarios bajos fijos bajo las clásicas ventanas en forma de cruz. La espaciosa cocina adyacente tiene un fregadero de piedra y suelo y está equipada con todos los aparatos de cocina imaginables, incluyendo una estufa Falcon de 5 quemadores con 2 hornos, una parrilla y un cajón para calentar.

Al otro lado del pasillo está la acogedora sala de estar que también está equipada con el clásico suelo de espina de pescado y con armarios de pared fijos. La antigua chimenea monumental completa el conjunto. Desde la sala de estar tienes una hermosa vista sobre los prados y los árboles. Las puertas dobles te llevan de la sala de estar a la veranda del lado de la casa. Sentado en esta veranda se puede disfrutar, independientemente de la temporada, de la hermosa vista y de la puesta de sol del atardecer.

A través de la sala de estar se entra en la sala de estar con una hermosa estantería tallada hasta el techo con la que esta sala puede ser llamada con razón una biblioteca. Esta habitación también es adecuada para que un grupo grande de amigos o familiares cene.

Espacio de trabajo
Junto a la biblioteca hay una despensa, una segunda entrada, un baño, un estudio y un segundo estudio o taller en el ático. Esto hace que las habitaciones sean muy adecuadas para la práctica en casa o en el centro de atención. El segundo espacio de trabajo en el ático está equipado con varios tragaluces y muebles fijos.

DESCRIPCIÓN
CELDER
La bodega se divide actualmente en una sala de hobby, un almacén, una despensa y una bodega de vinos equipada con estanterías tradicionales, adecuadas para aproximadamente 3000 botellas. También hay una gran sala adecuada para múltiples propósitos. La bodega está equipada con Pierre Bleue du Hainaut y calefacción por suelo radiante. Una de las habitaciones del sótano está preparada para una sauna/baño de vapor con un pozo de bombeo.

DESCRIPCIÓN
1E FLOWING
Desde el vestíbulo se llega al rellano del primer piso a través de las escaleras. Aquí está el dormitorio principal con armarios empotrados y vistas impresionantes. Un segundo dormitorio, que ahora se usa como vestidor, tiene armarios hechos a mano. El lujoso baño tiene suelo de piedra, jacuzzi, doble lavabo y ducha de lluvia. También hay un baño separado con fuente en este piso.
El alto nivel de acabado de la casa se subraya de nuevo con la aplicación del suelo de espina de pescado en el primer piso.

DESCRIPCIÓN
2E FLOWING
En el segundo piso hay una lavandería con muebles de lavabo y una encimera. Es concebible convertir esto en un segundo baño. En la parte delantera y trasera de la casa hay dos espaciosos dormitorios con una altura de unos 5 metros gracias a la acogedora construcción del techo. En este piso hay mucho espacio de almacenamiento, así como un cuarto técnico.
JARDIN
A través de las puertas monumentales se accede a la finca. La puerta de entrada puede ser operada a distancia y está equipada con un sistema de intercomunicación. La finca ofrece estacionamiento para varios autos. El jardín incluye una huerta, un huerto y un gran estanque. Este elegante estanque de espejos está equipado con un filtro totalmente automático para que no tengas que preocuparte por él.

Junto al huerto del jardín se ha construido un muelle de terraza en el lago Drieberg. Aquí puedes disfrutar de tu taza de café o una deliciosa copa de vino. Este muelle de la terraza también puede servir como punto de desembarque para su canoa o bote de remos. El estanque natural también ofrece la posibilidad de una piscina natural.

Durante la construcción de esta finca se prestó mucha atención a la reurbanización para preservar el carácter propio de la zona. Esto, aplicando elementos del paisaje como la plantación de sauces traseros, la construcción de zanjas, un estanque alargado, y debilitando las riberas. En invierno se puede disfrutar del patinaje en esta piscina. Esto ha hecho que la flora y la fauna sean más atractivas y que todo sea fácil de mantener.

CONSTRUCCIONES
En el patio hay un granero tradicional en secciones con agujeros de olla, adecuado para múltiples propósitos. Actualmente se utiliza como almacén, aparcamiento y como alojamiento atractivo debido a la presencia de un Braai africano con un espetón giratorio eléctrico. Este Braai también puede ser usado como una acogedora chimenea exterior. Esto te permite disfrutar de tu juego favorito y del delicioso fuego en momentos especiales con la familia y los amigos. El área cubierta ofrece espacio para sus herramientas de jardín y almacenamiento de madera.

ESPECIALES
- La finca de Rhijngaerde está clasificada como una finca de NSW que ofrece varias ventajas fiscales, incluyendo la exención parcial del impuesto de transferencia y la reducción del valor de la WOZ. La finca no está abierta al público.
- La finca es accesible a través de la puerta de entrada automática con intercomunicador e instalación de vídeo. - La casa está equipada con una instalación de seguridad.
- El jardín está equipado con un sistema de rociadores. - El huerto tiene frutas especiales.
- Adecuado para la oficina en casa o para el hogar.
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
utrecht@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa de campo, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2004
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
acceso para adultos mayores
Superficies y contenido
Superficie de la vida
394m²
Superficie de parcela
3,6ha
Contenido
1.451m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
12
Habitaciones
5
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, tina de hidromasaje, Alarma, Conducto de humos
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio, termo eléctrico
Calefacción
caldera a gas del edificio, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
Nefit cv gasketel (2004, Combi-ketel, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Vista despejada, fuera de la zona edificada, En el bosque
Jardín
patio trasero, antejardín, jardín lateral, Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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